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251 Oficinas con terraza y aire acondicionado en renta en Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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MN 118,510

MN 20,610 Mantenimiento

258 m² lote1 baño9 estac.

Paseo de la Reforma

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Fabulosas oficinas con una superficie de 257. 63 m2 dentro de lujoso y vanguardista corporativo aaa con altos estándares de calidad en diseño, arquitectura y equipamiento, totalmente acondicionadas, cuentan con amplios espacios, gran iluminación y magnífica entrada de luz natural, increíble vista a la ciudad. Las oficinas cuentan con privados, área de trabajo abierta, salas de juntas, bodega y 9 lugares de estacionamiento. Este moderno corporativo está distribuido en 24 pisos, consta de Lobby, sala de espera, 5 elevadores principales, elevador de servicio, sistema anti incendios, circuito cerrado de seguridad, aire acondicionado, baños H/M en cada nivel, helipuerto, increíble roof garden con espectacular vista, con salas de estar, mesas con sillas, cocineta, salida de emergencia, acceso para sillas de ruedas, música ambiental, estacionamiento, servicio de valet parking y estricta vigilancia 24/7 con control de acceso. Con estratégica y privilegiada ubicación, al Poniente de cdmx, sobre una de las avenidas más importantes, icónicas y de mayor plusvalía de cdmx. Vías de acceso: Av. Constituyentes, que conecta con la zona Centro y Sur de cdmx. Carretera México-Toluca, conecta con la zona Poniente y parte de la zona Norte de cdmx. A un costado está la exclusiva Colonia Lomas de Chapultepec, a 5 minutos de Bosques de las Lomas y Santa Fe, a 10 minutos de Interlomas y Tecamachalco, a 15 minutos de Polanco, a 18 minutos de la Herradura, a 22 minutos de la Condesa, a 23 minutos de Escandón y a 30 minutos de Ciudad Satélite. Mantenimiento $ 80. 00 x m2 + iva. Precio x M2: $ 380. 00 +iva Requisitos: 2 meses de deposito, 1 renta adelantada, aval con bien raíz libre de gravamen en la cdmx, contrato mínimo de 2 años. Vigilancia 24/7. Previa cita: gina (fg)

MN 155,000

152 m² lote

Rousseau 68

Anzures, Miguel Hidalgo

Ubicada en una de las colonias con mayor conectividad y demanda corporativa de la Ciudad de México, esta propiedad adaptada para oficinas ofrece espacios funcionales, privados ejecutivos, terrazas y áreas de trabajo distribuidas en cuatro niveles. Con una superficie de terreno de 152 m² y 512 m² de construcción, el inmueble cuenta con uso de suelo comercial, lo que la convierte en una excelente opción para empresas, firmas de consultoría, despachos, agencias, corporativos o centros de atención administrativa. Distribución: - Planta Baja: * Recepción. * Amplia área abierta de trabajo. * Dos medios baños. * Caseta de vigilancia. * Privado. * Área de limpieza con lavadero y espacio de almacenamiento. * Centros de carga. - Medio Nivel: * Tres privados. * Dos privados con salida a balcón. * Site. * Sala de juntas con instalaciones preparadas. * Área abierta de trabajo con salida a terraza. * Privado adicional. * Medios baños de servicio. * Aire acondicionado en privados. - Tercer Nivel: * Cuatro privados con excelente iluminación natural. * Dos privados con acceso directo a terraza. * Sanitarios para hombres y mujeres. - Cuarto Nivel: * Privado principal con medio baño privado y salida a terraza. * Área abierta multifuncional con acceso a terraza, ideal para comedor de colaboradores, área de capacitación o espacio colaborativo. - Características: * 4 niveles. * Múltiples terrazas. * Aire acondicionado en áreas privadas. * Centros de carga. * Espacios abiertos y privados. * Excelente iluminación natural. * Uso de suelo comercial. Ubicación Estratégica: Ubicada en la colonia Anzures, una de las zonas corporativas mejor conectadas de la Ciudad de México. A pocos minutos de Paseo de la Reforma, Polanco, Mariano Escobedo, Circuito Interior y Ejército Nacional. Su ubicación permite un acceso rápido a centros corporativos, dependencias gubernamentales, hoteles, restaurantes, bancos y servicios de primer nivel. Además, cuenta con amplia disponibilidad de estacionamiento mediante parquímetro en la zona y pensiones privadas a media cuadra, facilitando la operación diaria para colaboradores y visitantes. Requisitos: Pago de la renta que corre, 2 años de contrato mínimo, 1 depósito en garantía, obligado solidario y pago de póliza jurídica por el 50% de valor de renta más iva. Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio corporativo.

MN 42,900

MN 6,000 Mantenimiento

110 m² lote2 estac.

Laguna de Términos 221

Granada, Miguel Hidalgo

Oficina independiente de 110 m² ubicada en Centro de Negocios Polanco, diseñada para operación inmediata. Ubicación estratégica en una de las zonas corporativas más demandadas, con servicios integrales que optimizan la gestión empresarial y la experiencia de clientes y colaboradores. Datos principales. * Superficie: 110 m² * Cajones de estacionamiento: 2 (dos) asignados. * Tipo de entrega: lista para operar (consultar condiciones) * Disponibilidad: a convenir. Amenidades del centro de negocios. * Salas de juntas equipadas con tecnología audiovisual y mobiliario ejecutivo. * Sala vip para atención exclusiva de clientes y reuniones de alto nivel. * Comedor/cafetería para empleados con áreas de descanso. * Recepción y servicio de concierge. * Valet parking para visitas y estacionamiento para visitantes. * Vigilancia y control de acceso 24 horas con cctv. * Elevadores de alta velocidad y accesos adaptados. * Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. * Salas de espera y lobby representativo. * Áreas comunes climatizadas y zonas de convivencia (terrazas/áreas verdes según disponibilidad). * Servicios adicionales: servicio de mensajería/paquetería y soporte administrativo (sujeto a contrato). Ventajas competitivas. * Reducción de costos operativos al contar con infraestructura y servicios compartidos. * Imagen corporativa consolidada por la ubicación y los espacios comunes de alto nivel. * Flexibilidad operativa y rapidez en la puesta en marcha de actividades. Para agendar una visita, solicitar cotización o recibir condiciones contractuales, indícame día y horario preferente y con gusto lo coordino.

MN 250,000

MN 1,000 Mantenimiento

570 m² lote7 estac.

Presa Angostura 0

Irrigación, Miguel Hidalgo

[ema-025] Excepcional oficina en Polanco, el corazón de la Ciudad de México, ideal para startups o empresas que buscan abrir operaciones en México. Ubicada en la calle Presa Angostura, este edificio resalta por sus amplias dimensiones y su diseño de vanguardia, abarcando 570 m² distribuidos en tres pisos y finalizando con un impresionante Roof Garden. Este espacio no es solo un lugar de trabajo, sino un epicentro de innovación y creatividad, perfecto para negocios en busca de exclusividad y funcionalidad. El primer nivel presenta un diseño inteligente que incluye una recepción elegante, una sala de conferencias, un sanitario y siete estacionamientos exclusivos. Al subir al segundo nivel, encontramos tres oficinas privadas con divisiones de cristal, un área de café, sanitarios separados para damas y caballeros, y un espacio para equipos. El tercer nivel se transforma en un entorno colaborativo, con cinco cubículos diseñados para equipos de 6 a 8 personas, una sala de conferencias para 10 participantes y un espacio privado detrás de una partición de cristal que alberga tres escritorios. Además, cuenta con sanitarios adicionales y una sala de conferencias más íntima para cuatro personas. El confort es una garantía gracias al sistema integral de aire acondicionado. El Roof Garden, con su área de comedor, se convierte en el lugar ideal para celebrar reuniones al aire libre o eventos, proporcionando un espacio versátil para el relax o el encuentro profesional. Renovada en 2015, la propiedad se mantiene en perfecto estado y ofrece estacionamiento techado para siete vehículos, lo que facilita el acceso y la comodidad. Gracias a su ubicación privilegiada en Polanco, se asegura fácil acceso a las principales vías de la ciudad y a una amplia gama de servicios, lo que la convierte en la opción perfecta para aquellas empresas que buscan un emplazamiento exclusivo en la Ciudad de México. Disponible tanto para alquiler como con opción a compra por $30, 000, 000 Mxn, esta oficina ofrece flexibilidad y representa una oportunidad de inversión sin igual en el mercado inmobiliario.

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