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10 Oficinas con terraza en Tizapan, Alvaro Obregón

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MN 8,000,000

108 m² lote3 estac.

Tizapan, Álvaro Obregón

Tizapan, Alvaro Obregón

Oficina corporativa en venta/renta en el exclusivo Centro de Negocios Pedregal, ubicada sobre Av. Río Magdalena, en la colonia La Otra Banda, una de las zonas empresariales con mejor conectividad al sur de la Ciudad de México, muy cerca de San Ángel, Periférico y Avenida Revolución. La oficina cuenta con 108 m² perfectamente distribuidos, ofreciendo un espacio funcional y elegante para empresas, despachos o consultorios corporativos. Dispone de baño privado y cocineta al interior, además de excelente iluminación y un entorno profesional de primer nivel. Incluye 3 cajones de estacionamiento: Cajón 73 – Sótano 2Cajón 74 – Sótano 2Cajón 131 – Sótano 1El corporativo ofrece amenidades y servicios premium: Business Center con salas de juntas totalmente equipadasMesas con conexión para equipos portátilesPantallas de plasma y pizarronesServicio de videoconferencias y conferencias telefónicasLounge vip con terrazaSala de tv, proyector y pantalla para presentacionesServicio de cateringValet Parking para visitantesRecepción en lobby y recepción exclusiva en Business Centercctv y control de acceso con tarjeta y huella digitalVigilancia y personal de seguridad2 elevadoresBaños comunes para hombres y mujeres en cada nivelEl edificio cuenta con 7 niveles de oficinas y está diseñado para brindar comodidad, seguridad y una excelente imagen corporativa. Ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, funcionalidad y un entorno ejecutivo de alto nivel. Uso de Suelo Habitacional Mixto, incluye permiso para consultorios

Super destacado

MN 129,000

MN 14,300 Mantenimiento

207 m² lote5 estac.

Rio de la Magdalena 326

Tizapan, Alvaro Obregón

Asesor eva gonzalez eg107. Oficina Ejecutiva en Renta – Centro de Negocios Pedregal. Eleva el perfil de tu empresa en un espacio totalmente acondicionado y amueblado, listo para recibir a tu equipo de inmediato. Diseñado para la productividad y el confort, esta oficina es la opción ideal para empresas que buscan presencia en una ubicación estratégica. Ubicación: Río de la Magdalena, Tizapán San Ángel. A solo 5 minutos de Plaza Loreto. Con acceso directo a principales vialidades. caracteristicas. Superficie: 207. 35 m² + 54 m² de terraza privada. Distribución: 3 privados. Sala de juntas. Amplia área operativa abierta. Estacionamiento: 5 cajones fijos. Nivel: Piso 5 (excelente iluminación natural y vistas) El corporativo ofrece: Seguridad 24/7 y valet parking para visitas. Salas de juntas adicionales y áreas de capacitación de primer nivel. Conectividad estratégica con transporte y vialidades principales. Inversión: Renta mensual: $129, 000 mxn. Mantenimiento: $14, 300 mxn. requisitos: - Identificación (ine) - Comprobante de domicilio. - Comprobante de ingresos 3 a 1 o de los últimos 3 meses. - Fiador con propiedad en la Ciudad de México (indispensable) - Depósito en garantía equivalente a un mes de renta. - 1 Mes de Renta corriente. - Póliza de Jurídica. Nota: El mobiliario está incluido; en caso de no requerirse, la renta es negociable. Esta oficina en el Centro de Negocios Pedregal combina ubicación privilegiada, diseño funcional y amenidades corporativas de primer nivel. ¡Agenda tu visita y asegura el espacio ideal para tu empresa!

MN 150,000

MN 20,600 Mantenimiento

313 m² lote1 baño4 estac.

Rio de la Magdalena 326

Tizapan, Alvaro Obregón

Asesor eva gonzalez eg108. Oficina de Lujo con Terraza Privada – San Ángel. Eleva el estándar de tu empresa en el exclusivo Centro de Negocios Pedregal. Esta oficina de planta baja combina amplitud, diseño funcional y un espacio exterior privado, ideal para un entorno de trabajo moderno y productivo. Ubicación estratégica: Río de la Magdalena, Tizapán San Ángel. A solo 5 minutos de Plaza Loreto. Con excelentes vías de acceso. Distribución y espacio: Superficie total: 313. 5 m² de oficinas acondicionadas. Terraza privada: 40 m² (perfecta para pausas o reuniones informales) Layout: 6 privados independientes y 2 amplias áreas de trabajo abiertas. Baños interiores privados. Estacionamiento: 4 cajones exclusivos. Valor agregado del corporativo: Salas de juntas y área de capacitación totalmente equipadas. Recepción profesional y valet parking para clientes y visitas. Seguridad y monitoreo 24/7. Detalles financieros: Renta mensual: $150, 000 mxn. Mantenimiento: $20, 600 mxn. requisitos: - Identificación (ine) - Comprobante de domicilio. - Comprobante de ingresos 3 a 1 o de los últimos 3 meses. - Fiador con propiedad en la Ciudad de México (indispensable) - Depósito en garantía equivalente a un mes de renta. - 1 Mes de Renta corriente. - Póliza de Jurídica. Esta oficina de lujo en San Ángel ofrece ubicación privilegiada, diseño funcional y amenidades corporativas de primer nivel. Una oportunidad única para proyectar la mejor imagen de tu empresa en un entorno seguro y elegante. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

MN 92,023

207 m² lote

Yama Pedregal

Tizapan, Alvaro Obregón

Oficinas en renta en Tizapán San Ángel Yama Centro de Negocios PedregalOficinas en renta ubicadas en Yama Centro de Negocios Pedregal, en la colonia Tizapán San Ángel, Ciudad de México, sobre Río de la Magdalena. Espacios ideales para corporativos, despachos o empresas que buscan ubicación estratégica al sur de la ciudad. Se cuenta con diferentes opciones de metraje, todas adecuadas y listas para operar. Superficies disponibles desde 85. 8 m2 hasta 748 m2. Algunas oficinas se encuentran amuebladas, lo que permite una ocupación inmediata. Disponibilidad actual( go01 a go08) 748 m2 + 64 m2 terrazaTotal: 780 m218 cajones de estacionamientoRenta: $298, 000 + $48, 360 de mantenimiento( 401) Total: 141. 35 m24 cajones de estacionamientoRenta: $56, 973 + $8, 764 de mantenimiento( 402) Total: 118. 8 m23 cajones de estacionamientoRenta: $46, 580 + $7, 366 de mantenimiento( po01 Y po02) 207. 35 m2 + 54 m2 terrazaTotal: 234. 35 m26 cajones de estacionamientoRenta: $92, 023 + $14, 530 de mantenimiento( 404) Total: 126. 5 m24 cajones de estacionamientoRenta: $51, 775 + $7, 843 de mantenimiento( po04) 110. 55 m2 + 23 m2 terrazaTotal: 122. 05 m23 cajones de estacionamientoRenta: $47, 718 + $7, 567 de mantenimiento( po06) Total: 85. 8 m23 cajones de estacionamientoRenta: $35, 030 + $5, 320 de mantenimientoUbicación privilegiada con excelente conectividad y servicios corporativos dentro de un centro de negocios consolidado. G-rocare-cta2

MN 35,030

85 m² lote

Yama Pedregal

Tizapan, Alvaro Obregón

Oficinas en renta en Tizapán San Ángel Yama Centro de Negocios PedregalOficinas en renta ubicadas en Yama Centro de Negocios Pedregal, en la colonia Tizapán San Ángel, Ciudad de México, sobre Río de la Magdalena. Espacios ideales para corporativos, despachos o empresas que buscan ubicación estratégica al sur de la ciudad. Se cuenta con diferentes opciones de metraje, todas adecuadas y listas para operar. Superficies disponibles desde 85. 8 m2 hasta 748 m2. Algunas oficinas se encuentran amuebladas, lo que permite una ocupación inmediata. Disponibilidad actual( go01 a go08) 748 m2 + 64 m2 terrazaTotal: 780 m218 cajones de estacionamientoRenta: $298, 000 + $48, 360 de mantenimiento( 401) Total: 141. 35 m24 cajones de estacionamientoRenta: $56, 973 + $8, 764 de mantenimiento( 402) Total: 118. 8 m23 cajones de estacionamientoRenta: $46, 580 + $7, 366 de mantenimiento( po01 Y po02) 207. 35 m2 + 54 m2 terrazaTotal: 234. 35 m26 cajones de estacionamientoRenta: $92, 023 + $14, 530 de mantenimiento( 404) Total: 126. 5 m24 cajones de estacionamientoRenta: $51, 775 + $7, 843 de mantenimiento( po04) 110. 55 m2 + 23 m2 terrazaTotal: 122. 05 m23 cajones de estacionamientoRenta: $47, 718 + $7, 567 de mantenimiento( po06) Total: 85. 8 m23 cajones de estacionamientoRenta: $35, 030 + $5, 320 de mantenimientoUbicación privilegiada con excelente conectividad y servicios corporativos dentro de un centro de negocios consolidado. G-rocare-cta2

MN 298,000

780 m² lote

Yama Pedregal

Tizapan, Alvaro Obregón

Oficinas en renta en Tizapán San Ángel Yama Centro de Negocios PedregalOficinas en renta ubicadas en Yama Centro de Negocios Pedregal, en la colonia Tizapán San Ángel, Ciudad de México, sobre Río de la Magdalena. Espacios ideales para corporativos, despachos o empresas que buscan ubicación estratégica al sur de la ciudad. Se cuenta con diferentes opciones de metraje, todas adecuadas y listas para operar. Superficies disponibles desde 85. 8 m2 hasta 748 m2. Algunas oficinas se encuentran amuebladas, lo que permite una ocupación inmediata. Disponibilidad actual( go01 a go08) 748 m2 + 64 m2 terrazaTotal: 780 m218 cajones de estacionamientoRenta: $298, 000 + $48, 360 de mantenimiento( 401) Total: 141. 35 m24 cajones de estacionamientoRenta: $56, 973 + $8, 764 de mantenimiento( 402) Total: 118. 8 m23 cajones de estacionamientoRenta: $46, 580 + $7, 366 de mantenimiento( po01 Y po02) 207. 35 m2 + 54 m2 terrazaTotal: 234. 35 m26 cajones de estacionamientoRenta: $92, 023 + $14, 530 de mantenimiento( 404) Total: 126. 5 m24 cajones de estacionamientoRenta: $51, 775 + $7, 843 de mantenimiento( po04) 110. 55 m2 + 23 m2 terrazaTotal: 122. 05 m23 cajones de estacionamientoRenta: $47, 718 + $7, 567 de mantenimiento( po06) Total: 85. 8 m23 cajones de estacionamientoRenta: $35, 030 + $5, 320 de mantenimientoUbicación privilegiada con excelente conectividad y servicios corporativos dentro de un centro de negocios consolidado. G-rocare-cta2

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Tizapan, Alvaro Obregón

Consultorio dental listo para recibir pacientes en San Jerónimo. Este consultorio dental es ideal para el profesional que ya atiende pacientes y busca un espacio propio, cómodo y bien ubicado, sin tener que asumir el costo de montar un consultorio desde cero. El espacio cuenta con sillón dental, lavabo, esterilizador de instrumental, oficina, anaqueles con puertas para guardar material, además de acceso a sala de espera, baños, recepción, elevador, estacionamiento y vigilancia privada. Su estado de conservación es excelente, lo que permite comenzar a operar con una imagen profesional desde el primer día. Está ubicado en San Jerónimo Tizapán, Álvaro Obregón, con acceso rápido desde Av. San Jerónimo, Periférico Sur, Av. Revolución e Insurgentes. La zona tiene entorno comercial, transporte público y servicios disponibles, lo que facilita la llegada de pacientes. Es una gran alternativa para odontólogos independientes, especialistas dentales o dentistas que quieren abrir un segundo punto de atención cerca de San Jerónimo / Periférico. Requisitos de arrendamiento: • Un depósito en garantía. • Una renta adelantada. • Contrato con póliza jurídica mínimo por 1 año. La póliza jurídica solicita: • Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos). • Fiador con propiedad libre de gravamen en la cdmx (copia de escritura y últimas boletas de agua y predial). • En caso de no contar con fiador, se solicita obligado solidario con los mismos requisitos del arrendatario, incluyendo ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta. • Constancia de situación fiscal actualizada, no mayor a 2 meses. • Identificaciones oficiales de arrendatario, fiador u obligado solidario. • Firma de pagarés.

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San Ángel, Alvaro Obregón

Oficina en renta de 110 m2 con espacios completamente acondicionados y mobiliario incluido, está lista para que tu empresa comience a operar. Los acabados en madera, mármol y cristal, junto con su distribución, crean un ambiente profesional para recibir clientes, realizar reuniones y desarrollar el trabajo diario. Distribución de la oficina. - Recepción con amplia sala de espera. - 3 espacios privados. - Sala de juntas con capacidad para 6 a 8 personas. - Medio baño privado. - Mobiliario empotrado. - Aire acondicionado. - Chapa electrónica de acceso. - 2 cajones de estacionamiento. Además de las características de la oficina, el edificio ofrece espacios que complementan la operación de tu empresa: Amenidades: - 6 salas de juntas completamente equipadas. - Terrazas de uso común. - Salón vip. - Lobby con recepción. - Control de acceso y vigilancia 24/7. - Valet Parking para visitantes. Uno de los mayores beneficios es su ubicación. El edificio cuenta con doble acceso, tanto por Cracovia como por Av. De la Paz, facilitando la llegada de colaboradores y visitantes desde distintos puntos de la ciudad. Se encuentra a unos minutos de Pabellón Altavista y Puerta Altavista, con acceso inmediato a las principales vialidades del sur de la cdmx: - Av. Insurgentes Sur. - Av. Revolución. - Av. De la Paz. - Periférico Sur. Su ubicación también permite una conexión rápida con colonias como San Ángel, Guadalupe Inn, Florida, Chimalistac, Jardines del Pedregal, además de encontrarse cerca de universidades, corporativos, restaurantes, bancos y diversos servicios. Esta oficina es ideal para despachos, consultorías, empresas de servicios o firmas que buscan un espacio listo para operar, con excelente imagen y una ubicación estratégica en el sur de la Ciudad de México. Agenda una cita y conoce tu próxima oficina.

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Desierto de los Leones

San Ángel, Alvaro Obregón

Piso completo de oficinas en renta en San Ángel, dentro de la zona de Altavista. Ubicado en el último nivel del edificio, cuenta con 513. 46 m² interiores y 202. 50 m² de terrazas, una combinación atractiva para empresas que buscan reunir su operación en un espacio acondicionado con áreas interiores y exteriores. La oficina se distribuye en dos alas con: - Cinco estaciones de trabajo con divisiones parciales. - Privado amplio con baño. - Área abierta de trabajo. - Dos bodegas pequeñas. - Espacio destinado para site. - Acabados en duela de madera y piso tipo mármol. - Buena entrada de luz natural. - Baños en el nivel. - Nueve cajones de estacionamiento incluidos. - Posibilidad de rentar cajones adicionales. - Elevadores. - Acceso controlado mediante torniquetes. - Seguridad y cctv. - Plataforma elevadora para personas con movilidad reducida. - Disponibilidad inmediata. Su ubicación permite incorporarse a Avenida Insurgentes Sur y Avenida Revolución. Como alternativas de transporte público se encuentran la estación Altavista del Metrobús y el Metro Miguel Ángel de Quevedo. En el entorno se localizan Pabellón Altavista y Puerta Altavista, además de restaurantes, comercios y distintos servicios que facilitan la operación cotidiana del equipo. Agenda un recorrido y conoce personalmente la distribución, las terrazas y las posibilidades que ofrece este piso completo para tu empresa. Solicita hoy las condiciones de renta y disponibilidad.

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Ideal para comenzar sin invertir en instalación completa. Este consultorio dental es una excelente opción para un odontólogo independiente, especialista dental o dentista recién independizado que busca un espacio funcional, bien ubicado y listo para recibir pacientes. Cuenta con sillón dental, lavabo, esterilizador de instrumental y anaqueles para guardar material, lo que permite iniciar operaciones sin tener que hacer una inversión fuerte en equipamiento desde cero. Además, el edificio ofrece sala de espera, recepción en primer piso, baños, elevador, estacionamiento y vigilancia privada, elementos que ayudan a proyectar una imagen profesional ante tus pacientes. Su ubicación en San Jerónimo Tizapán, cerca de Av. San Jerónimo, Periférico Sur, Av. Revolución e Insurgentes, lo convierte en un punto práctico para atender pacientes de la zona sur de la Ciudad de México. También está a pocos metros del Parque El Batán, en un entorno comercial con buena conectividad. Es ideal para quien quiere independizarse, reducir costos iniciales o probar un nuevo punto de atención cerca de San Jerónimo / Periférico. Requisitos de arrendamiento: • Un depósito en garantía. • Una renta adelantada. • Contrato con póliza jurídica mínimo por 1 año. La póliza jurídica solicita: • Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos). • Fiador con propiedad libre de gravamen en la cdmx (copia de escritura y últimas boletas de agua y predial). • En caso de no contar con fiador, se solicita obligado solidario con los mismos requisitos del arrendatario, incluyendo ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta. • Constancia de situación fiscal actualizada, no mayor a 2 meses. • Identificaciones oficiales de arrendatario, fiador u obligado solidario. • Firma de pagarés.

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MN 5,340,000

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107 m² lote1 baño4 estac.

CRACOVIA 72

San Ángel, Alvaro Obregón

Gran oportunidad, oficinas en venta impecables Y en obra gris 89. 5 M2, , 110. 5 M2, Y otra de 107 M2 totalmente acondicionada. Precios desde $5, 340, 000. - hasta de $8, 000, 000. - 2-4 lugares de estacionamientos, en la calle de cracovia, esquina revolución. Tiene varios accesos peatonales Y de estacionamiento, se puede entrar también por avenida la paz O por el estacionamiento de pabellón altavista. edificio semi nuevo con muy buena ubicación: A) oficina de 107 mts en venta en $8, 000, 000. - en planta baja Y 3er piso, con un privado, cuenta con áreas libres para poder acondicionar A su gusto Y según sus necesidades, cuenta con cocina acondicionada con cubierta de granito. Y área de comedor, dentro de la misma oficina cuenta con baño de mujeres Y de hombres, Y tiene 4 estacionamientos. El edificio cuenta con un salón vip en el último piso con acceso libre (servicio que viene incluido con la renta de las oficinas). Cuenta con una recepción Y sala de espera además tiene salas privadas para juntas totalmente equipadas con televisión, que podrían servir para hacer presentaciones A clientes Y darles otra perspectiva. También cuenta con cocina totalmente equipada con cubierta de granito, horno, refrigerador, cafeteras, parrilla eléctrica, air fryer, hielera, trastes de servicio, etc. El salón vip también cuenta con una gran terraza, muy acogedora al aire libre Y con una vista envidiable, dónde se puede disfrutar de un momento de relajación Y descanso. Cuenta con sillones para sentarse Y una pequeña área verde. El edificio cuenta con 2 elevadores. En cada piso cuentan con baños para mujeres Y hombres. Hall, recepción con acceso controlado por vigilancia 24/7, circuito cerrado de camaras, planta de luz, sistema contra incendios, la oficina de administración se encuentra en el mismo edificio. Valet parking para visitas. ¡¡llamanos! ¡¡que no te la ganen!! María dolores díaz soberón. cel: Ver datos 06. restricciones: - Las fotografías en esta ficha son de referencia. -Los rendres son ilustrativos y de referencia. -No incluye muebles. -Precio sujeto a cambio sin previo aviso. -El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura

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