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476 Oficinas a estrenar en venta en CDMX, Ciudad de México

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MN 5,974,618

75 m² lote1 baño

Avenida Insurgentes Sur

Hipódromo, Cuauhtémoc

Ubicación privilegiada sobre Insurgentes Sur, en la icónica colonia Hipódromo Condesa, una de las zonas más conectadas, dinámicas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Edificio corporativo de 12 niveles con 61 oficinas modulares que van desde 73 m² hasta 116 m², con posibilidad de integrar espacios contiguos hasta 555 m² por planta. ¡Adapta el espacio a tus necesidades! Características principales: Oficinas en obra gris, listas para personalizar con instalaciones hidráulicas, eléctricas, sanitarias y para aire acondicionado. Espacios aaa con diseño flexible y eficiente. 6 niveles de estacionamiento con espacios para autos eléctricos y bicicletas. 1 a 9 cajones de estacionamiento por oficina según metraje. Seguridad y tecnología: Edificio con doble revisión estructural. Seguridad 24/7 con doble filtro de acceso (principal y lobby) Sistema bms con control inteligente de iluminación y sonido (lutron) en áreas comunes. Edificio automatizado para un entorno laboral moderno y eficiente. Amenidades de alto nivel: Gimnasio. Salas de juntas equipadas. Roof Garden y Área Lounge para eventos. Restaurante/Bar con servicio exclusivo para usuarios. Conectividad total: Acceso inmediato a Metro, Metrobús y principales avenidas. Cercano a parques, hospitales, bancos, centros comerciales y zonas corporativas. Disponibilidad desde 75 m² hasta 539 m² 1 a 9 cajones de estacionamiento incluidos. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar disponibilidad actual. *entrega inmediata* Contáctanos para conocer más detalles o agendar una visita personalizada.

MN 5,000,000

73 m² lote2 estac.

Adolfo López Mateos 2112

Los Alpes, Alvaro Obregón

Inmovivienda ofrece oficina en séptimo piso de un edificio corporativo con vista inmejorable hacia San Angel; El edificio cuenta con recepción, acceso con tarjeta electrónica, vigilancia 24 hrs, valet parking, roof garden panorámico y modernos elevadores, con fácil acceso ya que se encuentra en medio de una salida de periférico pasando Avenida las Flores y un acceso a Periférico antes de llegar a Barranca de Muerto. La oficina se entrega con preparaciones de aire acondicionado, hidráulicas, eléctricas, sanitarias (baño privado) y listo para recibir los acabados de pisos, muros y plafones a su gusto; en caso de requerirlo completamente terminado a sus necesidades, se puede platicar la opción y el costo respectivo. La oficina tiene una suerficie privativa de 73. 47. 59 m2 con el derecho de uso del vestíbulo del piso, escaleras (normal y de emergencia), baños de hombres y mujeres y 2 cajones de estacionamiento. Los precios indicados son más el iva correspondiente a las construcciones a calcularse al momento de hacer el avalúo para la escrituración. En renta es mas iva. Nuestro sitio web publica inmuebles en venta o renta de terceros donde la información es proporcionada por los propietarios y puede no ser exacta. Se recomienda consultar a su asesor antes de celebrar cualquier contrato. El precio de venta no incluye gastos notariales, derechos, impuestos y avalúos, los cuales serán calculados por la notaria a la hora de formalizar la operación. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.

MN 9,800,000

MN 3,730 Mantenimiento

167 m² lote4 estac.

Carr. Picacho-Ajusco 2

Jardines en la Montaña, Tlalpan

Oportunidad estratégica para empresas que buscan una sede operativa de alto nivel o inversionistas que persiguen activos de baja vacancia. Esta oficina de 167 m², remodelada integralmente hace apenas dos años, destaca por su diseño funcional y estado "ready-to-use". Ubicada en una zona de alta plusvalía, la propiedad combina privacidad ejecutiva con áreas de colaboración optimizadas, garantizando una operación inmediata sin costos adicionales de adecuación. Áreas Privadas: Cubículos independientes, destacando el principal con baño privado integrado. Servicios Sanitarios: Baños para visitas y colaboradores. Áreas Comunes: Recepción equipada, sala de juntas profesional y espacios de trabajo abiertos. Estacionamiento: 4 cajones exclusivos. Infraestructura: Distribución eficiente con acabados contemporáneos y mobiliario funcional disponible. Accesibilidad: Facilidad de estacionamiento tanto para usuarios como para visitantes. Ubicación: Acceso rápido a vialidades principales de la Ciudad de México. Servicios Cercanos: Zona rodeada de centros comerciales, bancos y servicios de primer nivel, lo que facilita la logística diaria de los colaboradores. Quality Inmobiliaria Prime actúa como promotor e intermediario inmobiliario. No es propietario, constructor ni fraccionador de los inmuebles publicados. Los precios son informativos, en moneda nacional. El precio no incluye: escrituración, honorarios notariales, impuestos, avalúo, apertura de crédito ni cualquier otra erogación distinta al precio de venta. Las imágenes y descripciones son ilustrativas. Las características, acabados, medidas y disponibilidad deben verificarse con nuestro equipo. Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 9,879,450

MN 80 Mantenimiento

97 m² lote1 estac.

Avenida Ejército Nacional 300

Polanco V Sección, Polanco

[ozn-593] Descubra una excepcional oportunidad para establecer o expandir su práctica en uno de los corredores médicos, corporativos y residenciales con mayor proyección de crecimiento de la Ciudad de México. Este exclusivo desarrollo de consultorios sobre Avenida Ejército Nacional ha sido concebido para médicos especialistas, profesionales de la salud, clínicas de corta estancia y medicina estética que buscan una ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y una inversión con alto potencial de plusvalía. Su privilegiada ubicación ofrece una extraordinaria conectividad con Polanco, Anzures, Granada, Irrigación y Lomas de Chapultepec, rodeado de una amplia oferta residencial de nivel medio y alto, corporativos, hoteles y algunos de los hospitales y centros médicos privados más reconocidos de la zona, lo que genera un flujo constante de pacientes y un entorno ideal para el crecimiento profesional y patrimonial. Con entrega programada para noviembre de 2028, este proyecto representa una atractiva oportunidad de inversión en preventa, permitiendo adquirir consultorios a precios preferenciales con un importante potencial de apreciación conforme avance su desarrollo. El edificio contará con 10 niveles, de los cuales los niveles 2 al 4 estarán destinados exclusivamente a consultorios, mientras que 7 niveles subterráneos ofrecerán amplio estacionamiento para médicos, colaboradores y pacientes. Se encuentran disponibles consultorios con superficies desde 17 m² hasta 153. 50 m², ideales para consultorios individuales, clínicas especializadas, odontología, dermatología, medicina estética, fisioterapia, nutrición, psicología y clínicas de corta estancia, entre muchas otras especialidades. Metrajes Disponibles: - 153. 50m2 (Piso 2, 3, 4) - 131. 50m2 (Piso 2, 3, 4) - 108 y 109m2 (Piso 3 y 4) - 97m2 (Piso 2, 3, 4) - 16 a 32m2 (Piso 2, 3, 4) El desarrollo complementa la experiencia con amenidades cuidadosamente diseñadas para especialistas, colaboradores y pacientes, incluyendo una elegante sala de espera, área de descanso, comedor, sala de conferencias, sala de juntas, salón vip, ludoteca y una terraza, creando un entorno funcional, cómodo y profesional que eleva la experiencia médica desde el primer contacto. Más que un consultorio, representa la oportunidad de formar parte de un desarrollo diseñado para responder a las necesidades de la medicina moderna, en una ubicación estratégica y dentro de uno de los mercados inmobiliarios con mayor demanda y proyección de la ciudad. Pregunte por la disponibilidad de consultorios, metrajes disponibles y el esquema de precios de preventa. Aproveche la oportunidad de asegurar hoy un espacio con alto potencial de plusvalía y consolidar su práctica en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad de México.

MN 10,650,000

156 m² lote5 estac.

Adolfo López Mateos 2112

Los Alpes, Alvaro Obregón

Inmovivienda ofrece 2 oficinas en septimo piso de un edificio corporativo con vista inmejorable hacia San Angel; El edificio cuenta con recepción, acceso con tarjeta electrónica, vigilancia 24 hrs, valet parking, roof garden panorámico y modernos elevadores, con fácil acceso ya que se encuentra en medio de una salida de periférico pasando Avenida las Flores y un acceso a Periférico antes de llegar a Barranca de Muerto. La oficina se entrega con preparaciones de aire acondicionado, hidráulicas, eléctricas, sanitarias (baño privado) y listo para recibir los acabados de pisos, muros y plafones a su gusto; en caso de requerirlo completamente terminado a sus necesidades, se puede platicar la opción y el costo respectivo. Las oficinas se integra por dos unidades primitivas de 82. 59 m2 73. 47 m2 con el derecho de uso del vestíbulo del piso, escaleras (normal y de emergencia), baños de hombres y mujeres. Los precios de venta indicados son más el iva correspondiente de las construcciones que se calcula al hacer el avalúo para escrituración. El precio de renta es mas iva. Nuestro sitio web publica inmuebles en venta o renta de terceros donde la información es proporcionada por los propietarios y puede no ser exacta. Se recomienda consultar a su asesor antes de celebrar cualquier contrato. El precio de venta no incluye gastos notariales, derechos, impuestos y avalúos, los cuales serán calculados por la notaria a la hora de formalizar la operación. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.

MN 14,000,000

MN 12,300 Mantenimiento

212 m² lote8 estac.

Bosque de Radiatas

Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos

¡Atención inversionistas y empresas en expansión! Les presento una oportunidad excepcional en el corazón de Bosques de las Lomas: una oficina, estratégicamente ubicada frente a la icónica Torre "El Pantalón". Situada en Bosques de las Lomas, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la Ciudad de México. A escasos metros de la Torre "El Pantalón", un importante centro de negocios y comercial, con fácil acceso a bancos, restaurantes y hoteles de prestigio. Excelente conectividad con las principales vías de acceso de la zona. Oficina amplia y luminosa, con acabados de lujo en pisos de madera y mármol, que reflejan una imagen corporativa sólida y profesional. Recepción elegante para recibir a sus clientes. Dos oficinas principales para directivos. Espacio abierto de trabajo con capacidad para 11 personas, fomentando la colaboración y la productividad. Dos salas de juntas equipadas para reuniones de alto nivel. Cocina funcional para el personal. Baño privado y acceso a baños en áreas comunes del piso. Semiamueblada, lista para ocuparse y adaptarse a las necesidades de su empresa. 8 lugares de estacionamiento exclusivos, un valor agregado invaluable en esta zona. Bodega para almacenamiento adicional. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas. Proyecte una imagen de éxito y profesionalismo ante sus clientes y socios. Esta oficina representa una oportunidad única para aquellas empresas que buscan un espacio de trabajo de alto nivel, en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para el éxito. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos de ningún tipo, iva, avalúos ni gastos notariales.

MN 7,861,290

MN 80 Mantenimiento

118 m² lote2 estac.

Anillo Perif. 2100

Los Alpes, Alvaro Obregón

[osn-622] Proyecta una imagen corporativa de alto nivel en un desarrollo moderno y exclusivo diseñado para empresas que buscan posicionarse en un entorno sofisticado y de gran proyección. Este imponente corporativo cuenta con 21 niveles totales, destinando los pisos 20 y 21 a una completa oferta de amenidades, todas terminadas y listas para su uso. Destaca su restaurante operado por Ambrosía, que eleva la experiencia dentro del edificio con un concepto gastronómico de primer nivel, cuenta con salas ejecutivas, salas wellness, terraza común y break room. Las oficinas disponibles cuentan con superficies de 118. 5 m², ubicadas estratégicamente en los pisos 4, 7, 12, 15 y 16, ofreciendo opciones versátiles dentro del edificio para diferentes necesidades corporativas. Con un 70% de ocupación, el desarrollo refleja una sólida consolidación empresarial. Todas las oficinas se encuentran disponibles en esquema de venta y se entregan con las preparaciones necesarias, incluyendo instalaciones eléctricas, hidráulicas y ductos para aire acondicionado, permitiendo una adecuación eficiente y personalizada. El corporativo ofrece 9 niveles de sótano destinados a estacionamiento, con una asignación de un cajón por cada 60 m², además de servicio de valet parking para mayor comodidad de usuarios y visitantes. El mantenimiento tiene un costo aproximado de $80 mxn por m², e incluye acceso a exclusivas amenidades mediante un sistema de créditos por metraje, brindando flexibilidad y valor agregado a cada espacio. Un desarrollo que combina ubicación, infraestructura y servicios de primer nivel, ideal para empresas que buscan invertir en una presencia corporativa sólida y de alto perfil. ___________________________________________________. Establish a high-level corporate presence in a modern and exclusive development designed for companies seeking a sophisticated and forward-looking business environment. This impressive corporate building features 21 total floors, with levels 20 and 21 dedicated to a full suite of premium amenities, all fully finished and ready for use. A standout feature is its on-site restaurant operated by Ambrosía, offering a refined dining experience within the building. The available office spaces feature 118. 5 m², strategically located on floors 4, 7, 12, 15, and 16, providing versatile options within the tower to suit different corporate needs. With 70% occupancy, the development reflects strong market positioning and business consolidation. All office units are available for sale and are delivered with essential infrastructure in place, including electrical and hydraulic connections, as well as air conditioning ducts, allowing for efficient and customized fit-outs. The building includes 9 basement parking levels, with an allocation ratio of one space per 60 m², along with valet parking services for added convenience. Maintenance costs are approximately $80 mxn per m² and include access to premium amenities through a credit-based system tied to the office’s square footage, providing flexibility and added value. A development that seamlessly combines location, infrastructure, and top-tier services—ideal for companies looking to invest in a strong and distinguished corporate presence.

MN 10,490,000

136 m² lote4 estac.

Paseo de la Reforma

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Venta de consultorio dental (136 m2) ubicado en un edificio de lujo y alto prestigio en Lomas Altas, con vista hacia Reforma y Bosques de las Lomas. El consultorio cuenta con: 1) Sala de espera. - Ventanilla de recepción. - Oficina con baño privado. - Puerta eléctrica. - Televisión, cafetera de lujo y mini bar para bebidas. 2) Laboratorio: - Hornos para porcelana. - Equipos para preparación de porcelana. - Gabinetes para trabajo. - Motores para trabajo. - Instrumentos necesarios para trabajo y preparación. - Televisión. 3) Cuarto de máquinas. - Compresora dental Air Techniques. - Bomba de succión quirúrgica Air Techniques. - Cuarto acústico. 4) Zona de esterilización. - Zona de empaque de instrumentos. - Autoclave (esterilizador de instrumentos) - Aparato de ultrasonido para limpieza instrumental. - Zona para instrumental estéril y zona para instrumental no estéril. 5) Radiología. - Rayos X panorámicos. - Tomografía. - Radiografías de craneo completo. - Reveladora de radiografías. 6) Cubículo #1. - Área: 5 x 4 metros. - Sillón A-dec. - Unidad Dental A-dec con panel táctil. - Láser Biolase iPlus. - Lámpara digital. - Microscopio quirúrgico odontológico Zeiss. - Rayos-X. - Radiofrecuencia. - Aparatos para preparación de material de impresión. - Lavabo estilo copa americana. - Televisión. 7) Cubículo #2. - Área: 4 x 3. 5 metros. - Sillón A-dec. - Unidad Dental A-dec con panel táctil. - Equipamiento cadcam Sirona. - Lámpara digital. - Cámara dental intraoral. - Microscopio quirúrgico odontológico. - Rayos-X. - Radiofrecuencia. - Aparatos para preparación de material de impresión. - Lavabo estilo copa americana. - Televisión. 8) Cubículo #3. - Área: 4 x 4 metros. - Sillón A-dec. - Unidad Dental A-dec con panel táctil. - Lámpara digital. - Microscopio quirúrgico odontológico. - Rayos-X. - Radiofrecuencia. - Aparatos para preparación de material de impresión. - Lavabo estilo copa americana. - Televisión. *El consultorio también cuenta con 4 cajones de estacionamiento. * Servicios contratados: luz, agua, 3 líneas de teléfono, internet, televisión Sky. El edificio cuenta con seguridad, aire acondicionado, recepción, servicio de limpieza y valet parking. Precio de venta: $Ver datos mxn. Precio de venta con todo el equipamiento completo del consultorio dental: $Ver datos mxn

MN 104,000,000

1650 m² lote

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

San Rafael, Cuauhtémoc

Edificio Corporativo en Venta. San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México. Una oportunidad única para inversionistas y empresas. Se ofrece en venta un edificio corporativo ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México, en la colonia San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc. La propiedad cuenta con 1, 650 m² de construcción, con la posibilidad de ampliar su superficie hasta aproximadamente 2, 250 m², lo que representa un importante potencial de crecimiento y plusvalía. Características principales. * Precio de venta: $104, 000, 000 mxn. * Superficie construida: 1, 650 m². * Posibilidad de ampliación hasta 2, 250 m². * Construcción moderna y equipada. * Servidores instalados. * Transformador eléctrico. * Sistema de aire acondicionado. * Todos los servicios disponibles. * Excelente ubicación corporativa con rápidos accesos a las principales vialidades de la ciudad. Ideal para. * Corporativos. * Empresas nacionales e internacionales. * Instituciones. * Centros de negocios. * Oficinas gubernamentales. * Inversionistas que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad. Ubicación. Colonia San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México, una de las zonas de mayor tradición y actividad empresarial, con excelente conectividad hacia Paseo de la Reforma, Insurgentes, Circuito Interior y el Centro Histórico. Precio de Venta. $104, 000, 000 mxn. Para mayor información, planos, recorrido privado o agendar una visita, con gusto estamos a sus órdenes.

MN 7,800,000

115 m² lote4 baños2 estac.

Prolongación Paseo de la Reforma 799

Lomas de Santa Fe, Alvaro Obregón

Mgg. Para el inversionista que sabe identificar una gran relación costo/beneficio y que una buena ubicación es primordial en el éxito de un negocio. Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio en Yama Bosques Santa Fé, oficina ubicadaen un Piso 14, con 115. 5 m2, se entrega en obra gris para que puedas personalizarlo de acuerdo a tus necesidades. Estas modernas oficinas ofrecen una vista panorámica impresionante que inspirará productividad y creatividad en tu equipo, además que alestar ubicada en pisos altos aumenta el valor percibido y la exclusividad del espacio. Incluye 2lugares de estacionamiento de uso privativo, más los de visita que ofrece el edificio. Además si buscas ampliar tu espacio en el futuro, tienes la opción de crecer hasta 260. 5 m2, a 5 estacionamientos de uso privativo y una bodega adquiriendo la oficina contigua de 145 m2 por $10'900, 000 pesos, brindándote flexibilidad y crecimiento sin límites. cada piso tiene un total de 4 baños, distribuidos en 2 para hombres y 2 para mujeres. Yama Bosques Santa Fé, es un espacio corporativo diseñado para satisfacer tus necesidades empresariales, pensando en un entorno de trabajo cómodo, moderno y accesible conamenidades y servicios de primer nivel tales como: Lobby, Auditorio, Sala de Consejo, Salas de Juntas, Sala de Juegos, Sky Gym, Lockers, Carril de Nado, Social Hub, Cabina de Lactancia, Vigilanciaetc. Cuenta con una Infraestructura moderna y bien diseñada que refleja profesionalismo y prestigio, lo cual puede atraer a clientes y socios de alto nivel. Vistas panorámicas en lasOficinas ubicadas en pisos altos que ofrecen vistas impresionantes, ideales para impresionar a clientes y motivar a tu equipo. La zona de Santa Fé, es una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento en la ciudad, lo que garantiza alta plusvalía y potencial de revalorización del inmueble. La cercanía a centros comerciales, servicios, restaurantes y vías principales facilita el acceso y la movilidad, atrayendo tanto a clientes como a empleados. Ubicado estratégicamente para brindarte acceso por vialidades principales: Prol. Paseo de la Reforma, Paseo de los Tamarindos, Lomas de Vista Hermosa y Carretera México - Toluca. ¡No pierdas la oportunidad de establecerte en una ubicación privilegiada con vistas espectaculares y potencial de expansión!

MN 18,700,000

260 m² lote4 baños5 estac.

Prolongación Paseo de la Reforma 799

Lomas de Santa Fe, Alvaro Obregón

Mgg. Para el inversionista que sabe identificar una gran relación costo/beneficio y que una buena ubicación es primordial en el éxito de un negocio. Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio en Yama Bosques Santa Fé, oficinas ubicadaen unPiso 14, con115. 5 m2y 145 m2 respectivamente, para contar en total con 260. 5 m2, se entregan enobra grispara que puedas personalizarlasde acuerdo a tus necesidades. Estas modernas oficinas ofrecen unavista panorámicaimpresionante que inspirará productividad y creatividad en tu equipo, además que alestar ubicadas en pisos altos aumenta el valor percibido y la exclusividad del espacio. Incluyen entre las 2 oficinas, 5lugares de estacionamiento de uso privativo y una Bodega, más los de visita que ofrece el edificio, brindándote flexibilidad y crecimiento sin límites. cada piso tiene un total de 4 baños, distribuidos en 2 para hombres y 2 para mujeres. Opción de comprarlas por separado: po 1417: $ 7. 8 mdp, 115. 5 m2, 2E. po 1418: $10. 9 mdp, 145. 0 m2, 3E, 1 Bodega. Yama Bosques Santa Fé, es un espacio corporativo diseñado para satisfacer tus necesidades empresariales, pensando en un entorno de trabajo cómodo, moderno y accesible conamenidades y servicios de primer nivel tales como: Lobby, Auditorio, Sala de Consejo, Salas de Juntas, Sala de Juegos, Sky Gym, Lockers, Carril de Nado, Social Hub, Cabina de Lactancia, Vigilanciaetc. Cuenta con una Infraestructura moderna y bien diseñada que refleja profesionalismo y prestigio, lo cual puedeatraer a clientes y socios de alto nivel. Vistas panorámicasen lasOficinas ubicadas en pisos altos que ofrecen vistas impresionantes, ideales para impresionar a clientes y motivar a tu equipo. La zona de Santa Fé, es una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento en la ciudad, lo que garantiza alta plusvalía y potencial de revalorización del inmueble. La cercanía a centros comerciales, servicios, restaurantes y vías principales facilita el acceso y la movilidad, atrayendo tanto a clientes como a empleados. Ubicado estratégicamente para brindarte acceso por vialidades principales: Prol. Paseo de la Reforma, Paseo de los Tamarindos, Lomas de Vista Hermosa y Carretera México - Toluca. ¡No pierdas la oportunidad de establecerte en una ubicación privilegiada con vistas espectaculares y potencial de expansión!

MN 9,409,000

97 m² lote2 baños

Ejército Nacional, Polanco, Miguel Hidalgo

Polanco V Sección, Polanco

Consultorios Médicos en Venta · Polanco – Ejército NacionalTu práctica médica merece un espacio a la altura de tu nombre. En el corazón de Polanco, se ofrecen Consultorios Médicos que proyectan confianza en una de las zonas más exclusivas de la cdmx. Te podemos ofrecer: - Superficie: 97 m2* - Precio lista: $9, 409, 000 mxn- Superficie: 109 m2* - Precio lista: $10, 573, 000 mxn\*Consultorios entregados en obra gris, listas para acondicionar según tus necesidades. También contamos con opciones en obra blanca y terminados premium con diseño, distribución de espacios y mobiliario, adaptados a tus requerimientos, sujeto a cotización y requerimientos. Cajón de estacionamiento disponible con costo adicional. Características principales: Estacionamiento para médicos, pacientes y visitantes. Cuarto de desechos biológicos y rampa de servicio para ambulancias. Elevador para camillas. Control de accesos en oficinas y consultorios. Terraza, cafetería y comedor para uso común. Planta de emergencia para garantizar continuidad operativa. Amenidades diferenciadoras: Espacios que elevan la experiencia de médicos y pacientes: ludoteca, salas de juntas, cafetería, club médico y terraza social, diseñados para integrar bienestar, productividad y convivencia. Potencial de inversión: Polanco es uno de los enclaves más dinámicos de la cdmx, rodeado de hospitales, corporativos, hoteles y restaurantes de primer nivel. Invertir aquí significa asegurar plusvalía, prestigio y crecimiento sostenido para tu práctica médica. Confirmar disponibilidad y precios de venta al momento de la consulta, ya que están sujetos a cambio sin previo aviso. Confirma tu interés y agenda tu visita hoy mismo por WhatsApp. Atención profesional, segura y sin compromiso. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: fofVer datosNuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.

MN 5,439,880

MN 80 Mantenimiento

82 m² lote1 estac.

Anillo Perif. 2100

Los Alpes, Alvaro Obregón

[oew-525] Proyecta una imagen corporativa de alto nivel en un desarrollo moderno y exclusivo diseñado para empresas que buscan posicionarse en un entorno sofisticado y de gran proyección. Este imponente corporativo cuenta con 21 niveles totales, destinando los pisos 20 y 21 a una completa oferta de amenidades, todas terminadas y listas para su uso. Destaca su restaurante operado por Ambrosía, que eleva la experiencia dentro del edificio con un concepto gastronómico de primer nivel, cuenta con salas ejecutivas, salas wellness, terraza común y break room. Las oficinas disponibles cuentan con superficies de 82 y 83. 5 m², ubicadas estratégicamente en los pisos 4, 7 y 11 ofreciendo opciones versátiles dentro del edificio para diferentes necesidades corporativas. El precio de Venta de 82m2: $5, 439, 880 (Piso 4) El precio de Venta de 83. 5m2: $5, 539, 390 (Piso 4 y 11) Con un 70% de ocupación, el desarrollo refleja una sólida consolidación empresarial. Todas las oficinas se encuentran disponibles en esquema de venta y se entregan con las preparaciones necesarias, incluyendo instalaciones eléctricas, hidráulicas y ductos para aire acondicionado, permitiendo una adecuación eficiente y personalizada. El corporativo ofrece 9 niveles de sótano destinados a estacionamiento, con una asignación de un cajón por cada 60 m², además de servicio de valet parking para mayor comodidad de usuarios y visitantes. El mantenimiento tiene un costo aproximado de $80 mxn por m², e incluye acceso a exclusivas amenidades mediante un sistema de créditos por metraje, brindando flexibilidad y valor agregado a cada espacio. Un desarrollo que combina ubicación, infraestructura y servicios de primer nivel, ideal para empresas que buscan invertir en una presencia corporativa sólida y de alto perfil. ___________________________________________________. Establish a high-level corporate presence in a modern and exclusive development designed for companies seeking a sophisticated and forward-looking business environment. This impressive corporate building features 21 total floors, with levels 20 and 21 dedicated to a full suite of premium amenities, all fully finished and ready for use. A standout feature is its on-site restaurant operated by Ambrosía, offering a refined dining experience within the building. The available office spaces feature 82 and 83. 5 m², strategically located on floors 4, 7 and 11, providing versatile options within the tower to suit different corporate needs. With 70% occupancy, the development reflects strong market positioning and business consolidation. All office units are available for sale and are delivered with essential infrastructure in place, including electrical and hydraulic connections, as well as air conditioning ducts, allowing for efficient and customized fit-outs. The building includes 9 basement parking levels, with an allocation ratio of one space per 60 m², along with valet parking services for added convenience. Maintenance costs are approximately $80 mxn per m² and include access to premium amenities through a credit-based system tied to the office’s square footage, providing flexibility and added value. A development that seamlessly combines location, infrastructure, and top-tier services—ideal for companies looking to invest in a strong and distinguished corporate presence.

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