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653 Oficinas a estrenar en San Pedro Garza García, Nuevo León

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MN 170,000

4 baños

Magnífica Oficina en Edificio en Avenida de San Pedro Garza García, N. L.

Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García

Magnífica oficina ubicada en edificio en Avenida de San Pedro Garza García, N. L. Oficinas ubicadas en edificio de únicamente 12 pisos con 8 niveles de estacionamientoEdificio equipado con 4 elevadores de alta velocidad (uno de ellos de carga, cisterna, planta de emergencia, Cámaras de vigilancia con monitoreo 24/7, accesos controlados y guardias de seguridadSubestación eléctricaBaños comunes por piso con acabados de lujo, áreas comunes climatizadas, subestaciónAmenidades del edificio: Comedor y terraza con servicio de Restaurante Salón polivalente para juntas, capacitaciones, eventos y conferenciasCada oficina cuenta con un número determinado de cajones de estacionamiento más un pool de visitantes de 89 cajones (se pueden contratar más estacionamientos exclusivos, si así se requiere) Oficinas ubicadas en edificio de únicamente 13 pisos más 8 niveles de estacionamiento con iluminaciónEdificio equipado con 4 elevadores de alta velocidad (uno de ellos de carga, cisterna, planta de emergencia, Cámaras de vigilancia con monitoreo 24/7, accesos controlados y guardias de seguridadSubestación eléctricaBaños comunes por piso con acabados de lujo, áreas comunes climatizadas, subestaciónAmenidades del edificio: Comedor y terraza con servicio de Restaurante Salón polivalente para juntas, capacitaciones, eventos y conferenciasCada oficina cuenta con determinado número de cajones de estacionamiento más un pool de visitantes de 89 cajones (se pueden contratar más estacionamientos exclusivos, si así se requiere) Oficina 1: Ubicada en Planta Baja, con 13 cajones de estacionamiento Área Interior total de 338 metros cuadrados Renta: $166, 950 pesos más impuestos Oficina2: Ubicada en el Nivel 2, con 17 cajones de estacionamiento Área Interior total de 372. 5 metros cuadrados Renta: $ 170, 000 pesos más impuestos Precio de renta más precio de mantenimiento de $59. 3 pesos x m2 ( se considera el área de renta más medio metro por cada cajón de estacionamiento) Precios sujetos a cambio y a disponibilidad de oficinas en el edificio

MN 242,080

712 m² lote1 baño30 estac.

TORRE VASCONCELOS

Valle del Campestre, San Pedro Garza García

Información David Rivero. Cel: Ver datos. Torre Vasconcelos. Pisos disponibles: 2, 3, 4, 5 y ala oriente en Piso 7. Superficie de 712 m2. Periodo de gracia en renta: 3 meses. Precio por metro cuadrado: $340. 00 pesos más iva. Cuota de mantenimiento: La cuota de mantenimiento es proporcional al gasto operativo mensual, se prorratea el gasto de acuerdo a los metros cuadrados arrendados. Niveles totales en el edificio: 7 niveles de oficinas. 5 niveles de estacionamiento de 1, 500 m2. cada uno. Acabados del Edificio: Concreto aparente blanco en muros, columnas y cubo de elevadores. M2 de Terreno: 2, 464 m2. M2 de Construcción: 12, 963 m2. Elevadores: 2 Panorámicos de alta velocidad 2 m por segundo. 4 baños en cada piso (2 damas y 2 caballeros) Escaleras de Emergencia: Exteriores de acero. Equipo contra Incendio: Gabinetes Acondicionados con manguera de 30 mts y preparación para rociadores. Facilidad para minusválidos: Sí Ventanas / Cristales: Fachada integral de aluminio en sistema prefabricado de cristal doble insulado. diseñado para el ahorro de energía. Cisterna: 2 cisternas de 100 metros cúbicos cada una. Control de Consumo de agua en baños: Sistema de regulación de presión. Vigilancia: Incluida las 24 horas del día. Áreas Comunes Baños: 4 baños en el área de la azotea (8 sanitarios / 8. lavabos) en granito. Características de las oficinas: Altura de Piso a Techo: 3. 44 m. Cajones estacionamiento asignados: 30 cajones. Renta por Cajón de estacionamiento: Incluida. Aire Acondicionado (climas): Sistema de frecuencia variable de alta eficiencia marca Daikin. Comedor Incluido, gastos de energía eléctrica se. prorratean con todos los inquilinos. Servicios no Incluidos. Disponibilidad de entrega: Inmediata. Forma de entrega y equipamiento: Baños totalmente terminados y aire. acondicionado (los ductos no están. incluidos). Tótem exterior: Disponibilidad para anunciarse en el Tótem. Planta Luz de Emergencia: Incluida, con capacidad de 125 kw 220 ac automática marca Ottomotores. Subestación kva: Incluida 1, 00

MN 328,206

863 m² lote34 estac.

Av Lázaro Cárdenas 2424

Del Valle Sect Oriente, San Pedro Garza García

Renta de Oficinas en torre de usos mixtos que cuenta con área de Oficinas con más de 1, 200 cajones de estacionamiento, Elevadores de alta velocidad, Elevador vip, 2, 700 m2 de bodegas (desde 6m2), Áreas jardinadas, Vista panorámica, Seguridad 24h y Comedor para empleados. Y Oficinas Acondicionadas con áreas comunes de lujo: Acondicionamiento: • Sistema de aire acondicionado. • Sistema contra incendios. • Sistema eléctrico con luminarias. • Voz y Datos en punta. • Piso con alfombrado modular y persianas. Incluye: • Internet privado/dedicado de alta velocidad y seguridad. • Línea telefónica con Help Desk. • Recepcionista y mensajería. • Proyecto arquitectónico a la medida. • Mantenimiento del edificio. Áreas Comunes: • Lobby de recepción. • Salas de juntas y de consejo equipadas con la más alta tecnología. • Site de sistemas central. • Cocineta. • Sanitarios. Otros: • Estacionamiento incluido en renta de oficina y cajones de. estacionamiento extras disponibles. • Renta de bodegas disponibles. *Precio a cotizar dependiendo m2 y tipo de oficina. Acepta Créditos: No. Observaciones Oficina: Esquema de comisión: • 1 Año de Contrato (Comisión: 1 mes de renta + iva) • 2 Años de Contrato (Comisión: 1. 5 meses de renta + iva) • 3 Años de Contrato (Comisión: 2 meses de renta + iva) • 4 Años de Contrato (Comisión: 2. 5 meses de renta + iva) • 5 Años de Contrato o más (Comisión: 3 meses de renta + iva) Se tiene que registrar al cliente por medio de nosotros antes de cualquier movimiento o visita, si existe algún cliente interesado me tendrían que notificar para enviar correo a las personas del desarrollo y que se registre a nuestro nombre y así agendar visita o manifestación de renta. Arturo Vela. Ver datos

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