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254 Oficinas con seguridad contra incendios en venta en Provincia de Querétaro

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MN 9,750,000

MN 9,122 Mantenimiento

202 m² lote10 estac.

Avenida Paseo Monte Miranda Oriente 17

Distrito Piamonte, El Marqués

Venta de oficina amueblada ubicada en el Penthouse en Orvit Corporate Center, fraccionamiento Piamonte, dentro del municipio de El Marqués, Querétaro. Esta zona forma parte del corredor empresarial de Centro Sur, con conexión inmediata a la autopista México–Querétaro, Blvd. Bernardo Quintana y otras vialidades estratégicas. Rodeada de desarrollos residenciales, centros comerciales, hoteles, bancos y servicios corporativos. Superficie total: 202. 17 m² distribuidos de la siguiente manera: 173. 84 m² interior (área de oficinas) 28. 33 m² de terraza privada (área de fumar) con vista panorámica a la ciudad de Querétaro. Distribución interna del espacio: - 5 oficinas privadas con iluminación natural y vistas a la ciudad. - Sala de juntas independiente (con medio baño). - Área de trabajo para 12 personas. - Área de recepción. - Cocineta. - Cuarto de Site climatizado (cuarto técnico para telecomunicaciones) - 2 medios baños. - Terraza privada. - Oficina completamente amueblada y equipada. - Persianas traslúcidas y blackout. - Bodega para guardar articulos de limpieza / archivo muerto. Estacionamiento: -8 cajones exclusivos de estacionamiento techados. Características del edificio: - Desarrollo corporativo de clase A+. - Business center con ejecutivas salas de junta. - Lobby principal con doble altura. - Baños de hombres y mujeres en todos los pisos (excepto piso 4). - Elevadores de alta velocidad. - Acceso controlado mediante torniquetes. - Seguridad 24/7 con videovigilancia (cctv). - Acceso controlado al estacionaiento con tarjeta. - Planta de energía de emergencia. - Sistema contra incendios: rociadores, detectores de humo y extintores. - Aire acondicionado central. - Comedor ejecutivo con vista panorámica. - Áreas comunes: terrazas, zona de fumadores, comedores. - Administración profesional. - Posibilidad de bodega (según disponibilidad). - oxxo en planta baja. Entorno y conectividad: Frente a la autopista México - Querétaro. Rápído acceso a la carretera 57 en ambas direcciones (cdmx - Querétaro) Gran cercanía al Centro Cívico, Fiscalia, terminal de autobuses, estadio Corregidora, zonas industriales, y del Aeropuerto Internacional de Querétaro. A 200 metros de hotel ejecutivo Casa inn Querétaro, y a pasos de cafeterías (Starbucks / Tim Hortons) , así como restaurantes (vips, Carls Jr, oxxo). Zona con alto flujo vehicular y excelente visibilidad. Precio de venta. $9, 750, 000 mxn + iva (aprox 12. 8%) *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Ventajas competitivas: - Oficina en penthouse, con vista panorámica. - Espacio ejecutivo completamente equipado y funcional. - Distribución ideal para despachos, agencias, firmas de consultoría o empresas con operaciones corporativas. - Ubicación estratégica con excelente conectividad. - Imagen corporativa de alto nivel y entorno profesional consolidado. Nota: Toda la información proporcionada está sujeta a disponibilidad. El precio publicado puede modificarse sin previo aviso. Para mayores informes, condiciones de contrato o agendar una visita, favor de contactar directamente.

Destacado

MN 30,000,000

MN 31,823 Mantenimiento

620 m² lote35 estac.

Oficinas en Venta Excelente Ubicación en Corporativo Orvit Piso 9

Centro Sur, Querétaro

Esta oficina tiene zona de recepción, cinco privados, módulos con cubículos para 108 personas, área de lockers, cuarto para servidor, baños hombres y mujeres, sala de juntas que se puede dividir en tres. Incluye sillas, mesa de sala de juntas, equipo de aire acondicionado central. Esta torre está ubicada en zona comercial y de servicios con acceso rápido a la carretera y a la ciudad. Orvit, cuenta con dos imponentes Edificios de Oficinas con una fabulosa vista y excelente ubicación. Localizado estratégicamente en el corredor industrial más importante del Estado de Querétaro, Orvit se ubica el Fraccionamiento Piamonte, una zona estratégica de alto flujo comercial e industrialCaracterizado por su espléndida arquitectura y la calidad de los servicios que ofrece, así como una moderna infraestructura en comunicación y servicios administrativos, este proyecto brinda a sus inversionistas e inquilinos un punto de encuentro para formar una comunidad de negocios. Características especiales de Orvit: -Lobby de doble altura en planta baja. -Comedor con terraza para ejecutivos. -Acceso controlado, circuito de video-vigilancia. -Planta de emergencia para áreas comunes. -Sistemas contra incendios. -Control de acceso y sistema de monitoreo por cctv-4 elevadores de lujo y de alta velocidad. -Sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera. -Cabinas de acero inoxidable, sensor de peso límite, control de cierre de puertas de alta sensibilidad y respuesta inmediata. -Planta de emergencia en caso de falta de energía. Precio venta más ivaprecio de mantenimiento $31, 823. 89Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. .

MN 29,950,000

MN 29,760 Mantenimiento

620 m² lote30 estac.

Av. Paseo Monte Miranda Ote. 17

San Isidro Miranda, El Marqués

Vhv Oficina amueblada en venta el Marqués Querétaro. Dentro de moderno edificio "Orvit corporate center" Torre 1. Conectividad desde Centro sur, Blvd. Bernardo Quintana, libramiento sur poniente y carretera federal 57. Oficinas en la torre 1, nivel 9, siendo los siguientes módulos: 901, 908, 909, 910 y 911 que suman 620 m2. De construcción. Lista para mudarse! Escritura y predial al corriente. El precio en venta no incluye iva de la construcción. Diseñado con gran urbanismo, paisajismo y excelente ubicación a pie de la autopista Querétaro-México, a tan solo 1 km de servicios, comercio, vivienda (zona conocida como Centro Sur) y cerca del mayor corredor industrial de estado (parque industrial Bernardo Quintana, parque industrial el Marqués, parque Tecnológico Innovación y parque pyme entre otros). Cuentan con: -altura libre de 3. 73 metros. -30 cajones de estacionamiento. -Acabados (piso de loseta, persianas enrollables, privados con divisiones de tabla roca con puertas de cancel y vidrio templado) -Privado acondicionado para "site" -Baños mujeres y hombres privativos adicionales a los de área común. -Aire acondicionado. -Mobiliario en área central (10 mesas de trabajo tipo call center, con 20 sillas c/u) -Mobiliario en privados (escritorios, sillones y sillas) -Distribución: Recepción, 9 privados (diferentes tamaños), amplia área central de coworking, cocineta, bodega, área de aseo, área de lockers, privado para site con sistema de aire acondicionado propio, 5 medios baños interiores. Amenidades en el edificio: Comedor panorámico con terraza (nivel E4), coworking con salas de juntas (1 hr gratuita al mes por módulo), estacionamiento de visitas y zona comercial en P. B. Infraestructura del edificio (14 niveles incluyendo 3 de estacionamiento): - Control de acceso. -Planta eléctrica de emergencia para áreas comunes. -Sistema contra incendios. -Lobby/recepción doble altura. -Acceso controlado 24/7. -Sanitarios en área común (hombre y mujer) por nivel. -Cuatro elevadores de alta velocidad. -Instalaciones de fibra óptica para internet de alta velocidad. -Estacionamiento para visitas. -cctv. Tienda de conveniencia en P. B. (Oxxo) y plaza comercial con restaurante (vips), cafetería (Starbucks) y otros comercios, a unos metros. Un desarrollo más de cápitel desarrollos, con 35 años de experiencia y más de 80 proyectos en la industria inmobiliaria. Cov Ver datos vhv

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