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5 Oficinas con más de 1 estacionamiento en venta en Las Águilas, Alvaro Obregón

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MN 44,000,000

862 m² lote7 baños22 estac.

Blvd. Adolfo López Mateos

Las Águilas, Alvaro Obregón

Espacios Inmobiliarios vende oficina de lujo sobre lateral de periférico, en la colonia las Águilas, Edificio aaa, la oficina es de 671 m2 más 191 m2 de terraza. El edificio más exclusivo y emblemático de la zona sur de la cdmx, construido y diseñado por dos de los arquitectos reconocidos a nivel mundial, Javier Sánchez y Soler Orozco. Estacionamiento: Operado con Valet Parking, 1 cajón por cada 30 m2 de área vendible, con adicionales para visitas. Fachada: La fachada hacia periférico cuenta con una serie de cartelas giradas 15 al sur a partir del piso 3 y hasta el piso 12 (1. 20m de ancho x 47m de altura), revestidas en acero corten (weathering steel), un material especial para intemperie cuya propiedad es crear una capa de óxido sin corroerse, sus tonos varían desde el naranja hasta el rojo-marrón. Cancelería: Perfiles de aluminio de la serie Alubin línea 5”, electropintados color gris oxford, suministrados e instalados por Grupo Tecno. Vidrios: Sistema de doble acristalamiento con vidrio insulado templado tipo snx62/27 sobre claro de 6mm + separador de 1/2” + vidrio claro de 6mm. Alturas entrepisos: Lobby: 9. 20m. Niveles 1 y 2: 5. 00m. Niveles 3 al 12: 4. 50m. Sistema eléctrico: En punta en cada piso. Se entrega en baja tensión. Generador de emergencia diesel de 200 kw que alimentará áreas comunes en caso de contingencia. Sistema de pararrayos. Aire acondicionado: Sistema lg vrf (Se entrega en puntas en cada nivel). Máxima eficiencia en consumo energético. Sanitarios por piso: Damas: 4 wc + 2 lavabos, caballeros: 2 wc + 2 mingitorios + 2 lavabos. Personas con discapacidad: 1 wc + 1 lavabo. Muebles de baño de baja descarga. Elevadores: 4 equipos marca Kone de cabina alta con capacidad de 17 personas cada uno. Recorridos: 2 elevadores: Desde el Sótano -7 a Nivel 12 (20 paradas). 2 elevadores: Desde Lobby a Roof Garden (14 paradas). Escaleras: Escaleras generales (interiores) de doble núcleo. Escaleras de emergencia exteriores ventiladas. Sistema de control de accesos: Sistema electrónico con torniquetes y plumas vehiculares con tarjetas magnéticas. Sistema de protección contra incendios: Dos hidrantes en cada planta y detectores de humo en áreas comunes. Acabados en áreas comunes: Clase A+ en lobby, baños, estacionamientos. Condiciones de entrega en áreas privativas: En obra gris con instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de aire acondicionado en punta. EasyBroker id: eb-jv2682

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44 oficinas disponibles en venta

Precio medio MN 7,551,200

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MN 8,500,000

172 m² lote1 estac.

Miguel Ocaranza

Merced Gómez, Benito Juárez

Miguel Ocaranza, Col. Merced Gómez, Álvaro Obregón, cdmx. A solo 150 m de Barranca del Muerto. Superficie: Terreno: 172 m² Construcción: 315 m² 2 niveles. Distribución actual: 2 oficinas de 120 m² cada una. 2 oficinas de 20 m² 1 bodega de 20 m² 1 cajón de estacionamiento. Características: Uso de suelo para oficinas. Propiedad ideal para adecuar a necesidades específicas. Excelente ubicación, zona de alta conectividad y demanda corporativa. Espacios amplios y bien distribuidos. Precio negociable. Ideal para inversionistas o empresas que buscan una propiedad con gran potencial en una de las mejores zonas de Álvaro Obregón. Clave interna: O1610cd. * Se vende sin muebles, ningún tipo de mobiliario; los accesorios, arte, etc., no se incluyen en la venta del inmueble. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. * Las medidas son aproximadas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. * Consulta Aviso de Privacidad, en nuestra página oficial. * Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. Leyenda renta. * Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. * Consulta el Aviso de Privacidad en nuestra página oficial.

Destacado

MN 5,439,880

MN 80 Mantenimiento

82 m² lote1 estac.

Anillo Perif. 2100

Los Alpes, Alvaro Obregón

[oew-525] Proyecta una imagen corporativa de alto nivel en un desarrollo moderno y exclusivo diseñado para empresas que buscan posicionarse en un entorno sofisticado y de gran proyección. Este imponente corporativo cuenta con 21 niveles totales, destinando los pisos 20 y 21 a una completa oferta de amenidades, todas terminadas y listas para su uso. Destaca su restaurante operado por Ambrosía, que eleva la experiencia dentro del edificio con un concepto gastronómico de primer nivel, cuenta con salas ejecutivas, salas wellness, terraza común y break room. Las oficinas disponibles cuentan con superficies de 82 y 83. 5 m², ubicadas estratégicamente en los pisos 4, 7 y 11 ofreciendo opciones versátiles dentro del edificio para diferentes necesidades corporativas. El precio de Venta de 82m2: $5, 439, 880 (Piso 4) El precio de Venta de 83. 5m2: $5, 539, 390 (Piso 4 y 11) Con un 70% de ocupación, el desarrollo refleja una sólida consolidación empresarial. Todas las oficinas se encuentran disponibles en esquema de venta y se entregan con las preparaciones necesarias, incluyendo instalaciones eléctricas, hidráulicas y ductos para aire acondicionado, permitiendo una adecuación eficiente y personalizada. El corporativo ofrece 9 niveles de sótano destinados a estacionamiento, con una asignación de un cajón por cada 60 m², además de servicio de valet parking para mayor comodidad de usuarios y visitantes. El mantenimiento tiene un costo aproximado de $80 mxn por m², e incluye acceso a exclusivas amenidades mediante un sistema de créditos por metraje, brindando flexibilidad y valor agregado a cada espacio. Un desarrollo que combina ubicación, infraestructura y servicios de primer nivel, ideal para empresas que buscan invertir en una presencia corporativa sólida y de alto perfil. ___________________________________________________. Establish a high-level corporate presence in a modern and exclusive development designed for companies seeking a sophisticated and forward-looking business environment. This impressive corporate building features 21 total floors, with levels 20 and 21 dedicated to a full suite of premium amenities, all fully finished and ready for use. A standout feature is its on-site restaurant operated by Ambrosía, offering a refined dining experience within the building. The available office spaces feature 82 and 83. 5 m², strategically located on floors 4, 7 and 11, providing versatile options within the tower to suit different corporate needs. With 70% occupancy, the development reflects strong market positioning and business consolidation. All office units are available for sale and are delivered with essential infrastructure in place, including electrical and hydraulic connections, as well as air conditioning ducts, allowing for efficient and customized fit-outs. The building includes 9 basement parking levels, with an allocation ratio of one space per 60 m², along with valet parking services for added convenience. Maintenance costs are approximately $80 mxn per m² and include access to premium amenities through a credit-based system tied to the office’s square footage, providing flexibility and added value. A development that seamlessly combines location, infrastructure, and top-tier services—ideal for companies looking to invest in a strong and distinguished corporate presence.

MN 7,500,000

119 m² lote4 estac.

Adolfo Lopez Mateos 2112

Los Alpes, Alvaro Obregón

Inmovivienda ofrece 2 oficinas en septimo piso de un edificio corporativo con vista inmejorable hacia Periférico Calzada de las Águilas; El edificio cuenta con recepción, acceso con tarjeta electrónica, vigilancia 24 hrs, valet parking, roof garden panorámico y modernos elevadores, con fácil acceso ya que se encuentra en medio de una salida de periférico pasando Avenida las Flores y un acceso a Periférico antes de llegar a Barranca de Muerto. La oficina se entrega con preparaciones de aire acondicionado, hidráulicas, eléctricas, sanitarias (baño privado) y listo para recibir los acabados de pisos, muros y plafones a su gusto; en caso de requerirlo completamente terminado a sus necesidades, se puede platicar la opción y el costo respectivo. Las oficinas se integra por dos unidades primitivas de 56. 05 m2 63. 02 m2 con el derecho de uso del vestíbulo del piso, escaleras (normal y de emergencia), baños de hombres y mujeres y 4 cajones de estacionamiento. Los precios de venta indicados son más el iva correspondiente a las construcciones que se calculará al practicar el avalúo para escrituración. El precio de renta es mas iva. Nuestro sitio web publica inmuebles en venta o renta de terceros donde la información es proporcionada por los propietarios y puede no ser exacta. Se recomienda consultar a su asesor antes de celebrar cualquier contrato. El precio de venta no incluye gastos notariales, derechos, impuestos y avalúos, los cuales serán calculados por la notaria a la hora de formalizar la operación. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.

MN 7,806,720

MN 80 Mantenimiento

128 m² lote2 estac.

Anillo Perif. 2100

Los Alpes, Alvaro Obregón

[opy-828] Proyecta una imagen corporativa de alto nivel en un desarrollo moderno y exclusivo diseñado para empresas que buscan posicionarse en un entorno sofisticado y de gran proyección. Este imponente corporativo cuenta con 21 niveles totales, destinando los pisos 20 y 21 a una completa oferta de amenidades, todas terminadas y listas para su uso. Destaca su restaurante operado por Ambrosía, que eleva la experiencia dentro del edificio con un concepto gastronómico de primer nivel, cuenta con salas ejecutivas, salas wellness, terraza común y break room. Las oficinas disponibles cuentan con superficies de 128 m², ubicadas estratégicamente en los pisos 8, 11 y 12 ofreciendo opciones versátiles dentro del edificio para diferentes necesidades corporativas. Con un 70% de ocupación, el desarrollo refleja una sólida consolidación empresarial. Todas las oficinas se encuentran disponibles en esquema de venta y se entregan con las preparaciones necesarias, incluyendo instalaciones eléctricas, hidráulicas y ductos para aire acondicionado, permitiendo una adecuación eficiente y personalizada. El corporativo ofrece 9 niveles de sótano destinados a estacionamiento, con una asignación de un cajón por cada 60 m², además de servicio de valet parking para mayor comodidad de usuarios y visitantes. El mantenimiento tiene un costo aproximado de $80 mxn por m², e incluye acceso a exclusivas amenidades mediante un sistema de créditos por metraje, brindando flexibilidad y valor agregado a cada espacio. Un desarrollo que combina ubicación, infraestructura y servicios de primer nivel, ideal para empresas que buscan invertir en una presencia corporativa sólida y de alto perfil. ___________________________________________________. Establish a high-level corporate presence in a modern and exclusive development designed for companies seeking a sophisticated and forward-looking business environment. This impressive corporate building features 21 total floors, with levels 20 and 21 dedicated to a full suite of premium amenities, all fully finished and ready for use. A standout feature is its on-site restaurant operated by Ambrosía, offering a refined dining experience within the building. The available office spaces feature 128 m², strategically located on floors 8, 11 y 12 providing versatile options within the tower to suit different corporate needs. With 70% occupancy, the development reflects strong market positioning and business consolidation. All office units are available for sale and are delivered with essential infrastructure in place, including electrical and hydraulic connections, as well as air conditioning ducts, allowing for efficient and customized fit-outs. The building includes 9 basement parking levels, with an allocation ratio of one space per 60 m², along with valet parking services for added convenience. Maintenance costs are approximately $80 mxn per m² and include access to premium amenities through a credit-based system tied to the office’s square footage, providing flexibility and added value. A development that seamlessly combines location, infrastructure, and top-tier services—ideal for companies looking to invest in a strong and distinguished corporate presence.

MN 18,000,000

368 m² lote9 estac.

Adolfo López Mateos 2112

Los Alpes, Alvaro Obregón

Inmovivienda ofrece piso de oficinas completo en edificio corporativo con vista inmejorable hacia la zona arbolada de San Angel y hacia Periférico Calzada de las Águilas; El edificio cuenta con recepción, acceso con tarjeta electrónica, vigilancia 24 hrs, valet parking, roof garden panorámico y modernos elevadores, con fácil acceso ya que se encuentra en medio de una salida de periférico pasando Avenida las Flores y un acceso a Periférico antes de llegar a Barranca de Muerto. El piso se entrega con preparaciones de aire acondicionado, hidráulicas, eléctricas, sanitarias, elevadores, escalera normal y de emergencia así como baños para hombre y mujeres por piso. Listo para recibir los acabados de pisos, muros y plafones a su gusto. En caso de requerirlo completamente terminado a sus necesidades, se puede platicar la opción y el costo respectivo. El piso de oficina se integra por 4 unidades privativas que suman 275. 12 m2 con el derecho de uso exclusivo del vestíbulo del piso, escaleras (normal y de emergencia) y baños para totalizar 368. 21 m2. Le corresponde el derecho de uso de 9 cajones de estacionamiento. Los precios indicados de venta son más el iva correspondiente calculado sobre las construcciones al practicar el avalúo respectivo para escriturar. El precio de renta es más iva. Nuestro sitio web publica inmuebles en venta o renta de terceros donde la información es proporcionada por los propietarios y puede no ser exacta. Se recomienda consultar a su asesor antes de celebrar cualquier contrato. El precio de venta no incluye gastos notariales, derechos, impuestos y avalúos, los cuales serán calculados por la notaria a la hora de formalizar la operación. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.

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