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5 Oficinas con balcón en venta en Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

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Precio medio MN 6,900,000

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MN 7,450,000

MN 7,500 Mantenimiento

182 m² lote8 estac.

Cda de Suiza 40

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Oficina en venta a media cuadra de PeriféricoDescubre estas modernas oficinas con una ubicación estratégica a solo media cuadra de Periférico Sur, con fácil acceso al segundo piso de Periférico y a la Supervía Poniente. A tan solo cinco minutos de Artz Pedregal, Hotel Camino Real Pedregal y del Hospital Ángeles del Pedregal, ofreciendo una excelente conectividad y cercanía a servicios clave. El espacio está diseñado para brindar funcionalidad y comodidad, contando con: - Recepción para recibir clientes y colaboradores con profesionalismo. - Amplias áreas de trabajo abiertas, ideal para fomentar la colaboración. - Privados y sala de juntas para reuniones ejecutivas y mayor privacidad. - Baños independientes para hombres y mujeres. - Ocho lugares de estacionamiento y bodega, asegurando comodidad y almacenamiento extra. Además, el edificio cuenta con amenidades exclusivas que mejoran la experiencia laboral: - Recepción con control de acceso para mayor seguridad. - Sala de juntas con capacidad para 18 personas, perfecta para reuniones de alto nivel. - Comedor y una agradable terraza con mesas, ideales para relajarse o trabajar en un ambiente más casual. - Dos elevadores y planta de luz, garantizando funcionalidad en todo momento. - Vigilancia 24/7, brindando tranquilidad y seguridad. Un espacio ideal para empresas que buscan ubicación, comodidad y prestigio. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! *El precio no incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos. ** El precio es más iva a sobre el valor de las construcciones. *Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Super destacado

MN 4,900,000

72 m² lote

Anillo Periferico 3332

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Oficinas en venta – innovación, bienestar Y productividad en un solo espacio. Diseñadas para empresas que buscan proyectar excelencia, nuestras oficinas ofrecen un entorno de trabajo de alto nivel, donde la funcionalidad, la tecnología y el bienestar se integran de manera armoniosa. Amenidades exclusivas: • Salas de juntas ejecutivas, modulares y creativas, adaptables a cualquier tipo de reunión. • Wellness Hub, Social Hub y Work Gym, espacios pensados para equilibrar desempeño y bienestar. • Salón vip y terrazas para eventos, ideales para generar experiencias corporativas de alto impacto. • Quiet Rooms, Privacy Booths y Cabinas de Lactancia, que garantizan comodidad, privacidad y enfoque. • Acceso exclusivo al Club yama, con la posibilidad de trabajar en otros desarrollos dentro de la red yama. Sustentabilidad y tecnología: El edificio cuenta con certificaciones internacionales leed y well, que aseguran eficiencia energética, confort térmico, iluminación óptima y una excelente calidad del aire. Cada espacio está respaldado por infraestructura tecnológica de vanguardia, incluyendo internet de alta velocidad, elevadores inteligentes y sistemas de seguridad 24/7. Ubicación estratégica: Situado sobre una vía rápida de comunicación, permite una conectividad ágil con los principales puntos de la ciudad, facilitando la movilidad de colaboradores y clientes. Tu oficina, un reflejo de tu visión. Eleva tu negocio en un entorno diseñado para inspirar, conectar y trascender. La oficina cuenta con 71. 80 m2 los cuales se encuentran en obra gris para darle los acabados necesarios y de su buen gusto.

Destacado

USD 3,490,000

1875 m² lote

Periferico Sur 3332

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Oficinas Corporativas en Venta | yama Jardines del Pedregal. Ubicación: Periférico Sur No. 3332. Col. Jardines del Pedregal / San Jerónimo Lídice. Alcaldía Álvaro Obregón. Ciudad de México. C. P. Ver datos. Tipo de Inmueble: Oficinas Corporativas. Tipo de Operación: Espacio Disponible. Pent Office – Piso 18. * Superficie vendible: 1, 875 m² * Estado de entrega: Obra Gris. * Inmejorables vistas panorámicas. Precio de Venta: usd $3, 490, 000. Descripción: yama Jardines del Pedregal es uno de los desarrollos corporativos más exclusivos del sur de la Ciudad de México. El edificio cuenta con más de 227 oficinas, distribuidas en 20 niveles, con un moderno diseño corporativo, servicios de primer nivel y amenidades exclusivas para empresas que buscan una ubicación estratégica y una imagen de alto nivel. Su Pent Office ofrece espacios totalmente configurables, espectaculares vistas y acabados en obra gris para adecuarse a las necesidades de cada empresa. Características del Desarrollo: * 20 niveles. * 15 niveles de oficinas. * 12 niveles de estacionamiento. * 6 elevadores de alta velocidad. * Lobby corporativo. * Roof Garden. * Terraza. * Valet Parking. * Wi-Fi en áreas comunes. * 1 cajón de estacionamiento por cada 30 m² rentados o adquiridos. Equipamiento: * Aire acondicionado. * Planta de emergencia. * Subestación eléctrica. * Sistema contra incendios. * Alumbrado de emergencia. * Sistema de purificación avanzada de aire. Seguridad: * Acceso controlado. * Torniquetes ópticos. * Tarjetas magnéticas. * Acceso mediante huella digital. * Vigilancia permanente. Club yama: Los propietarios e inquilinos tienen acceso al exclusivo Club yama, que ofrece espacios y servicios corporativos premium. Amenidades: * Coworking. * Salas de juntas. * Lounge vip. * Áreas de descanso. * Roof Garden. * Terraza. Servicios: * Carrito de snacks y bebidas. * Servicio de box lunch. * Papelería e impresión especializada. * Servicios corporativos integrales. Certificaciones: * Certificación leed. * Certificación well. Desarrollo diseñado bajo estándares internacionales de sustentabilidad, eficiencia energética, bienestar y productividad. Observaciones: * Oficinas de alta gama en una de las zonas corporativas más importantes del sur de la Ciudad de México. * Espacios ideales para corporativos, despachos, firmas legales, consultorías, empresas de tecnología y oficinas ejecutivas. * Excelente conectividad mediante Periférico Sur y principales vialidades de la ciudad.

MN 5,900,000

100 m² lote1 baño3 estac.

Río Magdalena

La Otra Banda, Alvaro Obregón

Oficina en Venta de 100 m² | Centro de Negocios Pedregal | Alcaldía Alvaro Obregon. ¡Oportunidad única para empresas, consultorios, despachos o corporativos que buscan presencia, seguridad y funcionalidad en el sur de la Ciudad de México! Ubicada en una de las zonas comerciales y corporativas con mayor conectividad del Pedregal, esta oficina ofrece un espacio moderno, silencioso y listo para operar. Oficina de 100 m2 con Doble altura: Excelente iluminación natural, amplitud y presencia ejecutiva. Distribución eficiente: 2 privados independientes y una amplia área abierta de trabajo (open space). Sanitario privado: Baño integrado dentro de la propiedad. Acabados e instalaciones: Piso laminado de alta resistencia, completamente cableada e instalada para energía eléctrica, telefonía e internet. Tranquilidad asegurada: Orientación interna que aísla por completo el ruido del tráfico exterior. Estacionamiento: 3 lugares fijos, independientes y techados. Almacenamiento: Incluye bodega privada. Amenidades del Corporativo Centro de Negocios Pedregal”: Seguridad y Control de Acceso: Vigilancia 24/7, circuito cerrado (cctv) y acceso biométrico con huella digital. Piso de Negocios (Business Center): Salones corporativos con salas de juntas totalmente equipadas y salón para eventos ejecutivos o corporativos. Infraestructura: Edificio moderno (10 años de antigüedad) con planta de luz de emergencia, elegante recepción y 2 elevadores de alta velocidad. Servicios Adicionales: Baños para hombres y mujeres en entrepisos y servicio de Valet Parking para visitas. Mantenimiento mensual: $7, 000 mxn. Ubicación Estratégica: Dirección: Sobre Eje 10 Sur (Av. Río Magdalena), junto al centro comercial Escenaria y justo frente a las Clínicas del imss #4 y #8. Conectividad: Rápido acceso a Periférico Sur, Avenida Insurgentes y Revolución. Ideal para flujo de clientes, pacientes y colaboradores. ¡Lista para escriturar y ocupar! Agenda tu cita para conocerla. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *js* eb-xd8663

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