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15 Oficinas con más de 1 estacionamiento en renta en Moderna, Guadalajara

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MN 108,000

MN 17,000 Mantenimiento

410 m² lote10 estac.

Av Unión 601

Moderna, Guadalajara

Terrazas privadas que rodean las oficinas, vistas hacia la ciudad y espacios independientes para organizar distintas áreas de tu empresa. Estas oficinas en Allius by Lincoln Capital combinan un diseño de estilo industrial con áreas de trabajo, reunión y convivencia, en la colonia Americana de Guadalajara. Su distribución permite separar equipos y actividades, mientras que las terrazas ofrecen espacios exteriores propios para complementar la jornada laboral. Los 10 cajones de estacionamiento y la vigilancia las 24 horas suman comodidad para la operación de tu empresa. Da clic en el botón de contacto para recibir más información o programar una visita. Ubicadas en el piso 7, cuentan con 410 m² de superficie total: 273 m² interiores y 137 m² de terrazas de uso exclusivo. Al salir del elevador, un recibidor conecta con dos sectores de oficinas que integran cubículos privados, áreas de trabajo compartido y sala de juntas. La distribución se complementa con cocina, comedor y tres medios baños. Las terrazas que rodean los espacios aportan ventilación natural y vistas hacia la zona, además de un área exterior independiente para uso de quienes ocupen las oficinas. Se entregan sin muebles, lo que permite organizar cada espacio conforme a las necesidades de tu equipo. Su estado de conservación es bueno y cuentan con disponibilidad inmediata. El edificio dispone de lobby con dos elevadores, recepción para visitantes, vigilancia 24/7, acceso las 24 horas, rampa de accesibilidad y estacionamiento para visitas, adicional a los 10 cajones asignados a las oficinas. Sobre avenida Unión, con conexión a avenida Agustín Yáñez, la ubicación facilita los traslados hacia distintas zonas de Guadalajara y el acceso a comercios y servicios del entorno. Renta mensual: $108, 000 mxn más iva. Mantenimiento mensual adicional: $17, 000 mxn más iva. Renta y mantenimiento: $125, 000 mxn mensuales antes de iva. Condiciones de arrendamiento: un mes de depósito, un mes de renta adelantada, contrato privado y fiador. Pago mediante transferencia bancaria. No se aceptan mascotas. Contacta a hus Realty Team mediante el botón del portal y agenda una visita para conocer la distribución, las terrazas y los espacios de trabajo.

MN 35,000

207 m² lote8 estac.

Argentina

Moderna, Guadalajara

# casa en renta para oficinas en colonia moderna, guadalajara. Renta mensual: $35, 000 mxn + iva. Excelente propiedad en renta para oficinas y actividades comerciales, ubicada en Argentina esquina con Alemania, colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad, a solo 3 cuadras de Avenida Chapultepec, 2 cuadras de Avenida Niños Héroes y 4 cuadras de Avenida Federalismo. El inmueble cuenta con uso de suelo mixto, distribución adaptable y espacios funcionales para empresas que buscan establecer sus operaciones en una zona céntrica de Guadalajara. Características del inmueble. - 2 niveles principales y 2 niveles intermedios. - 8 espacios adaptables para oficinas, privados, salas de juntas o áreas administrativas. - 5 baños. - Cochera para 6 vehículos y opciones adicionales de estacionamiento en el perímetro de la propiedad. - Ubicación en esquina. - Azotea utilizable. - Espacios de diferentes dimensiones que permiten una distribución flexible. Infraestructura eléctrica Y tecnológica. - Acometida eléctrica convencional. - Acometida eléctrica de 220 V, ideal para equipos que requieren este tipo de alimentación. - Preparación para instalación de equipos de aire acondicionado tipo minisplit. - Preparación para instalación de red de voz y datos, facilitando la implementación de telefonía, internet y conexiones de trabajo. - Infraestructura adaptable a las necesidades tecnológicas y operativas de oficinas. Condiciones comerciales. - Renta mensual de $35, 000 mxn. - Uso destinado a oficinas, con uso de suelo mixto sujeto a compatibilidad del giro. - Contrato mínimo de 3 años, negociable. - Un mes de renta anticipada. - Un mes de depósito en garantía. - Aval e investigación de arrendamiento. - Pago preferentemente por medios bancarios, evitando operaciones en efectivo. Ventajas comerciales. La propiedad destaca por su ubicación estratégica, amplitud, estacionamiento y distribución versátil. Su preparación eléctrica de 220 V, infraestructura para climatización mediante minisplits y preparación para redes de voz y datos representan ventajas para la instalación y operación de oficinas corporativas, despachos profesionales, consultorías y empresas administrativas. Una excelente alternativa para empresas que buscan instalaciones funcionales, accesibles y con posibilidades de adaptación a sus necesidades. Contáctanos para obtener más información o agendar una visita. Metta estrategas inmobiliarios. wig: p0wdSr9

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