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311 Oficinas con más de 1 estacionamiento a estrenar en renta en San Pedro Garza García, Nuevo León

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MN 132,600

390 m² lote16 estac.

Torre Vasconcelos

Del Valle, San Pedro Garza García

Torre Vasconcelos. 5 piso disponible 390 m2. Valor de 132, 600 mas los impuestos correspondientes. + la cuota de mantenimiento. 16 cajones de estacionamiento. Increíbles vistas. Periodo de gracia en renta: 3 meses. Precio por metro cuadrado: $340. 00 pesos más iva. Cuota de mantenimiento: La cuota de mantenimiento es proporcional al gasto operativo mensual, se prorratea el gasto de acuerdo a los metros cuadrados arrendados. Pisos disponibles: 2, 3, 4 superficie de 712 m2 que puede ser subdivididle en 2 partes. Niveles totales en el edificio: 7 niveles de oficinas. 5 niveles de estacionamiento de 1, 500 m2 cada uno. Acabados del Edificio: Concreto aparente blanco en muros, columnas y cubo de elevadores. M2 de Terreno: 2, 464 m2. M2 de Construcción: 12, 963 m2. Elevadores: 2 Panorámicos de alta velocidad 2 m por segundo. 4 baños en cada piso (2 damas y 2 caballeros) Escaleras de Emergencia: Exteriores de acero. Equipo contra Incendio: Gabinetes Acondicionados con manguera de 30 mts y preparación para rociadores. Facilidad para minusválidos: Sí Ventanas / Cristales: Fachada integral de aluminio en sistema prefabricado de cristal doble insulado. diseñado para el ahorro de energía. Cisterna: 2 cisternas de 100 metros cúbicos cada una. Control de Consumo de agua en baños: Sistema de regulación de presión. Vigilancia: Incluida las 24 horas del día. Áreas Comunes Baños: 4 baños en el área de la azotea (8 sanitarios / 8. lavabos) en granito. Características de las oficinas: Altura de Piso a Techo: 3. 44 m. Cajones estacionamiento asignados: 30 cajones por cada 712 m2. Renta por Cajón de estacionamiento: Incluida. Aire Acondicionado (climas): Sistema de frecuencia variable de alta eficiencia marca Daikin. Comedor Incluido, gastos de energía eléctrica se. prorratean con todos los inquilinos. Servicios no Incluidos. Disponibilidad de entrega: Inmediata. Forma de entrega y equipamiento: Baños totalmente terminados y aire. acondicionado (los ductos no están. incluidos). Tótem exterior: Disponibilidad para anunciarse en el Tótem. Planta Luz de Emergencia: Incluida, con capacidad de 125 kw 220 ac automática marca Ottomotores. Subestación kva: Incluida 1, 000 kva

MN 192,772

316 m² lote3 baños13 estac.

Rio Missouri

Del Valle, San Pedro Garza García

Instala tu oficina en una de las direcciones más prestigiosas de San Pedro Garza García, la Ciudad con mayor plusvalía y desarrollo empresarial de Nuevo León y reconocida como la novena más importante de Latinoamérica. Un moderno Edificio con 5 niveles de oficinas con posibilidad de subdivisión y espacios personalizados donde el concepto de trabajo corporativo fusiona diseño moderno, amenidades de lujo y ubicación insuperable rodeado de los principales corredores empresariales, bancos, hoteles y restaurantes de alto nivel, dentro del epicentro financiero del corazón corporativo más importante del norte de México. Accesibilidad inmediata a avenidas como Gómez Morín, Vasconcelos y Calzada del Valle, conectando con el resto del área metropolitana. Entorno corporativo de prestigio: presencia de marcas internacionales, despachos, firmas financieras y startups de alto impacto. Imagen empresarial sólida: establecer tu oficina aquí eleva la percepción de tu marca y tu red de negocios. *Características del Edificio: *2 Lobbys independientes con sistema de seguridad hd. *Servicio de concierge corporativo. *Hermosas vistas panorámicas hacia la ciudad y la Sierra Madre. *Estacionamiento para visitantes y control de acceso digital. *6 elevadores de alta velocidad. *Planta de emergencia para áreas comunes. *Estacionamiento 24 horas. *Zona de reciclaje y gestión responsable de residuos. *Personal técnico especializado disponible 24/7 (electricidad, hvac, plomería y obra civil). *El piso 4 cuenta con las siguientes áreas comunes: Baños, elevador, elevador pet friendly, cocineta y cuarto de limpieza. *Espacios disponibles en diferentes niveles y metrajes. Forma de Entrega – Obra Blanca: *Plantas libres de columnas con eficiencia superior al 92 %, con Altura libre de 4. 2 m. *Pisos de mármol, pared empastada, puertas de cristal. *Instalaciones listas a punta de oficina (A/C hvac, red, energía eléctrica y sistema contra incendios). *Cristales duovent para reducción de ruido y radiación, que permiten un uso eficiente de energía y confort acústico y con vistas a los cuatro puntos cardinales. *Iluminación led y extracción de aire en sanitarios. Monto de Renta: $610 x m2 = $192, 772. 20 mx. Cuota de mantenimiento de $70 x m2 = $15, 479. 00mx. Cajones de estacionamiento: 1 por cada 23m2 = 13. * Precios (+ iva) y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. Pregunta por las opciones que mejor se adapten a tu empresa, tenemos excelentes opciones para tí! #HagamosConexión. id: or-spg-4147

MN 127,500

MN 73 Mantenimiento

255 m² lote11 estac.

Pedro Ramírez Vázquez 200-5, Valle Oriente, 66278 San Pedro Garza García, N.l.

Zona Valle Oriente Sur, San Pedro Garza García

Oficina en Renta – Torre 5, Parque Corporativo Valle Oriente255 m² | Piso 1 | Excelente ubicaciónForma parte del centro financiero y corporativo más importante de la ciudad. Esta oficina en renta se encuentra dentro del Parque Corporativo Valle Oriente, un desarrollo de primer nivel que ofrece bancos, cajeros automáticos, farmacia, variedad de opciones gastronómicas y agradables áreas al aire libre para disfrutar durante toda la jornada laboral. Ubicada en Torre 5, la oficina goza de una posición estratégica con fácil acceso a las principales vialidades y cercanía a transporte público. En un radio menor a 3 km encontrarás zonas residenciales, centros comerciales, restaurantes, hoteles, supermercados, hospitales, bancos, gimnasios y escuelas, lo que la convierte en una ubicación altamente conveniente para tu equipo y clientes. La torre cuenta con 12 niveles de oficinas y se localiza en Av. Pedro Ramírez Vázquez 200-5, Col. Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León. Cada planta tipo es de 773 m². El edificio ofrece innovadoras áreas comunes (poc) ubicadas en el Nivel E4, diseñadas para fomentar la colaboración y el bienestar del equipo: - Media scape room ideal para teleconferencias- 3 salas de videoconferencias / juntas- Sala lounge privada- Comedor colaborativo con áreas loungeCaracterísticas generales del edificio: - Servicio de recepción- Estacionamiento para visitas- 5 elevadores- Baños para hombres y mujeres- Pasillos comunes totalmente terminados en cada nivel- Fachada de cristal con aislamiento térmico- Sistema de renovación de aireLa seguridad es una prioridad, por lo que el edificio cuenta con: - Sistema inteligente de control de accesos- cctv y circuito cerrado- Seguridad 24/7- Escalera de emergencia presurizadaDistribución del espacio: - Recepción- 6 privados grandes- 3 privados medianos- Área de trabajo para 10 personas- Sala de juntas para 8 a 10 personas- Cocineta- SiteSuperficie total: 260 m²Estacionamientos: 11Condición: A estrenarUna excelente opción para empresas que buscan imagen corporativa, ubicación estratégica y espacios funcionales en una de las zonas más exclusivas de Monterrey. *aviso: no controlamos los cambios de precios Y caracteristicas, por lo que no nos hacemos responsables en caso de cambios sin previo aviso*somos una compañía con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario

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