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479 Oficinas baratas a estrenar en venta en CDMX, Ciudad de México

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MN 90,000,000

950 m² lote7 baños12 estac.

Paseo de la Reforma

Lomas de Reforma, Miguel Hidalgo

Exclusiva Propiedad para Oficinas en Renta – Espacio Versátil de Estilo Funcionalista por el Arq. Francisco Artigas. Ubicación Premium. Situada estratégicamente entre la zona corporativa de Santa Fe y las exclusivas Lomas de Chapultepec, esta propiedad única es perfecta para Embajadas, Notarías, Corporativos de alto nivel o Empresas Familiares que buscan una presencia de prestigio en el país. A tan solo 10 minutos de Santa Fe, con excelentes conexiones a Boulevard de los Virreyes y Paseo de las Palmas. Diseño Arquitectónico y Funcionalidad. Esta propiedad de 3 niveles destaca por su diseño funcionalista del renombrado Arq. Francisco Artigas, ideal para oficinas o una residencia de lujo. Con una impresionante iluminación natural, gracias a dos jardines semiabiertos en el centro, que inundan los espacios con luz a través de ventanales de piso a techo. Distribución Actual y Espacios Versátiles. • Planta Baja: Recepción semiabierta y 7 oficinas independientes, todas con baño privado. • Sótano: Área de cafetería, una sala de juntas/conferencias para 12 personas, 3 oficinas adicionales y área de cubículos para al menos 20 personas. • Primer Nivel: Dos lofts totalmente equipados, separados por una terraza de madera, ideal para espacios ejecutivos o invitados. Comodidades Premium y Seguridad. Cuenta con caseta de vigilancia, estacionamiento techado para 12 vehículos y dos entradas con portones eléctricos. Además, incluye cuartos de servicio, área de vigilancia, roof garden, terraza, y un sistema de seguridad 24 horas con circuito cerrado. Renta: $400, 000 mxn mensuales. Venta: $90, 000, 000 mxn

MN 90,000,000

1400 m² lote6 baños20 estac.

Viaducto Tlalpan 4810

Tlalpan Centro, Tlalpan

Corporate headquarters | campus corporativo en venta | viaducto tlalpan. Extraordinario inmueble corporativo ubicado sobre Viaducto Tlalpan, en una de las zonas con mayor conectividad y proyección empresarial del sur de la Ciudad de México. Desarrollado sobre un terreno de 1, 400 m² y con aproximadamente 2, 274 m² de construcción, este activo corporativo ofrece una combinación poco común de presencia institucional, capacidad operativa, flexibilidad de uso y potencial de crecimiento. La propiedad integra oficinas ejecutivas, áreas administrativas, espacios colaborativos, salas de juntas, auditorio, áreas de capacitación y espacios multifuncionales que permiten consolidar diversas operaciones dentro de una sola ubicación. Características destacadas: • Terreno: 1, 420 m² • Construcción aproximada: 2, 274 m² • Capacidad para aproximadamente 20 vehículos • Auditorio para capacitación, convenciones y eventos corporativos • Áreas especializadas para formación y desarrollo de talento • Espacios adaptables para showrooms, centros de innovación o representación institucional • Excelente presencia corporativa y visibilidad urbana • Flexibilidad para integrar operación administrativa, comercial y estratégica • Estructura con potencial para crecimiento futuro y ampliación de niveles con elevador, sujeto a validaciones técnicas y normativas aplicables. Ideal para corporativos nacionales e internacionales, oficinas centrales (Corporate Headquarters), instituciones educativas, centros de capacitación, empresas de tecnología, organizaciones médicas, centros de investigación y fondos de inversión. Su ubicación estratégica permite una conexión eficiente con Periférico Sur, Insurgentes Sur, Viaducto Tlalpan y los principales corredores corporativos del sur de la Ciudad de México. Por su escala, configuración, capacidad de estacionamiento, auditorio, áreas de capacitación y potencial de expansión, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para organizaciones que buscan integrar operación, representación corporativa y crecimiento futuro en un solo activo. Una propiedad difícil de replicar en el mercado actual. Venta exclusiva. Informes y visitas únicamente con cita previa. José Luis Hernández 55 Ver datos, WhatsApp Offna Ver datos

MN 90,000,000

3510000 m² lote10 baños12 estac.

Edificio Avenida Chapultepec 478

Roma Norte, Cuauhtémoc

Edificio en Av. Chapultepec 478 – Ideal para Oficinas o EscuelaUbicado en Colonia Roma Norte, junto a la estación del metro Sevilla, este moderno edificio de 1, 976 m² es perfecto para una empresa, escuela o cualquier otro giro. Anteriormente funcionó como universidad y cuenta con uso de suelo autorizado.? Características principales:? 1, 627 m² de oficinas en 6 niveles (pb + 5 pisos)? Estacionamiento en semisótano para 12 autos? Elevador nuevo para 8 personas? Aire acondicionado en todos los salones? Iluminación led en todos los pisos? Sanitarios en cada nivel? Red de voz y datos en nivel 6? Site con aire acondicionado? Sistema eléctrico, hidráulico y de bombeo nuevos? Instalación para proyectores en cada salón? Distribución por niveles: pb: Recepción, caseta de vigilancia, oficinas, área administrativa y servicios escolares. 1° Piso: 4 salones, laboratorio de cómputo (tipo call center), biblioteca digital y salón lounge. 2° Piso: 4 salones, uno acondicionado como laboratorio de química con almacén anexo. 3° Piso: 4 salones, uno estilo Google y otro con cámara de Gessel. 4° Piso: 4 salones amplios, uno para juicios orales y una sala de maestros. 5° Piso: 4 salones, área de cafetería y terraza/comedor. Azotea: Bodegas y terraza.? Fachada corporativa integral? Entrada con puerta eléctrica? Regulador de luz de media tensión 300 Kvas? ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

MN 95,000,000

10000 m² lote6 baños30 estac.

Jaime Balmes 11

Polanco I Sección, Polanco

Ubicada en el corazón de Polanco I Sección, una de las zonas más exclusivas de Ciudad de México, esta oficina ofrece una ubicación inmejorable en el cuarto piso de la prestigiosa Plaza Polanco. Con un espacio total de 1210 m2, esta propiedad es ideal para empresas que buscan un entorno corporativo de alto nivel. La oficina está completamente acondicionada y lista para su uso inmediato, ofreciendo una planta completa para la máxima flexibilidad en su distribución. . Además, dispone de un amplio estacionamiento con capacidad para 36 autos, facilitando el acceso para empleados y clientes. Entre sus características adicionales, se incluyen aire acondicionado individual, elevador y accesibilidad para personas con movilidad reducida, asegurando confort y facilidad de acceso. La oficina también cuenta con una terraza, proporcionando un espacio al aire libre que puede ser utilizado para reuniones informales o áreas de descanso. La propiedad está equipada con servicios de garagistas, lo cual añade un nivel extra de conveniencia para los ocupantes. La cercanía a importantes vías de acceso y servicios hacen de esta oficina una opción estratégica para negocios que demandan visibilidad y prestigio. No pierda la oportunidad de establecer su empresa en esta ubicación de primer nivel. Contáctenos para más información y para programar una visita. Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

MN 214,120,402

4705 m² lote8 baños72 estac.

Oficina Downtown Reforma 2178 m2 Piso 20

Tabacalera, Cuauhtémoc

Downtown® Reforma es un proyecto de alto nivel que consta de oficinas corporativas con uso mixto. Está diseñado bajo los más altos estándares internacionales de calidad, ofreciendo espacios corporativos aaa. Ubicado a escasos metros de la avenida más importante y emblemática de la Ciudad de México, su diseño arquitectónico logra un equilibrio entre lo contemporáneo y lo sustentable, permitiendo ofrecer un corporativo de alto nivel y máxima calidad en sus sistemas, funcionamiento y diseño. Downtown® Reforma es el espacio ideal para tu oficina o negocio, al contar con la posibilidad de desarrollar los interiores de acuerdo a tus necesidades y requerimientos. Ubicación Privilegiada: Ubicado en el corredor corporativo más importante de la Cuidad de México, encontramos a su alrededor monumentos y edificios históricos, centros de negocio, hoteles, museos, restaurantes, tiendas y centros comerciales. Cerca de Downtown Reforma se encuentran no solo monumentos icónicos de la capital de México, si no diversos edificios de los principales grupos financieros del país y del mundo. Su ubicación, servicios, transporte público y accesibilidad hacen de Downtown Reforma una excelente opción para los intereses de las pequeñas, medianas y grandes empresas de nuestro país. Concepto Edificio: Oficinas. Sky Lobby - Amenidades en piso 9 y 1011 pisos de Oficinas del 9 al 20Estacionamientos. 7 Niveles de Sótanos para Oficinas7 Niveles sobre banqueta para Residencial + Comercio + VisitasResidencial. Lobby-pbnivel de Amenidades en Piso 20Departamentos - 29 NivelesCon La Máxima Calidad que tu Empresa Requiere. - Sistema de control de acceso peatonal y vehicular. Este último, con un solo acceso y apertura a dos diferentes salidas. - Sistema de circuito cerrado de televisión (cctv) en lobby, estacionamientos y áreas comunes. - Seguridad en cada uno de los accesos al conjunto los 365 días del año, las 24 horas del día. - Núcleo de servicios al centro de la planta con: baños para hombres y mujeres, elevadores, dos escaleras de emergencia y un montacargas. - Sistema contra incendios en áreas comunes y preparaciones para los inquilinos, de acuerdo a los estándares nfpa (NationalFire Protection Association). Adicionalmente, cada una de las oficinas se entrega con las siguientes características: - Puntas de agua condensada. - Puntas de pci. - Punta de agua potable. - Se entregará la energía eléctrica en concentración de medidores en Sótano 1. Características de la oficina: -Área Útil: 1751 m2-Área boma: 2178 m2-Mantenimiento: $194, 629. 00 mxn Mensuales. Ahora nuestras oficinas tienen opción a acondicionamiento incluido. Nuestra modalidad se encuentra disponible desde los 136 m2 hasta + 6, 000 m2, siempre priorizando el requerimiento del cliente. Precio renta M2 obra gris: $395 mxn+ivaprecio renta M2 acondicionado ( 5 años) $660 mxn+ivaprecio renta M2 acondicionado (10 años) $ 566 mxn+ivaen caso de ser acondicionadas, nuestras oficinas se entregan con las siguientes características: Acabados: - Pintura vinílica en losa existente- Plafón modular/marimba acústica en privados, sala de juntas y recepción- Muros de tablaroca con pintura vinílica acabado liso. - Cancelería con aluminio negro y cristal teplado de 9 mm- Puertas de bastidor de madera carpintería en privados y salas de junta, acabado en chapado- Alfombra modular importada- Mueble de back office con tarjaInstalaciones: - Instalaciones electricas de acuerdo con layout seleccionado- Iluminacion basica de acuerdo con layout seleccionadoSistema de voz y datos de acuerdo con layout seleccionado- Sistema de Alarma y Deteccion de Incendio- Sistema de cctv y control de acceso- Sistema de Aire Acondicionadono Incluye: - ups(sistema de energía regulada y de respaldo) - Sillas, escritorios ni ningún mueble- Servicio de Internet (lo tiene que contratar el cliente por su cuenta) - Persianas- Sistema de audio y video (pantallas, bocinas ni ningún equipo) - ImpresorasDisponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

MN 315,356,686

4705 m² lote8 baños107 estac.

Oficina Downtown Reforma 3234 m2 Piso 18

Tabacalera, Cuauhtémoc

Downtown® Reforma es un proyecto de alto nivel que consta de oficinas corporativas con uso mixto. Está diseñado bajo los más altos estándares internacionales de calidad, ofreciendo espacios corporativos aaa. Ubicado a escasos metros de la avenida más importante y emblemática de la Ciudad de México, su diseño arquitectónico logra un equilibrio entre lo contemporáneo y lo sustentable, permitiendo ofrecer un corporativo de alto nivel y máxima calidad en sus sistemas, funcionamiento y diseño. Downtown® Reforma es el espacio ideal para tu oficina o negocio, al contar con la posibilidad de desarrollar los interiores de acuerdo a tus necesidades y requerimientos. Ubicación Privilegiada: Ubicado en el corredor corporativo más importante de la Cuidad de México, encontramos a su alrededor monumentos y edificios históricos, centros de negocio, hoteles, museos, restaurantes, tiendas y centros comerciales. Cerca de Downtown Reforma se encuentran no solo monumentos icónicos de la capital de México, si no diversos edificios de los principales grupos financieros del país y del mundo. Su ubicación, servicios, transporte público y accesibilidad hacen de Downtown Reforma una excelente opción para los intereses de las pequeñas, medianas y grandes empresas de nuestro país. Concepto Edificio: Oficinas. Sky Lobby - Amenidades en piso 9 y 1011 pisos de Oficinas del 9 al 20Estacionamientos. 7 Niveles de Sótanos para Oficinas7 Niveles sobre banqueta para Residencial + Comercio + VisitasResidencial. Lobby-pbnivel de Amenidades en Piso 20Departamentos - 29 NivelesCon La Máxima Calidad que tu Empresa Requiere. - Sistema de control de acceso peatonal y vehicular. Este último, con un solo acceso y apertura a dos diferentes salidas. - Sistema de circuito cerrado de televisión (cctv) en lobby, estacionamientos y áreas comunes. - Seguridad en cada uno de los accesos al conjunto los 365 días del año, las 24 horas del día. - Núcleo de servicios al centro de la planta con: baños para hombres y mujeres, elevadores, dos escaleras de emergencia y un montacargas. - Sistema contra incendios en áreas comunes y preparaciones para los inquilinos, de acuerdo a los estándares nfpa (NationalFire Protection Association). Adicionalmente, cada una de las oficinas se entrega con las siguientes características: - Puntas de agua condensada. - Puntas de pci. - Punta de agua potable. - Se entregará la energía eléctrica en concentración de medidores en Sótano 1. Características de la oficina: -Área Útil: 2680 m2-Área boma: 3234 m2-Mantenimiento: $297, 885. 66 mxn Mensuales. Ahora nuestras oficinas tienen opción a acondicionamiento incluido. Nuestra modalidad se encuentra disponible desde los 136 m2 hasta + 6, 000 m2, siempre priorizando el requerimiento del cliente. Precio renta M2 obra gris: $395 mxn+ivaprecio renta M2 acondicionado ( 5 años) $660 mxn+ivaprecio renta M2 acondicionado (10 años) $ 566 mxn+ivaen caso de ser acondicionadas, nuestras oficinas se entregan con las siguientes características: Acabados: - Pintura vinílica en losa existente- Plafón modular/marimba acústica en privados, sala de juntas y recepción- Muros de tablaroca con pintura vinílica acabado liso. - Cancelería con aluminio negro y cristal teplado de 9 mm- Puertas de bastidor de madera carpintería en privados y salas de junta, acabado en chapado- Alfombra modular importada- Mueble de back office con tarjaInstalaciones: - Instalaciones electricas de acuerdo con layout seleccionado- Iluminacion basica de acuerdo con layout seleccionadoSistema de voz y datos de acuerdo con layout seleccionado- Sistema de Alarma y Deteccion de Incendio- Sistema de cctv y control de acceso- Sistema de Aire Acondicionadono Incluye: - ups(sistema de energía regulada y de respaldo) - Sillas, escritorios ni ningún mueble- Servicio de Internet (lo tiene que contratar el cliente por su cuenta) - Persianas- Sistema de audio y video (pantallas, bocinas ni ningún equipo) - ImpresorasDisponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

USD 20,000,000

4781 m² lote4 baños128 estac.

Av. Santa fe

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos

Este edificio, diseñado para adaptarse a una amplia variedad de usos ofreciendo un espacio de 3. 000 m² distribuidos en 4 niveles, con un uso de suelo que permite oficinas, departamentos y hospitales. Rodeada de tiendas, universidades, parques y hoteles, la Torre 400 es ideal para inversionistas, corporativos y desarrolladores. Detalles Propiedad. - Superficie construida: 8. 606, 34 m² - Área habitable: 4. 781, 10 m² - Estacionamiento: 128 cajones distribuidos en 4 sótanos con acceso cómodo y seguro. - Elevadores: 2 elevadores con capacidad para 10 personas cada uno. - Rampas vehiculares: 2 rampas (entrada y salida). - Rampa de carga y descarga ubicada en el Mezanine, con acceso independiente. - Cisterna: 91 m³ con sistema de bombeo. - Subestación eléctrica: Capacidad de 500 Kva, respaldada por una planta de emergencia de 250 Kw. - Calefacción, ventilación y aire acondicionado. - Sistema de extracción en los sótanos. - Sistema contra incendios. - cctv: 15 cámaras distribuidas en exteriores, elevadores y sótanos, monitoreadas a través de un multiplexor, 2 monitores y un dvr. Distribución por niveles. Planta Baja. - Lobby y recepción: amplia y elegante que conecta con los elevadores. - Acceso al núcleo central del edificio, destacado por sus fuentes de espejo de agua, que aportan una atmósfera moderna y relajante. - Accesos: Entrada peatonal separada. - Rampa de carga y descarga con conexión directa al jardín circundante. Zona de oficinas: -8 cubículos privados. -Sala de juntas. -Área para sitio. -Espacio de trabajo abierto con capacidad para 18 estaciones, aislados por un pasillo que conecta con el salón principal. -Zona sur: Oficina ejecutiva con baño privado y acceso directo al jardín, 2 salas de juntas y 7 cubículos privados con cancelería de cristal templado. Primer Nivel: - 8 oficinas privadas ubicadas sobre la fachada principal. -Zonas abiertas: Ubicadas en las fachadas norte y sur, ideales para coworking o personalización según necesidades. - 2 baños (hombres y mujeres). - Cocineta. - Armario de almacenamiento. - Bodega y un amplio closet adicional en la zona sur. Segundo Nivel. - Oficinas privadas: 8 de 4, 50 x 3, 55 m sobre la fachada principal. - 7 oficinas de 3. 40 x 5. 00 m. - Sala de juntas: con dimensiones de 7, 00 mx 5, 00 m. - 2 baños (hombres y mujeres). - Cuartos de aseo. - Cocineta. Tercer Nivel. - Áreas de servicio y recreación. - Cocina totalmente equipada. - Comedor con capacidad para 36 personas. - Bodega y almacén. - Auditorio con 26 butacas. - 4 salas, una adaptable como salón de usos múltiples. - Espacio exclusivo para el site. - Baño privado completo. - Baños independientes (hombres y mujeres) con aire acondicionado. Azotea. - Domo de cristal: Aporta iluminación natural al núcleo del edificio. - Cuarto de máquinas: Centraliza los equipos de calefacción, ventilación y aire acondicionado. Torre400 no es solo un edificio, es una oportunidad para llevar a cabo proyectos innovadores. Todas las áreas cuentan con aire acondicionado independiente. ¡Conoce más detalles y agenda una visita! El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. No vendemos casas, creamos hogares.

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