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118 Oficinas con terraza y seguridad contra incendios en Roma Norte, Cuauhtémoc

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MN 45,000

45 m² lote2 baños

Roma Norte, Cdmx

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oficinas Corporativas en Renta – Roma Norte, cdmx, Edificio aaa con vistas panorámicasUbicadas en el único edificio aaa de Roma Norte y Condesa, reconocido por sus estándares internacionales de calidad, seguridad estructural y eficiencia tecnológica. Este tipo de inmuebles garantizan máxima confianza para empresas de alto nivel, al ofrecer espacios diseñados para la productividad, infraestructura moderna y un entorno que transmite prestigio. Es el lugar ideal para eventos exclusivos, con espectaculares vistas panorámicas al corazón financiero de la cdmx. Configuraciones de oficinas que podemos ofrecerte: (confirmar disponibilidad al momento de la consulta): Oficina hasta 3 personas – $13, 197 mxn + iva/mes – aprox. 7 m2Oficina hasta 8 personas – $27, 000 mxn + iva/mes – aprox. 24 m2Oficina hasta 6 personas – $29, 172 mxn + iva/mes – aprox. 11 m2Oficina hasta 5 personas – $28, 362 mxn + iva/mes – aprox. 21 m2Oficina hasta 10 personas – $45, 000 mxn + iva/mes – aprox. 22 m2(Contrato anual. Estacionamiento con costo adicional, sujeto a disponibilidad.) ¿Qué significa ser un edificio aaa? Calidad constructiva y seguridad: Cumple normas internacionales, máxima resistencia ante sismos. Tras 2017, los edificios aaa no reportaron daños. Infraestructura y tecnología: Arquitectura moderna, sistemas de climatización, iluminación y telecomunicaciones de última generación. Ubicación estratégica: Zona premium con acceso a transporte y servicios financieros, vistas al corazón corporativo de la cdmx. Servicios corporativos integrales: Salas de juntas, áreas comunes, terrazas, recepción de paquetería, limpieza y seguridad 24/7. Prestigio y diferenciación: Transmite estatus y confianza, ideal para clientes, socios y eventos exclusivos. Servicios incluidos: Oficinas amuebladas y equipadasInternet de alta velocidadAire acondicionadoAcceso controlado y vigilancia 24/7Salas de juntas y casetas telefónicasComedor equipadoCafé de grano, té y agua ilimitadosLimpieza y recepción de paqueteríaTerraza y áreas comunesEstacionamiento para bicicletas y autos (sujeto a disponibilidad) Además de esta ubicación en Roma Norte, contamos con otras sedes premium en Torre Mayor, Arcos Bosques, wtc México, Lomas de Chapultepec, Polanco, Granada y otras ubicaciones estratégicas, diseñadas para ajustarse a las necesidades de cada empresa. Confirma tu Interés y/o Agenda tu visita hoy mismo por WhatsApp. Atención profesional, segura y sin compromiso. Con tu registro confirmamos cita y garantizamos seguridad y privacidad para ti y el propietario. La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: fofVer datosNuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.

Super destacado

MN 258,624

MN 55,000 Mantenimiento

586 m² lote16 estac.

Sinaloa 195

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ubicada en Sinaloa 195, esta oficina de 491. 30 m² + 95 m2 de terraza (Penthouse) es el espacio ideal para empresas que buscan exclusividad, diseño contemporáneo y una ubicación inmejorable. Lo mejor de la propiedad: -Concepto Boutique: Un edificio con identidad propia que proyecta modernidad y profesionalismo. -Terraza Privada de 95 m²: El espacio perfecto para juntas creativas al aire libre, eventos corporativos o simplemente para disfrutar de un respiro con vistas únicas de la colonia. -Luz Natural y Sustentabilidad: Espacios diseñados para maximizar la eficiencia energética y el bienestar de tu equipo. - Opción a rentar amueblado. Ubicación y Estilo de Vida: Trabajar en la Colonia Roma Norte es sumergirse en un ecosistema de creatividad y conveniencia. A solo unos pasos tendrás acceso a: - Conectividad Total: Acceso inmediato a las principales vías y transporte de la ciudad. - Entorno Gourmet: Más de 170 restaurantes y 60 cafeterías de primer nivel a la redonda para tus comidas de negocios o breaks diarios. - Bienestar y Servicios: Gimnasios, bancos y galerías de arte que crean un ambiente dinámico y cosmopolita. Características Técnicas: Superficie: 491. 30 m² de oficina. Terraza privada de 95 m². Piso: Penthouse (ph). Seguridad y accesos controlados. ¿Buscas un espacio que inspire a tu equipo y sorprenda a tus clientes? Sinaloa 195 no es solo una oficina, es tu próxima sede estratégica en la zona más codiciada de la ciudad. ¡Agenda una cita hoy mismo y conoce el futuro de tu oficina!

Super destacado

USD 26

MN 80 Mantenimiento

900 m² lote30 estac.

Chapultepec 320

Roma Norte, Cuauhtémoc

Gran opción de oficina en renta disponible para entrar de inmediato en torre nueva a estrenar! Renta Oficina 900m2 con balcón en Avenida Chapultepec, Obra gris. torre Nueva Gama aaa leed. Metros cuadrados rentables aproximados: 900m. Condiciones de entrega: obra gris. Material del piso: Concreto. Material del techo: Concreto con tubería expuesta. Número de privados: ninguno. ¿Tiene ventilación natural?: si. Número de baños: 0. ¿Es viable instalarlos?: Si, se dejan las puntas de alimentación y descarga listas para la remodelación. Total de pisos del edificio: 14. Fecha de disponibilidad de entrega: Inmediata. Horarios del edificio: 24 horas. Elevador: Si, 6 elevadores. Seguridad 24 horas. Estacionamiento: 30 lugares. Planta de emergencia (en áreas comunes): Si. Posibilidad de instalar cocineta: si, a cuenta del inquilino. Aire acondicionado: si es centralizado y se dejan las puntas listas para el ramaleo del ac. Servicios de internet/telefonía: entran todas las compañías. Áreas comunes en el edificio: - Roof Garden con terraza con vista panorámica, mesas y sillas, sombrillas, Wi-Fi y zona relax. Requisitos: 2 meses de depósito, 1 mes de renta por adelantado, seguro de responsabilidad civil y fiador con bien inmueble en cdmx. Plazo mínimo de contrato: 3 años. Consulta el costo de mantenimiento: +51, 300 (80. Pesos x m) Precios no incluyen iva. ¡Agenda una cita con nosotros! Inmobiliaria tunuevaoficina. EasyBroker id: eb-ms3133

Destacado

MN 20,000,000

159 m² lote2 baños

Merida 8

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oficinas corporativas en venta – roma norte. 1. Descripción comercial. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan establecerse en una de las zonas corporativas con mayor prestigio y demanda de la Ciudad de México. Más que adquirir un inmueble, se invierte en una ubicación estratégica, una imagen empresarial consolidada y un activo con alto potencial patrimonial. Ubicadas en la colonia Roma Norte, estas oficinas ofrecen espacios completamente acondicionados para operar desde el primer día, permitiendo reducir tiempos e inversión en adecuaciones. Además, su ubicación privilegiada las convierte en una excelente alternativa tanto para uso propio como para generar ingresos mediante el arrendamiento de oficinas. 2. Características. - Precio de venta: $20, 000, 000 mxn. - Tipo de inmueble: Oficinas corporativas. - Terreno: 159 m² - Construcción: 300 m² - 2 niveles. - 2 medios baños. - Año de construcción: 1950. - Recepción principal con sala de espera. - Recepción adicional en planta alta. - 12 cubículos completamente habilitados. - Sala de trabajo con 4 estaciones. - 2 salas de juntas. - 8 oficinas privadas. - Oficina principal con recepción privada y medio baño. - Terraza para área ejecutiva o de convivencia. - Cocina integral equipada. - Diseño contemporáneo. - Excelente estado de conservación. - Espacios listos para operación inmediata. - Servicios de agua, drenaje y energía eléctrica. 3. Perfil del comprador ideal. - Empresas que desean adquirir sus propias oficinas corporativas. - Inversionistas interesados en activos comerciales de alta demanda. - Despachos jurídicos, fiscales, contables o notariales. - Empresas de consultoría, tecnología o ingeniería. - Agencias de publicidad, marketing o comunicación. - Empresas que buscan reducir el pago de rentas y fortalecer su patrimonio. - Inversionistas que buscan generar ingresos mediante el arrendamiento de oficinas. - Operadores de espacios de coworking o business center. 4. Enfoque de venta. No presentes la propiedad únicamente como un edificio de oficinas. El verdadero valor está en adquirir un activo listo para operar dentro de una de las colonias con mayor demanda empresarial de la Ciudad de México. El comprador no solo obtiene oficinas funcionales y bien distribuidas, sino también una ubicación que fortalece la imagen de su empresa y conserva un importante valor patrimonial. La conversación debe enfocarse en el ahorro que representa evitar adecuaciones, la posibilidad de operar de inmediato y el potencial de generar rentas en una zona donde la demanda corporativa se mantiene constante. 5. Argumentos comerciales. - Ubicación privilegiada en Roma Norte, una de las zonas corporativas más consolidadas de la ciudad. - Oficinas completamente acondicionadas para iniciar operaciones sin inversiones adicionales. - Distribución funcional para empresas medianas o grandes. - Amplias áreas operativas, oficinas privadas y salas de juntas. - Oficina principal con recepción privada y medio baño. - Terraza que agrega valor para reuniones ejecutivas o espacios de convivencia. - Cocina equipada para el personal. - Excelente imagen corporativa gracias a su diseño contemporáneo. - Conectividad inmediata con Insurgentes, Reforma, Viaducto, Condesa, Del Valle y Centro. - Entorno rodeado de bancos, restaurantes, hoteles, notarías y servicios corporativos. - Excelente alternativa para generar ingresos mediante renta de oficinas. - Precio recientemente ajustado que representa una oportunidad atractiva dentro del mercado. 6. Consideraciones importantes. - La propiedad se vende acondicionada para uso de oficinas, lo que reduce significativamente los costos de adecuación para el comprador. - Es recomendable validar que la distribución actual se adapte a la operación o estrategia de crecimiento de la empresa. - La ubicación presenta una alta demanda corporativa, lo que favorece tanto el uso propio como la inversión para arrendamiento. - No aplica para créditos, por lo que conviene confirmar desde el primer contacto si el prospecto cuenta con recursos propios o un esquema de financiamiento empresarial. - Durante la visita, es recomendable iniciar el recorrido por las áreas de recepción y salas de juntas, ya que son los espacios que mejor proyectan la imagen corporativa del inmueble. 7. Sugerencias de cierre. Al concluir la presentación o recorrido, puedes utilizar preguntas como: ¿Están buscando oficinas para operar su empresa o como una inversión patrimonial? ¿Qué impacto tendría para su negocio contar con una sede propia en Roma Norte? ¿La distribución actual se adapta al tamaño y operación de su equipo? ¿Visualizan estas oficinas como una solución a largo plazo para el crecimiento de la empresa? Si la propiedad cumple con sus expectativas, ¿estarían interesados en revisar la documentación y preparar una propuesta de compra? Estas preguntas permiten identificar si el prospecto tiene un enfoque de uso corporativo o de inversión, facilitando una negociación más estratégica y enfocada en el valor patrimonial y operativo del inmueble.

Destacado

MN 80,000

159 m² lote2 baños

Merida 8

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oficinas corporativas en renta – roma norte. 1. Descripción comercial. Estas oficinas representan una excelente oportunidad para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa sólida en una de las zonas de mayor prestigio y actividad empresarial de la Ciudad de México. Su distribución, lista para operar, permite que un equipo de trabajo inicie actividades de inmediato, evitando inversiones adicionales en adecuaciones. Ubicadas en la colonia Roma Norte, ofrecen una combinación ideal de funcionalidad, accesibilidad y presencia corporativa. La cercanía con importantes vialidades, centros de negocios, restaurantes, bancos y servicios convierte a este inmueble en una opción estratégica para empresas que priorizan la comodidad de sus colaboradores y una excelente experiencia para sus clientes. 2. Características. - Renta mensual: $80, 000 mxn. - Tipo de inmueble: Oficinas corporativas. - Terreno: 159 m² - Construcción: 300 m² - 2 niveles. - 2 medios baños. - Año de construcción: 1950. - Recepción principal con sala de espera. - Recepción adicional en planta alta. - 12 cubículos completamente habilitados. - Sala de trabajo con 4 estaciones. - 2 salas de juntas. - 8 oficinas privadas. - Oficina principal con recepción privada y medio baño. - Terraza para área ejecutiva o de convivencia. - Cocina integral equipada. - Diseño contemporáneo. - Excelente estado de conservación. - Espacios listos para operación inmediata. - Servicios de agua, drenaje y energía eléctrica. 3. Perfil del comprador ideal. - Empresas medianas y grandes. - Corporativos que buscan oficinas representativas. - Despachos jurídicos, contables o fiscales. - Firmas de consultoría. - Agencias de publicidad, marketing o comunicación. - Empresas de tecnología. - Empresas de arquitectura o ingeniería. - Operadores de coworking. - Empresas que reciben clientes de forma constante. - Organizaciones que buscan una sede corporativa con excelente ubicación. 4. Enfoque de venta. No presentes el inmueble únicamente por la cantidad de oficinas o los metros cuadrados. El verdadero valor está en que la empresa puede instalarse y comenzar operaciones prácticamente de inmediato. La distribución ya contempla espacios para dirección, salas de juntas, áreas operativas, recepción y atención a clientes, lo que representa un ahorro importante en tiempo y costos de adecuación. La conversación debe centrarse en la productividad, la imagen profesional y la ubicación estratégica que ofrece la Roma Norte. 5. Argumentos comerciales. - Oficinas completamente acondicionadas para iniciar operaciones. - Distribución funcional para equipos medianos o grandes. - Dos salas de juntas que favorecen reuniones internas y con clientes. - Amplia área operativa con cubículos y estaciones de trabajo. - Oficinas privadas para dirección y personal ejecutivo. - Oficina principal con recepción privada y medio baño. - Terraza que puede utilizarse como espacio ejecutivo o de descanso. - Cocina equipada para el personal. - Excelente imagen corporativa gracias a su diseño contemporáneo. - Ubicación privilegiada en Roma Norte. - Rápida conexión con Insurgentes, Viaducto, Reforma, Condesa, Del Valle y Centro. - Rodeada de bancos, restaurantes, hoteles, notarías, hospitales y espacios de negocios. - Ideal para empresas que desean atraer talento y ofrecer una mejor experiencia a colaboradores y clientes. 6. Consideraciones importantes. - El inmueble está destinado para uso de oficinas corporativas. - No requiere inversiones importantes para comenzar operaciones. - Es recomendable validar que la distribución se adapte a la estructura organizacional del cliente. - La ubicación cuenta con alta demanda comercial, por lo que la disponibilidad puede ser un factor importante durante la negociación. - No aplica para créditos, al tratarse de un inmueble en renta. - Durante la visita, conviene mostrar primero las áreas de recepción y salas de juntas, ya que son los espacios que generan mayor impacto en los tomadores de decisiones. 7. Sugerencias de cierre. Al finalizar la presentación o recorrido, guía la conversación con preguntas que permitan identificar el interés real del prospecto: ¿La distribución se adapta a la operación de tu empresa? ¿Cuántos colaboradores trabajarían en estas oficinas? ¿Qué importancia tiene para ustedes contar con una ubicación como Roma Norte para atender clientes? ¿Consideras que este espacio proyecta la imagen que buscas para tu empresa? Si las condiciones de arrendamiento fueran adecuadas, ¿estarían listos para iniciar el proceso de renta? Estas preguntas ayudan a enfocar la conversación en la operación del negocio y en los beneficios estratégicos de la propiedad, facilitando que el cliente valore el inmueble más allá del costo mensual de la renta.

Destacado

MN 40,000

152 m² lote1 baño

Roma Norte

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oficina / Espacio Comercial en Renta | Roma Norte, cdmx | Terraza Privada + Mural Artístico + Ubicación Estratégica. Ver el video del anuncio. Hay oficinas funcionales… y luego están los espacios que también proyectan identidad. Ubicado sobre Álvaro Obregón, Roma Norte, una de las calles más icónicas y mejor conectadas de la Ciudad de México, este espacio representa una oportunidad difícil de encontrar para empresas creativas, despachos boutique, estudios o marcas que entienden que el lugar desde donde trabajan también comunica quiénes son. La propiedad cuenta con 90. 75 m² interiores, complementados por una extraordinaria terraza privada de uso exclusivo de 62. 45 m², generando un entorno poco común dentro de la colonia Roma Norte: amplitud, ventilación natural y un espacio exterior real para reuniones, breaks o trabajo híbrido. Actualmente acondicionado como oficina, el inmueble integra dos privados, baño completo, área de cocina, excelente iluminación natural y dos accesos independientes, permitiendo modular distintas dinámicas de trabajo o atención a clientes ya que cuenta con un espacio central listo para que lo uses como mejor se acomode a tu empresa! Uno de los elementos más distintivos del espacio es el mural original del reconocido artista mexicano Reez Ruiz, pieza que permanece dentro del inmueble y aporta carácter e identidad al espacio. Además, cuenta con: Zotehuela (6. 72 m²) Cuarto de servicio en azotea (8. 71 m²) Excelente ventilación natural. Posibilidad de facturación. Estacionamiento público literalmente a un costado para clientes y visitantes. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales: a minutos de Insurgentes, rodeado de restaurantes, cafeterías, bancos, servicios y transporte público, incluyendo acceso cercano al Metrobús Insurgentes. Una oficina pensada para equipos que valoran ubicación, imagen y practicidad. El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un contrato de arrendamiento sujeto a los acuerdos entre las partes involucradas y a las políticas establecidas por el propietario. Nom-247. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. Estaremos encantados de atenderte. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

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