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72 Oficinas con terraza y aire acondicionado en renta en San Pedro Garza García, Nuevo León

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MN 256,500

MN 46,657 Mantenimiento

570 m² lote17 estac.

Av Lázaro Cárdenas

Residencial Santa Bárbara , San Pedro Garza García

Amplia oficina acondicionada en renta de 570m2 rentables, con doble altura y mezzanine incluido, con acabados corporativos, en Nivel 2 de edificio A+, con excelente exposición, ideal para oficinas + showroom. La oficina cuenta con doble altura (5. 20m), con fachada de vidrio duo-vent de piso a techo, al pie de Av. Lázaro Cárdenas, en zona Santa Bárbara, San Pedro Garza García. Una vez firmado contrato se inicia el acondicionamiento de la oficina, y se estima entrega en 3 a 4 meses aprox. Se pueden hacer ajustes a la distribución y acabados según se requiera. Contrato mínimo 5 años. Area: 570m2 rentables y 517. 50m2 útiles. Renta $256, 500 pesos + iva ($450 pesos/m2 + iva) Mtto: $46, 657. 12 pesos + iva. Cajones: 17 exclusivos + pool de visitas. Cajones Extras $3, 000. 0 /mes + iva. Bodegas (8 m2) $3, 000. 0 / mes + iva. Estacionamiento de visitas: 47 comunes “pool. Baños comunes en el piso. características. generales edificio. — 11, 500m 2 de área neta rentable (anr) en 13 pisos. — 4 elevadores de alta velocidad; 1 de ellos de carga. — 8 niveles de estacionamiento con iluminación. atenuable, extracción de co2 e inyección de aire. nuevo. Seguridad. — 62 cámaras de vigilancia en todo el proyecto. — 2 centros de control y monitoreo. — Accesos controlados por plumas de proximidad y. guardias de seguridad. — Capacitaciones semestrales a empleados. — Protocolos y manuales ante situaciones de riesgo. Amenidades. — Jardín recreativo con restaurante exclusivo para. inquilinos. — Comedor climatizado en sótano exclusivo para. inquilinos, con cocineta y baños. — Terraza común sobre Lázaro Cárdenas. — Cafetería para inquilinos en el piso mas alto del. edificio (Nivel Ejecutivo) que incluye: - Comedor y terraza con servicio de restaurante. - Salón polivalente para juntas, capacitaciones, eventos y conferencias disponible para uso de. inquilinos. Sistema contra incendio. — Escalera presurizada. — Rociadores y detección de calor en áreas comunes. y preparación en privativas. — Cisterna con capacidad de 120 m 3. — Planta de emergencia. área común. — Baños comunes por piso con acabados en mármol. — Áreas comunes climatizadas. — Espacio para colocación de antenas. — Cisterna para consumo ininterrumpido por 2 días. — Subestación. Fachada. — Fachada acústica hasta. 33db, similar a sensación. de biblioteca. — Fachada DuoVent reflectivo para reducción de. cargas térmicas al interior. A/C. — Energy Saver System (ess) en A/C de encendido. automatizado por fases. — Renovación del aire hasta 30% Reutilización de. condensados de A/C. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Super destacado

MN 141,892

MN 15,892 Mantenimiento

281 m² lote12 estac.

Av. Benito Juárez

San Pedro Garza Garcia Centro, San Pedro Garza García

Amplia Oficina acondicionada en Renta de 281 m2 en pb con doble altura, en torre de oficinas corporativas en el centro de San Pedro Garza García, al pie de Av. Morones Prieto, muy iluminada y vistas a la montaña. Area: 281m2 rentables. 180m2 en pb. 94m2 en Mezzanine. precio: Renta: $141, 892 pesos + iva. Mtto mensual: $15, 891. 54 pesos. Total Mensual sin iva: $157, 783. 54. Cajones: 12 Cajones de estacionamiento en sótano (1 exclusivo y 11 pool) planta baja. - Recepción de acceso principal. - 2 salas de juntas — 8 y 10 personas. - 2 semi-privados + barra de servicio. mezzanine. - 5 oficinas privadas + áreas de apoyo. - Doble altura con vista a planta baja. del edificio. * Ubicación prime en San Pedro sobre Av. Con acceso inmediato a vialidades principales del corredor corporativo. * Diseño Camargo Arquitectos, Edificio corporativo clase A, 6 niveles, 3, 550 m2 rentables. Doble altura distintiva en pb-A. * Amenidades corporativas. - Centro de negocios con 3 salas de juntas privadas, comedor y terraza compartidos. - 12 cajones asignados en sótano, 1 exclusivo (#68) + 11 no exclusivos. Ratio superior al mercado para este formato. * Doble nivel · Configuración única: Planta baja colaborativa + mezzanine privado. Distribución flexible para equipos de trabajo. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Super destacado

MN 145,000

MN 27,582 Mantenimiento

322 m² lote13 estac.

Avenida Lázaro Cárdenas #

Residencial Santa Bárbara , San Pedro Garza García

Amplia oficina amueblada en renta de 322. 30m2 rentables, en edificio A+, con excelentes acabados, al pie de Av. Lázaro Cárdenas, en zona Santa Bárbara, en corredor corporativo y comercial Valle Oriente, disponible de inmediato, ideal para oficinas corporativas y administrativas. Area: 322. 30m2 rentables y 299. 20m2 útiles. Renta: $450 pesos/m2 + iva. Mtto: $27, 582. 8 pesos + iva. Cajones exclusivos: 13 incluidos + visitas. Cajones Extras $3, 000. 0 /mes + iva. Bodegas (8 m2) $3, 000. 0 / mes + iva. Estacionamiento de visitas: 89 comunes “pool. Baños comunes en el piso. Contrato mínimo 3 años. características. La oficina incluye: Amplia área abierta de trabajo, 2 salas de juntas, 2 privados, bodega y baños interiores. El piso cuenta con baños comunes H y M. generales edificio. — 11, 500m 2 de área neta rentable (anr) en 13 pisos. — 4 elevadores de alta velocidad; 1 de ellos de carga. — 8 niveles de estacionamiento con iluminación. atenuable, extracción de co2 e inyección de aire. nuevo. Seguridad. — 62 cámaras de vigilancia en todo el proyecto. — 2 centros de control y monitoreo. — Accesos controlados por plumas de proximidad y. guardias de seguridad. — Capacitaciones semestrales a empleados. — Protocolos y manuales ante situaciones de riesgo. Amenidades. — Jardín recreativo con restaurante exclusivo para. inquilinos. — Comedor climatizado en sótano exclusivo para. inquilinos, con cocineta y baños. — Terraza común sobre Lázaro Cárdenas. — Cafetería para inquilinos en el piso mas alto del. edificio (Nivel Ejecutivo) que incluye: - Comedor y terraza con servicio de restaurante. - Salón polivalente para juntas, capacitaciones, eventos y conferencias disponible para uso de. inquilinos. Sistema contra incendio. — Escalera presurizada. — Rociadores y detección de calor en áreas comunes. y preparación en privativas. — Cisterna con capacidad de 120 m 3. — Planta de emergencia. área común. — Baños comunes por piso con acabados en mármol. — Áreas comunes climatizadas. — Espacio para colocación de antenas. — Cisterna para consumo ininterrumpido por 2 días. — Subestacion. Fachada. — Fachada acústica hasta. 33db, similar a sensación. de biblioteca. — Fachada DuoVent reflectivo para reducción de. cargas térmicas al interior. A/C. — Energy Saver System (ess) en A/C de encendido. automatizado por fases. — Renovación del aire hasta 30% Reutilización de. condensados de A/C. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Destacado

MN 180,000

1 m² lote2 baños12 estac.

Edificio Connexity

Zona Valle Oriente Sur, San Pedro Garza García

* renta de oficinas corporativas aaa connexity valle oriente* Del Paseo Residencial | Valle Oriente, San Pedro Garza García, N. L. Exclusiva oficina corporativa completamente equipada y amueblada con mobiliario Herman Miller, automatización inteligente y acabados de lujo. * superficie de: 320mts2* Capacidad para hasta 70 colaboradores. ⸻ * Distribución de las oficinas* Amplia recepción ejecutiva con capacidad para 8 personas. 2 privados ejecutivos, cada uno con capacidad para 4 personas, acabados en madera y control independiente de iluminación. Área operativa abierta con capacidad aproximada para 30 colaboradores. Sala de juntas ejecutiva para 10 personas, equipada con persianas eléctricas, acabados premium y mobiliario ejecutivo. Espacio ejecutivo con mesa tipo cruceta para 8 personas. Sala de capacitación adaptable. Área colaborativa con mamparas móviles para dividir espacios o convertirlos en área social. Área de comedor para 8 a 10 personas. Cocineta completamente equipada. Cuarto de racks / Site. Área de archivo corporativo. Bodega / almacén. Medio baño privado dentro de la oficina. Baños comunes en el piso. ⸻ * Mobiliario Incluido* Mobiliario corporativo Herman Miller hecho a medida. 36 sillas Herman Miller Mirra 2 Triflex Grafito. 12 mesas móviles con rodajas para 2 personas cada una. 6 sillones tipo paleta para capacitación o áreas colaborativas. Mesa ejecutiva tipo cruceta para 8 personas. Mesa de juntas para 10 personas. 2 pizarrones móviles de gran formato. Archiveros corporativos de 2 plazas con 3 gavetas. Todas las estaciones cuentan con: * Área de archivo. * Pasacables. * Organizadores integrados. ⸻ *️ Tecnología y Automatización* Automatización electrónica de: - Iluminación. - Audio. - Persianas. Sistema de audio ambiental en toda la oficina. Climatización central con control electrónico. Persianas Blackout y traslúcidas con control electrónico en toda el área perimetral. ⸻ * Acabados de las oficinas* Diseño corporativo minimalista. Cancelería curva de cristal templado de 10 a 12 mm. Acabados en madera. Acabados en aluminio biselado. Paneles acústicos. Alfombra corporativa de lujo. Iluminación led con spots. Excelente iluminación natural. Vista panorámica hacia: * Valle Oriente. * San Pedro. * Sierra Madre Oriental. * Av. Las Torres. ⸻ * Amenidades del Edificio* Edificio Corporativo Connexity Valle Oriente. Oficina ubicada en séptimo piso. Acceso mediante 3 elevadores. Lobby ejecutivo. Espacio de transición entre elevadores y oficinas. Estacionamiento subterráneo privado. 12 cajones exclusivos. Roof Garden. Separación entre área corporativa y residencial. Fácil acceso a las principales avenidas de San Pedro y Valle Oriente. ⸻ * Características destacables* Totalmente equipada y lista para operar. Imagen corporativa de alto nivel. Espacios completamente adaptables. Instalaciones aaa. Acabados premium. Excelente estado de conservación. Mobiliario Herman Miller de alta gama. Automatización integral. * Mantenimiento aproximado: $19, 000 mensuales. * *precio de renta: $180, 000*

MN 343,012

MN 43,332 Mantenimiento

591 m² lote28 estac.

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Del Valle, San Pedro Garza García

Ubicada en la prestigiosa zona de Del Valle en San Pedro Garza García, esta oficina amueblada ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en un entorno dinámico y accesible. Con una superficie construida de 591. 4 metros cuadrados, esta propiedad comercial es ideal para actividades productivas. La renta mensual es de $343, 012 e incluye un mantenimiento de $43, 332 precios mas iva. La ubicación de esta oficina es clave, ya que se encuentra cerca de importantes servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando así la movilidad y el acceso de empleados y clientes. La conectividad es un fuerte de esta zona con opciones de transporte público que la rodean y la cercanía a principales avenidas. El espacio está completamente amueblado y equipado, con privados, áreas comunes, cafetería, salas de junta, recepción totalmente listo para usarse. El edificio cuenta con excelentes amenidades, bussines centers, terraza para eventos, etc ademas en un prestigioso edificio y plaza con restaurantes de lujo. La oficina cuenta con 28 espacios de estacionamiento, facilitando el acceso de vehículos. Situada en la calle Ricardo Margain, esta oficina está en un edificio que ofrece vigilancia. Estas características hacen de esta oficina en renta una opción excelente para empresas que buscan establecerse en una localidad estratégica. Reserve una visita hoy mismo para conocer cómo este espacio puede cumplir con sus necesidades comerciales.

MN 144,100

MN 46,514 Mantenimiento

524 m² lote18 estac.

Oficina corporativa en renta Sobre Lazaro Cardenas Valle Oriente San Pedro Garza

San Pedro Garza García, Nuevo León

Oficina Corporativa en Renta | Valle Oriente | San Pedro Garza GarciaOficinas Corporativas ubicada sobre Av. Lazaro Cardenas en el corazon de Valle Oriente, una de las zonas de negocios mas importantes del area metropolitana de Monterrey. Ideal para empresas que buscan proyeccion, funcionalidad y una ubicacion estrategica. Distribucion y espacios: 10 oficinas privadas. 2 privados con bano. 2 salas de juntas amplias. Area abierta para estaciones de trabajo. Bodega interna y site. Banos internos: 2 para mujeres y 2 para hombres. Area de comedor con cocineta. 18 cajones de estacionamiento. Equipamiento: La oficina se entrega completamente acondicionada (sin muebles) con: Acabados de calidad. Iluminacion instalada. Alfombra. Sistema de aire acondicionado. Canceleria y puertas. Caracteristicas del edificio: Torre corporativa premium. 13 niveles de oficinas. 4 elevadores de alta velocidad y elevador de carga. 8 niveles de estacionamiento. Seguridad 24/7 con control de acceso y cctv. Sistema contra incendios. Fachada acustica y eficiencia energetica. Sistema de renovacion de aire interior. Amenidades: Lobby corporativo. Terraza y areas verdes. Cafeteria / comedor para empleados. Area de descanso para ejecutivos. Estacionamiento para visitas. Ubicacion estrategica: En el corredor corporativo de Valle Oriente, con acceso inmediato a: Av. Lazaro Cardenas. Av. Gomez Morin. Av. Vasconcelos. Tunel de la Loma Larga. Rodeado de centros comerciales, hoteles, bancos y restaurantes ejecutivos.

MN 285,000

590 m² lote2 baños25 estac.

Residencial San Agustín 1er y 2o Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León, 66260, México

Residencial San Agustin, San Pedro Garza García

64-or-2193 Oficinas en Renta en Residencial San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León. Excelente oportunidad de renta en oficinas equipadas con 590 m de espacio, ubicadas en un edificio moderno y bien diseñado en el corazón de Residencial San Agustín. Acceso inmediato a servicios y vialidades principalesCaracterísticas de la oficina: Superficie: 590 m (40 m de frente x 18. 50 m de fondo) 11 oficinas privadasSala de reuniones2 cocinetas equipadas8 baños para empleadosRecepciónAire acondicionado centralAscensor para fácil accesoAcceso controlado con vigilancia las 24 horasEstacionamiento para 25 vehículosAmenidades: Comedor y área para empleadosÁrea de terraza privativaTerraza para eventos especialesSala de juntas disponible para reuniones especialesServicios disponibles: Agua potableEnergía eléctrica con acometidaDrenaje pluvialRecolección de basuraGas naturalMantenimiento (+ $47, 600) Ubicación privilegiada: En el corazón de Residencial San AgustínAcceso fácil a vialidades principalesCerca de centros comerciales y restaurantesEscuelas y hospitales a pocos minutosServicios bancarios cercanosCondiciones de renta: Renta competitiva (costo de mantenimiento no incluido) Contrato flexible con opción de renovaciónLibre de gravamenUna oportunidad única para tu negocio en una de las mejores zonas de San Pedro Garza García. Ideal para empresas que buscan oficinas equipadas y bien ubicadas. Contáctanos para agendar una visita y conoce todos los detalles. No dejes pasar esta excelente opción de renta de oficinas.

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