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9 Oficinas con seguridad privada en venta en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

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MN 8,690,000

200 m² lote3 estac.

Escandón, Miguel Hidalgo

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

Oficina nueva en venta | 200 M² | viaducto miguel alemán | escandónexcelente oportunidad para adquirir una oficina nueva, lista para estrenar y con la posibilidad de diseñar y construir las divisiones interiores de acuerdo con las necesidades específicas de su empresa. Ubicada sobre Viaducto Miguel Alemán, en la Colonia Escandón, disfruta de una posición estratégica y céntrica dentro de la Ciudad de México, con excelentes conexiones hacia importantes zonas corporativas, comerciales y de servicios. Uno de sus grandes atributos es su espectacular vista panorámica de la cdmx, desde donde se pueden apreciar los edificios altos de la zona Centro, el corredor de Paseo de la Reforma y el skyline de la ciudad, creando un entorno de trabajo privilegiado. Características principales* 200 m² de superficie* Espacio versátil para realizar divisiones y distribución a la medida* Elevador directo al piso* 3 estacionamientos* 2 baños: hombres y mujeres* Estructura de acero* Aluminio galvanizado* Cristales templados entintados de fábrica* Puertas de madera* 3 bajadas de agua* Compresor y sistema de climatización* Vigilancia* Excelente iluminación y extraordinaria vista panorámica urbanaLa amplitud de sus 200 m² permite desarrollar un proyecto corporativo personalizado: recepción, privados, estaciones de trabajo, salas de juntas, áreas colaborativas, comedor y espacios de servicio, aprovechando la distribución que mejor responda a la operación de cada empresa. Su elevador directo al piso, los tres lugares de estacionamiento y la privilegiada ubicación céntrica representan importantes ventajas tanto para propietarios como para colaboradores, clientes y visitantes. Ideal para despachos, corporativos, firmas profesionales, empresas de servicios, consultorías, desarrolladoras, despachos de arquitectura o ingeniería y profesionales que buscan una oficina propia en una ubicación estratégica de la cdmx. Una oficina con personalidad propia, excelente infraestructura y una vista que difícilmente encontrará en otra ubicación. Una oportunidad para establecer su empresa en el corazón de la ciudad y diseñar el espacio exactamente a su medida.

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¿Quieres una oficina en Condesa que trabaje a favor de tu negocio desde el primer día? En Hipódromo Condesa, la ubicación no es un detalle: es parte del valor de tu propiedad. Esta oficina de 156 m² combina una dirección estratégica con un espacio de trabajo diseñado para aprovechar lo que realmente importa: accesibilidad, amplitud, luz natural y una imagen profesional. Ubicada en el cuarto piso de un edificio de siete niveles, ofrece un estilo industrial que se siente actual y funcional. Sus amplias ventanas permiten que la luz natural entre durante el día y favorecen la ventilación, mientras que el techo alto aporta una sensación de mayor amplitud. El resultado es un espacio que no obliga a elegir entre estética y productividad. La distribución permite trabajar con libertad: un privado para concentrarte o recibir clientes y un área abierta que puedes adaptar a tu operación. Además, contar con baño propio y dos lugares de estacionamiento te aportarán comodidad y autonomía. Adicional, frente al edificio hay posibilidad de estacionarse en batería con parquímetro. Y aquí está una diferencia importante frente a otras oficinas similares en Hipódromo Condesa: no compras únicamente metros cuadrados. Compras conectividad. Estás a un lado del Metrobús Escandón, con acceso práctico para colaboradores, clientes y visitantes, ya que estás entre avenidas principales: Benjamín Franklin y Baja California. El edificio también cuenta con elevadores, cctv y vigilancia 24 horas, elementos que aportan seguridad y operación continua. El precio es de $8, 300, 000 mxn. La propuesta de valor está en adquirir 156 m² en una ubicación consolidada, con infraestructura funcional y características que favorecen tanto el uso corporativo como la conservación del valor del inmueble. Si estás buscando una oficina para operar, crecer y proyectar profesionalismo, esta propiedad merece una visita. No pidas otra ficha técnica. Contacta ahora a nuestra agencia inmobiliaria y agenda tu visita. La siguiente decisión puede ser conocerla en persona. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

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Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Oficina en sexto piso ideal para que la adaptes a tu gusto y necesidades pues se encuentra en obra gris. Cuenta con 92 m2, un estacionamiento y una bodega. El edificio tiene certificación leed, es un edificio inteligente y ecológico. Renovación de aire, planta de tratamiento de agua para alimentar a los wc, regaderas para gimnasio y regaderas en el motor lobby, estacionamientos para bicicletas. Ubicación privilegiada pues se encuentra muy cerca de las estaciones de metrobús Chilpancingo y Campeche, ambas de la línea 1, caminando de 3 a 5 minutos de distancia. También muy cerca del metro Chilpancingo. Horarios del edificio: lunes a viernes de 7: 00 a 22: 00 hrs, sábados de 7: 00 a 17: 00 hrs. Domingos cerrado. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo Ver datos. Oficina Sur: 55 Ver datos y 6292. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta. Las construcciones comerciales causan iva, el cual corre a cargo del comprador. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo Ver datos. Oficina Sur: 55 Ver datos y 6292. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta. Las construcciones comerciales causan iva, el cual corre a cargo del comprador.

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