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5 Oficinas con más de 1 estacionamiento en renta en Jilotzingo, Edo. de México

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Oficina , Jilotzingo · Oficinas en Renta, Edificio Coorporativo. Rancho Blanco. jilotzingo
Oficina , Jilotzingo · Oficinas en Renta, Edificio Coorporativo. Rancho Blanco. jilotzingo

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Oficina , Atizapán de Zaragoza · Oficina Corporativo en Renta, La Antigua 1

MN 36,000

MN 4,100 Mantenimiento

91 m² lote3 estac.

Jorge Jiménez Cantú

Valle Escondido, Atizapán de Zaragoza

El espacio donde tu empresa proyecta confianza, profesionalismo y crecimiento. Ubicada en Plaza Comercial La Antigua 1, esta oficina reúne la ubicación, funcionalidad y entorno que tu empresa necesita para operar con comodidad y ofrecer una excelente imagen a clientes y colaboradores. Con 91 m², acabados de excelente calidad y abundante luz natural durante gran parte del día, disfrutarás de un ambiente de trabajo agradable, productivo y adaptable a la evolución de tu negocio. Su distribución permite configurar los espacios de acuerdo con tus necesidades, ya sea para integrar más estaciones de trabajo, ampliar áreas colaborativas, crear una sala de juntas o incorporar privados adicionales. Características: 91 m² de oficina, 2 privados, Amplia área abierta para estaciones de trabajo, sala de juntas o distribución personalizada. Espacios flexibles que se adaptan fácilmente a las necesidades de tu empresa. 3 lugares de estacionamiento exclusivos, 4 baños en los entrepisos, Elevadores, Seguridad 24/7. Ubicada dentro de Plaza Comercial La Antigua 1, disfrutarás de un entorno empresarial consolidado con bancos, restaurantes, cafeterías, gimnasios, el Colegio Alemán, sala de arte y una amplia oferta de servicios. Además, la plaza cuenta con estacionamiento de paga para clientes y visitantes, brindando mayor comodidad y facilidad de acceso para quienes te visitan. Ideal para consultorios médicos de especialidad, psicólogos, nutriólogos, terapeutas, despachos jurídicos, contables y fiscales, consultorías, arquitectos, ingenieros, agencias creativas, empresas de tecnología, aseguradoras, oficinas administrativas o cualquier profesionista o empresa que busque un espacio funcional, adaptable y con una imagen corporativa que inspire confianza desde la primera visita. Precio de renta más I. V. A. Mantenimiento incluido. Requisitos de arrendamiento: 1 mes de renta anticipada. 2 meses de depósito en garantía. Contrato mínimo de 2 años. Póliza jurídica a cargo del arrendatario. Los precios y condiciones están sujetos a cambio sin previo aviso. Agenda una visita al 55 Ver datos. Conoce una oficina versátil, con excelente iluminación, lista para adaptarse al crecimiento de tu empresa y recibir a tus clientes con la comodidad y el profesionalismo que merecen. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y mas consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalles. No incluye los muebles mostrados en las fotografías.

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Oficina · 2150m² · 15 Estacionamientos · Oficina en Renta Naucalpan de Juarez

MN 500

MN 5 Mantenimiento

2150 m² lote8 baños15 estac.

Naucalpan de Juárez, Estado de México

Naucalpan, Naucalpan de Juárez

Oficina en renta en una ubicación estratégica en Naucalpan, Edo. De México. Esta propiedad ofrece 2, 150 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 11 niveles, ideal para empresas que buscan un amplio espacio para sus operaciones. El edificio cuenta con 8 baños, facilitando la comodidad de sus empleados y visitantes. Además, dispone de un balcón y espacio para escritorio, lo que proporciona un entorno de trabajo flexible y agradable. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua de grifo y electricidad, asegurando así un funcionamiento continuo para cualquier actividad profesional. Con una capacidad de estacionamiento de 15 vehículos, esta oficina es apta para un alto volumen de empleados y clientes. Aunque no se especifica la cantidad de elevadores, la infraestructura está diseñada para satisfacer las necesidades corporativas más exigentes. Este inmueble es perfecto para empresas que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Naucalpan, ofreciendo una inmejorable relación entre espacio y ubicació

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4deaa78b28cae9af2c0031d6e26e558a81c40dc422ac1a628b235c86d5f1f3ae · Oficina en Renta, Ciudad Satélite, Naucalpan, Estado de México

MN 28,000

MN 1,500 Mantenimiento

160 m² lote1 estac.

Ingenieros

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Nri - Espacio para oficina, con excelente ubicación. Ciudad Satélite, cercano a periférico, Naucalpan, Estado de México. Superficie: 160 m² Renta mensual: $28, 000 mxn + iva. Estacionamiento: 1 lugar de estacionamiento. Piso: pb. Seguridad: Vigilancia 24/7. Descripción del Inmueble: Oficina ubicada en planta baja, cuenta con 2 oficinas independientes, y un espacio abierto, zona de cocina, y un lugar de estacionamiento, cuenta con jardín de uso común, uso de suelo comercial, cercano a periférico, circuito ingenieros, ideales para despachos administrativos, consultorías, arquitectos, diseño, etc. Espacios amplios, versátiles y con gran potencial para diversas configuraciones de trabajo. El precio es mas iva y mas mantenimiento de $1, 500. 00 Que incluye vigilancia, agua y luz. Ven a conocerla.

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Oficina , Naucalpan de Juárez · Renta de Oficina con Local Comercial o Bodega en Bosque de Los Remedios, Naucalpan de Juárez

MN 49,000

260 m² lote2 baños3 estac.

Calzada de los Remedios

Bosque de los Remedios, Naucalpan de Juárez

Oficina lista para operar desde el primer día, con local comercial incluido. Excelente oportunidad para empresas que buscan funcionalidad, imagen profesional y eficiencia en costos. Ubicada en una zona estratégica, rodeada de escuelas y comercios, ofrece conectividad y practicidad para tu equipo y clientes, facilitando la operación diaria. Además, cuenta con un local comercial o bodega de 65 m² con cortina a pie de calle, ideal para negocios que requieren atención directa a clientes, exhibición de productos o un punto de venta complementario a sus operaciones administrativas. Incluye todo lo necesario para operar de inmediato: -Servicios incluidos (agua y luz) -Sistema de cctv para mayor seguridad. -Telefonía ip con conmutador. -Recepción para atención a clientes. -Sala de atención express. -Sala ejecutiva de juntas. -wc para damas y caballeros. -Terraza. -Local comercial de 65 m² con cortina a pie de calle. Su configuración permite adaptarse perfectamente a despachos, consultorías, agencias, oficinas corporativas o negocios que requieren combinar áreas administrativas con un espacio comercial para ventas y atención a clientes. Agenda tu visita

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Oficina , Atizapán de Zaragoza · Renta Oficina Hacienda de Valle Escondido, Atizapán, Estado de México

MN 160,000

MN 17,500 Mantenimiento

320 m² lote10 estac.

Hacienda de Valle Escondido

Hacienda de Valle Escondido, Atizapán de Zaragoza

Te presentamos una excelente opción para ubicar tus oficinas en una magnifica ubicación en la zona esmeralda. Esta oficina ofrece espacios amplios y bien iluminados, con hermosas vistas que seguramente impresionarán a tus clientes. El área total disponible es de 320m2, y cuenta con 10 lugares de estacionamiento para mayor comodidad y accesibilidad. El precio de renta es de $500 por metro cuadrado, mantenimiento incluido. La distribución del local incluye: privados, sala de juntas, área de coworking, baños para hombres y mujeres. Contaras con el servicio de valet parking para mayor comodidad de tus visitantes. No dejes pasar esta oportunidad de rentar un excelente espacio para tus oficinas en un lugar privilegiado, con excelentes servicios y una presentación impecable. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y hacer una cita! Eb-wc8892-sgx

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Oficina , Naucalpan de Juárez · Oficina Corporativa con Terraza Privada | Imagen Profesional Para Tu Empresa

MN 28,000

MN 2,000 Mantenimiento

145 m² lote1 estac.

Av Parque de Chapultepec 101

El Parque, Naucalpan de Juárez

¿Buscas una oficina que proyecte profesionalismo y además ofrezca espacios que mejoren la experiencia de trabajo de tu equipo? Esta oficina recién remodelada combina funcionalidad, comodidad y una amplia terraza privada, un diferenciador poco común que puede convertirse en área de descanso, comedor ejecutivo, espacio para reuniones informales, networking, capacitaciones o recepción de clientes en un ambiente más relajado. Características principales: Oficina recién remodelada. Amplia terraza privada de uso exclusivo. 2 baños. Elevador. Internet disponible. 1 cajón de estacionamiento. Espacios versátiles para adaptarse a diferentes giros comerciales. Ideal para: Despachos profesionales. Consultorios. Agencias de marketing y publicidad. Empresas de tecnología. Oficinas administrativas. Equipos comerciales. Centros de capacitación. Coworking boutique. La distribución permite crear recepción, privados, sala de juntas y áreas operativas según las necesidades de tu empresa. Además de su excelente imagen corporativa, la terraza aporta un valor agregado que mejora el bienestar del equipo y genera espacios ideales para reuniones, pausas activas y atención de clientes. Agenda tu visita y descubre cómo este espacio puede convertirse en la nueva sede de tu negocio.

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Oficina , Atizapán de Zaragoza · Renta Oficina Antigua I Hacienda de Valle Escondido Atizapán de Zaragoza, Edomex
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Oficina , Naucalpan de Juárez · Oficina en Renta, Lopez Mateos

MN 16,500

120 m² lote

Av. Lopez Mateos

Adolfo López Mateos, Naucalpan de Juárez

Oficina en Renta – Edificio de 3 Niveles en Av. López Mateos. Excelente oportunidad para instalar tu empresa en un edificio estratégico sobre Av. López Mateos, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y actividad comercial. Características del espacio: 3 niveles disponibles, cada uno con 120 m² y 16, 500 pesos de renta por cada nivel. Distribución flexible: espacios divididos en cubículos o áreas libres según necesidad. Baños para damas y caballeros en cada piso. Ubicación privilegiada: Acceso rápido a principales vías, transporte y servicios, ideal para negocios que buscan visibilidad y comodidad. Espacios funcionales y adaptables para oficinas corporativas, consultorios o despachos profesionales. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad

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Oficina , Atizapán de Zaragoza · Renta Oficina Plaza Antigua 2 Atizapan de Zaragoza
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Oficina , Naucalpan de Juárez · Oficinas en Renta (Desde 70 M²) $220 m²
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Oficina , Naucalpan de Juárez · Casa Satelite: Oficina Silenciosa
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Oficina , Naucalpan de Juárez · Oficina en Venta o Renta Amplias y Súper Ubicadas
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Oficina , Naucalpan de Juárez · Oficinas en Renta Tecamachalco
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Oficina , Naucalpan de Juárez · Cabinas Equipadas en Renta Para Masajes, Terapias y Estética
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Oficina · 162m² · 2 Estacionamientos · Renta de Oficina, Plaza La Antigua Ll, Atizapan de Zaragoza

MN 49,000

162 m² lote2 estac.

Dirección no informada

Bosque Esmeralda, Atizapán de Zaragoza

Descripció: Oficina en Renta – Ubicación Estratégica y Funcionalidad Total. Superficie: 162 m² | Piso: 3 | Estacionamientos: 2. Oficina completamente Nueva lista para ocuparse, ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y profesional, este espacio ofrece una distribución versátil y acabados pensados para la durabilidad y el alto tráfico. Características Principales: • Espacio Interior: 162 m² de superficie abierta, ideal para adaptaciones según las necesidades de su equipo. • Acabados: Piso revestido con alfombra de uso rudo, garantizando resistencia y fácil mantenimiento. • Servicios Sanitarios: Baños de fácil acceso ubicados en cada medio piso del edificio. • Comodidad y Accesibilidad: El edificio cuenta con elevador y el espacio dispone de 2 lugares de estacionamiento. Condiciones de Arrendamiento: • Mantenimiento: Ya incluido en el precio de renta. • Requisitos: . 1 Mes de Renta mas iva. • 1 Mes de depósito en garantía. • Contratación de Póliza Jurídica de $ 14, 794. 00.. Fiador con inmueble en garantía dentro del área metropolitana u Obligado solidario que firme parages. -Comprobar ingresos netos 3 veces el valor de la renta

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Oficina , Naucalpan de Juárez · Oficina Ejecutiva con Terraza y Roof Garden | Satélite, Frente a La Salle | 50 m²

MN 20,000

50 m² lote1 baño

Blvd. de Las Misiones 116

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

El espacio ideal para inspirar A tu equipo Y proyectar tu marca. Ubicada en una de las zonas comerciales con mayor conectividad de Ciudad Satélite—justo frente a la Universidad La Salle y el Colegio Franco—, esta espectacular oficina de 50 m² rompe con el esquema del cubículo tradicional. Diseñada especialmente para empresas y profesionistas independientes que valoran la amplitud, el diseño y el bienestar corporativo. El espacio se encuentra dentro de una residencia comercial adaptada estratégicamente para propiciar un ambiente de alta productividad, privacidad y networking. Gracias a sus imponentes ventanales perimetrales, la oficina está inundada de luz natural, ofreciendo una atmósfera fresca, ventilada y sumamente ejecutiva. Espacios abiertos Y amenidades premium: El mayor valor agregado de esta propiedad es su balance entre el trabajo enfocado y las áreas de descompresión: Terraza Compartida: Acceso directo desde el nivel de la oficina, ideal para una llamada al aire libre o un break continuo. Roof Garden Común y Área Social: Un espacio exclusivo en la planta alta perfectamente acondicionado para juntas creativas, sesiones de brainstorming o recibir a tus clientes en un entorno más relajado y profesional. Características de la oficina: Metraje: 50 m² con planta abierta y muy versátil. Iluminación: Ventanales de piso a techo que rodean el espacio. Independencia: Acceso totalmente privado al módulo de oficina. Privacidad: Cuenta con su propio baño privado integrado. Detalles operativos Y beneficios adicionales: Para aligerar la administración de tu negocio, la renta mensual ya cubre los siguientes consumos fijos: Consumo de agua incluido. Consumo de luz incluido. Servicio de limpieza constante en todas las áreas comunes. (Nota: Los servicios de telefonía e internet, corren por cuenta independiente del inquilino según sus necesidades de banda ancha). Requisitos comerciales: Buscamos consolidar una relación de arrendamiento sólida y formal. Los términos para ingresar son: 1 Mes de depósito en garantía. 1 Mes de renta en curso (corriente). Contratación de Póliza Jurídica. Logística Y accesos: La oficina no cuenta con cajón privado; sin embargo, se ubica sobre un Boulevard amplio que funciona perfectamente como zona de estacionamiento libre. Esto representa una enorme facilidad y comodidad de acceso diario tanto para tu equipo de trabajo como para tus clientes y visitas recurrentes. Citas E información: Una oportunidad única en Satélite con entrega inmediata. Contáctanos hoy mismo vía mensaje directo dejando tu teléfono y correo para coordinar una visita exclusiva.

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Oficina , Naucalpan de Juárez · Oficinas en Renta Cerca de Toreo | Desde 10 m² Hasta 350 m² | Amuebladas y Privadas

MN 6,500

10 m² lote

Joselillo 6A-104

El Parque, Naucalpan de Juárez

Importante: El precio publicado corresponde a oficinas amuebladas disponibles desde $6, 500 mxn + iva. Contamos con diferentes opciones y metrajes, desde espacios individuales hasta áreas corporativas. Los precios varían de acuerdo con la oficina seleccionada. Ya sea que necesites una oficina para trabajar de manera individual, un espacio para tu equipo o un área corporativa de mayor tamaño, aquí encontrarás opciones flexibles dentro de un edificio corporativo con excelente ubicación y conectividad. Ubicadas sobre Periférico, en la zona de Parque Naucalpan, con acceso inmediato a Toreo, Río San Joaquín, México-Tacuba y las principales vías de comunicación del área metropolitana. Disponemos de oficinas desde 10 m² hasta 350 m², con alternativas amuebladas y privadas que pueden adaptarse a las necesidades de profesionistas, emprendedores, despachos y empresas en crecimiento. Oficinas amuebladas. Desde $6, 500 mxn + iva. Ideales para una o dos personas y listas para ocuparse. Servicios incluidos según disponibilidad: - Internet. - Energía eléctrica. - Sala de juntas. - Apoyo secretarial. - Limpieza y mantenimiento. oficina privada – 40 m² $13, 500 mxn + iva. Ubicada en primer piso y distribuida en: - Recepción. - Tres privados. - Área de archivo. Incluye: - Energía eléctrica. - Limpieza. - Mantenimiento. espacios corporativos. Disponibilidad de áreas desde 10 m² hasta 350 m² para empresas que requieren oficinas de mayor capacidad o configuraciones personalizadas. Características del edificio. - Vigilancia 24 horas. - Circuito cerrado de televisión (cctv) - Tres elevadores. - Baños en cada nivel. - Acceso controlado. Una excelente opción para profesionistas, despachos y empresas que buscan una ubicación estratégica, imagen corporativa profesional y la posibilidad de crecer dentro del mismo edificio. Agenda una visita y conoce las diferentes opciones disponibles.

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Oficina , Atizapán de Zaragoza · Renta Oficina Plaza Antigua 2 Sala de Juntas Atizapan de Zaragoza
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Oficina , Naucalpan de Juárez · Renta Oficina Hacienda de Echegaray Naucalpan de Juárez Edomex

MN 33,950

171 m² lote2 baños1 estac.

Gustavo Baz

Hacienda de Echegaray, Naucalpan de Juárez

Amplia oficina en renta con excelente ubicación sobre Gustavo Baz, ideal para empresas que buscan comodidad, funcionalidad y fácil acceso. Cuenta con 295 m² de construcción distribuidos en dos niveles. En la planta alta dispone de 3 espacios privados (tipo recámaras), perfectos para oficinas ejecutivas o salas de trabajo. En la planta baja, el área está subdividida con tabla roca, lo que permite adaptar fácilmente los espacios según las necesidades de tu negocio. Incluye 1 lugar de estacionamiento y cuenta con una distribución versátil que se puede ajustar para despachos, consultorios, agencias o centros de operaciones. Ubicada en una zona estratégica con gran flujo y conectividad, ideal para proyectar una imagen profesional y facilitar el acceso tanto a clientes como a colaboradores. Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu empresa. Eb-vs6250-sg

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Oficina , Naucalpan de Juárez · Oficina - Comercial en Venta/renta

MN 17,500

MN 1,100 Mantenimiento

75 m² lote1 estac.

Super Avenida Lomas Verdes 651

Jardines de Satélite, Naucalpan de Juárez

Oficina funcional en excelente ubicación: A 2 min de la autopista Chamapa La venta, a 2 min de plaza la Cuspide, asi como y Gran Terraza y a 5 min al segundo piso del Períferico, ideal para inversión o negocio. Ubicada sobre una de las avenidas más dinámicas y estratégicas de Lomas Verdes, esta oficina de 75 m⊃2; es una excelente oportunidad de inversión para empresas, emprendedores o inversionistas que buscan un espacio bien distribuido y funcional. Características: 2 niveles, que optimizan el uso del espacio y brindan mayor privacidad. 3 privados, ideales para oficinas ejecutivas, consultorios o salas de juntas. 2 baños, para mayor comodidad del equipo y clientes. 6 estaciones de trabajo, perfectas para personal administrativo, coworking o call center. Área adaptable para coffee break, ofreciendo un espacio de descanso y networking. 1 lugare de estacionamiento. Ubicación estratégica: Gracias a su ubicación, tendrás rápido acceso a servicios, transporte y zonas comerciales, lo que garantiza plusvalía y rentabilidad para tu negocio o inversión. Si buscas un espacio que combine ubicación, funcionalidad y proyección a futuro, esta oficina es para ti. ¡Contáctame para más información o para agendar una visita!

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Oficina , Atizapán de Zaragoza · Renta Oficina Plaza Antigua 1 Atizapán de Zaragoza

MN 120,000

320 m² lote2 baños10 estac.

Hacienda de Valle Escondido

Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza

Renta de oficina lista para trabajar plaza antigua 1, con super ubicación Recepción Area de trabajo con: 11 cubiculos (7 de un lado y 4 del lado contrario) Area para directivos 2 salas de juntas Sanitarios dentro de la oficina Area de bodega en un espacio se adapto con una tarja para lavar cosas de limpieza. 10 cajones de estacionamiento area sin techo baños incluidos de la plaza en cada medio piso fuera de las oficinas el mantenimiento ya esta incluido el costo de la renta es mas iva Cerca de av principales, con transporte para empleados la vista de la oficina es favorable para la iluminación de los cubículos. Toda la oficina tiene alfombra tipo aeropuerto (uso rudo) Los servicios no vienen incluidos en el monto de la renta. Renta $120, 000 mas iva incluido el mantenimiento y vigilancia. requisitos principales renta deposito aval con bien inmueble poliza jurídica

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Oficina · 584m² · Oficina en Renta Sobre Periferico, Frente a Plaza Satelite
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Oficina , Naucalpan de Juárez · Renta Oficinas Lomas Verdes

MN 75,620

MN 13,631 Mantenimiento

199 m² lote5 estac.

Alexander Von Humboldt

Lomas Verdes 3a Sección, Naucalpan de Juárez

Oficinas en Planta baja, precio por metro cuadrado $380. 00. Mantenimiento $68. 50. Disponibilidad inmediata. Cajones de estacionamiento: 5. **estos precios son más iva**

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Oficina , Naucalpan de Juárez · Oficina Funcional E Iluminada | Satélite (Frente a La Salle) | 25 m² | Terraza y Roof Garden

MN 12,000

25 m² lote

Blvd. de Las Misiones 116

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

El espacio ideal, práctico Y eficiente para tu negocio O consultoría. ¿Buscas una oficina propia, con excelente ubicación en la zona norte y que optimice tus costos operativos al máximo? Esta opción de 25 m² es ideal para ti. Ubicada dentro de una residencia comercial estratégica en Ciudad Satélite—justo frente a la Universidad La Salle y el Colegio Franco—, este espacio destaca por su tranquilidad, privacidad y magnífica entrada de luz natural con vista arbolada. Perfecta para profesionistas independientes, startups o agencias compactas que buscan la formalidad de un entorno corporativo sin pagar de más. Características de la oficina: Metraje: 25 m² habitables con distribución libre y funcional. Acabados e Iluminación: Pisos laminados tipo madera, muros en color neutro y amplios ventanales que brindan una excelente iluminación y ventilación natural. Accesos: Entrada independiente al módulo ejecutivo. Servicios Sanitarios: Acceso a baños divididos y acondicionados dentro de las instalaciones. Espacios abiertos Y amenidades incluidas: Trabaja con comodidad y dale a tus clientes una experiencia premium aprovechando las áreas de descompresión del inmueble: Terraza Común: Espacio abierto ideal para tomar un break o atender llamadas en un ambiente fresco. Roof Garden y Área Social: Un área exclusiva en la planta alta perfectamente adaptada para relajarte, cambiar de entorno de trabajo o tener sesiones creativas al aire libre. Detalles operativos (Ahorro Mensual): Para que te enfoques únicamente en hacer crecer tu negocio, el precio de arrendamiento mensual ya te cubre los siguientes consumos fijos: Consumo de Agua incluido. Consumo de Luz incluido. Servicio de limpieza en todas las áreas comunes. (Nota importante: El servicio de internet y telefonía corre por cuenta independiente del inquilino, permitiéndote contratar la compañía y ancho de banda que tu operación requiera). Logística Y estacionamiento: El módulo no cuenta con cajón privado; sin embargo, se encuentra sobre un Boulevard amplio que funciona perfectamente como zona de estacionamiento libre y seguro. Esto facilita enormemente el acceso diario y la comodidad de tus clientes y visitas recurrentes. Requisitos de arrendamiento: 1 Mes de depósito en garantía. 1 Mes de renta en curso (corriente). Contratación de Póliza Jurídica. ¿quieres conocerla? Espacio listo para entrega e instalación inmediata. Déjanos tu teléfono y correo por mensaje directo para coordinar una visita exclusiva con nuestros asesores.

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Oficina , Atizapán de Zaragoza · Departamento en Venta Reserva Escondida

MN 9,500,000

MN 10,200 Mantenimiento

222 m² lote3 baños3 estac.

Av. Parque de los Ciervos 2

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Oportunidad de inversión departamento obra blanca. Se pone a la venta una de las propiedades más exclusivas y con mayor margen de utilidad dentro de Reserva Escondida, el desarrollo residencial vertical más cotizado y de mayor plusvalía en Zona Esmeralda. Métricas Financieras Clave: Precio de Salida de Oportunidad: $9, 500, 000 mxn. Valor de Mercado Actual (Fase Nueva): $13, 500, 000 mxn. Plusvalía/Margen de Entrada Directo: $4, 000, 000 mxn (Ahorro del ~30% por debajo del precio de lista) Situación Legal: Todo en regla, libre de gravamen y listo para entrega inmediata. Factores de Alto Interés para el Inversionista. Ron de Escasez Máxima: Es una tipología única. Solo existen 4 departamentos con estas características en todo el desarrollo. Garantiza una altísima demanda y un valor de reventa superior. Lienzo en Blanco (Obra Blanca): Cuenta con 222 m2; habitables listos para ser personalizados. Area común 132 m2; (3 estacionamientos 1 bodega) Ideal para inversionistas que buscan rediseñar áreas a las tendencias del mercado de lujo, maximizando el roi. Atributo Premium Único: Departamento en planta baja que integra un Outdoor Living en planta baja/garden house, combinando la seguridad de un departamento con el espacio exterior de una residencia. Servicios y Confort - Seguridad 24/7 con circuito cerrado - Fraccionamiento privado. - 3 Estacionamientos techados y 1 bodega. - Cuarto de servicio integrado. El Desarrollo: Reserva Escondida. El proyecto destaca por su baja densidad y el respeto a la naturaleza circundante (muy cerca de áreas protegidas como el Parque de los Ciervos). Bosque interior: Cuenta con más de 23, 000 m2; a 28, 000 m2; de áreas verdes, bosque de fresnos y cedros, vegetación endémica y un río natural que cruza el desarrollo. Sustentabilidad: Dispone de una planta modular de tratamiento de agua con normatividad leed (el excedente tratado se dona al municipio para riego) y un diseño vial con pendientes suaves (menores a 12 grados) para fomentar las caminatas y el uso de bicicletas. Seguridad: Cuenta con un estricto filtro de seguridad 24/7 y circuito cerrado, sumado al entorno controlado que ya ofrece por sí misma la Zona Esmeralda. El plan maestro garantiza privacidad total: un complejo dividido en 4 fases independientes, estructurado en torres de solo 7 niveles con únicamente 2 departamentos por piso. Infraestructura y Amenidades de Clase Mundial. Un ecosistema diseñado para el perfil de usuario de alto nivel (High-Net-Worth), lo que asegura rentas premium y un mercado de salida dinámico: Bienestar y Deporte Alberca cubierta y chapoteadero- Gimnasio de última generación, Cancha de pádel - Ciclo pista - Spa con sauna, vapor y masajes, jardín para mascotas. Entretenimiento y Social Salón de eventos sociales Cigar Lounge - Área para jóvenes y ludoteca - Zona de asadores premium Estilo de Vida a la Redonda: Rodeado de los mejores campos de golf del Estado de México, prestigiosos clubes hípicos y rutas de ciclismo de montaña. Perfil de Salida de la Inversión. Flipping Inmobiliario: Compra en $9. 5M, inversión estimada de acabados premium, y venta a valor de mercado de $13. 5M+. Estrategia Patrimonial (Buy & Hold): Activo de alta retención de valor con rendimientos de renta residencial ejecutiva acelerados gracias al precio de compra de oportunidad. Oscilan entre los $45, 000 y los $60, 000 pesos mensuales, dependiendo de si incluyen mantenimiento. Documentación lista para revisión y proceso de Due Diligence. Las oportunidades de este calibre en Zona Esmeralda se absorben rápidamente en el mercado cerrado. Contáctanos para agendar una visita privada.

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