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141 Oficinas con más de 2 estacionamientos en venta en Provincia de Querétaro

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Oficina · 343m² · 5 Estacionamientos · Piso de Oficinas en Venta en Av Constituyentes Frente Al Hospital San José, Corregidora, Querétaro

MN 14,620,000

MN 19,022 Mantenimiento

343 m² lote10 baños5 estac.

Av. Paseo Constituyentes 1009, Residencial Del Valle, 76190 Santiago De Querétaro, Qro., México, Valle Real Residencial, Corregidora, Querétaro

Fraccionamiento Valle Real Residencial, Corregidora

Piso de oficinas en venta en Avenida Camino Real enfrente del Hospital San Jose. Piso de oficinas en Av. Contituyentes 343m2 de construcción Listo para entregarPrecio de venta $9, 980, 000 $29, 096 x metro cuadrado Ubicación privilegia en la zona más céntrica de Querétaro. En un edificio con acabados de lujo. El piso cuenta cuenta con: - Separaciones de oficinas- Aires acondicionados- 10 medios baños- 5 lugares de estacionamiento- Recepcionista en el lobby de Lunes a Sábado- Permiso de recepcionista en su piso o exhibición de productos. - Elevador de lujo- Limpieza de oficinas dos veces por semana- Circuito cerrado de cámaras de vigilancias

Oficina de 5 habitaciones, Querétaro · Casa en Venta con Viabilidad Para Uso Comercial en El Centro de Querétaro

MN 5,800,000

214 m² lote5 rec.3 baños4 estac.

Calle Morelos No. 199

Centro, Querétaro

Datos generales. • Terreno: 214 m² • Construcción: 245. 22 m² • Año de construcción: 1968. • Libre de gravamen. • Uso de suelo habitacional. • Viable para gestionar cambio de uso de suelo. • Servicios: cfe y gas natural. planta baja. • Sala de estar al ingreso. • Cocina integral equipada. • Patio de servicio. • 1 recámara o estudio. • 1 baño completo. • Cuarto de servicio con baño completo. • Patio lateral. • Patio posterior amplio. • Espacio para hasta 4 vehículos. planta alta. • 4 recámaras. • 2 baños completos. • Hall distribuidor con acceso a recámaras y baños. equipamiento. • Cocina integral equipada. • Tinaco. • Gas natural. • Cuarto de servicio con baño completo. puntos destacados. Casa en buen estado, mantenimiento constante. Ubicación estratégica dentro del Centro de Querétaro. Casi esquina sobre una de las vialidades más importantes de la zona. Amplio espacio de estacionamiento, poco común en el Centro. Potencial para uso habitacional, oficinas, consultorios o proyecto comercial sujeto a autorización correspondiente.

N/A · Oficina en Venta en Pueblo Nuevo, Corregidora. Frente Av Constituyentes

MN 1,350,000

68 m² lote2 rec.2 estac.

Calle Rufino Tamayo 55, Pueblo Nuevo, 76900 Corregidora, Qro, México

Pueblo Nuevo, Corregidora

Tipo de inmueble Espacio para oficinas, en segunda planta, sin mobiliario, en estupendo estado en segundo nivel de edificio condominal de 3 niveles. Ubicación Rufino Tamayo Núm. 55 pb 202, zona comercial y muy bien comunicada, a unos metros de Paseo Constituyentes. Tamaño 68 m2. Cuota de mantenimiento 500. 00 mensual servicios y limpieza de áreas comunes. Estacionamiento Cada espacio cuenta con un cajón para su uso exclusivo y un cajón más comodines para clientes. Baño Medio baño interior para uso exclusivo. Seguridad La zona es muy segura, el inmueble cuenta con una puerta principal de acero además de una puerta más de cristal y aluminio y una tercera puerta de madera. Distribución de espacios Pasillo de comunicación a dos habitaciones oficinas y medio baño. Energía eléctrica Disponible para que cada espacio tenga su propio contrato con la cfe. Aire acondicionado Dos equipos con minisplit instalados, sin embargo, por revisar su estado de funcionamiento.

Oficina · 62m² · 3 Estacionamientos · Oficinas en Venta en Querétaro
Oficina · 750m² · 10 Estacionamientos · Edificio Para Oficinas, Coorporativo, Escuela.
Oficina · 29m² · 2 Estacionamientos · Oficina en Venta en Jurica, Querétaro.
Oficina · 58m² · 2 Estacionamientos · Renta de Oficina en Level (Por Antea)

MN 4,830,000

58 m² lote2 estac.

Venta / Renta DE Oficina EN Level Piso 7

Jurica, Querétaro

Excelente oportunidad para establecer tu oficina dentro de level, un moderno desarrollo o para inversión con renta desde el momento que la adquieras. El corporativo que ofrece: - Estacionamiento- Elevadores- Salas de juntas- área de coworking- Terrazas abiertas- Espacios recreativosLa oficina disponible se encuentra en el 7o piso, con una hermosa vista y se entrega en obra gris, lista para acondicionarse según tus necesidades. La renta incluye mantenimiento y es más iva en caso de requerir facturaSe renta mediante póliza jurídica Aprovecha esta gran oportunidad para tu empresa! Contáctanos para más informaciónPrecios sujetos a cambio sin previo aviso. En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración. Importante: De acuerdo a los lineamientos de la nom247 apartado 5. 6. 7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su patrimonio. “Si no lo tenemos. lo conseguimos”

Oficina · 110m² · 2 Estacionamientos · Oficina en Arboledas del Parque

MN 2,850,000

110 m² lote2 estac.

Boulard Bernardo Quintana al 500

Arboledas del Parque, Querétaro

Oficina /Local de 110 m2 ubicado en la avenida principal de Querétaro!!? ¡Oportunidad Estratégica en Plaza Álamos! Local Comercial de Dos Niveles en Venta? ¿Buscas el punto perfecto para expandir tu negocio o asegurar una inversión con excelente rentabilidad? Este local de **110 m² distribuidos en dos plantas** te ofrece el espacio y la versatilidad que necesitas. Ubicado dentro de la reconocida **Plaza Álamos**, el diseño de dos niveles es ideal para separar áreas operativas: perfecto para tener un *showroom* o punto de venta en la planta baja, y oficinas o almacén privado en la planta alta. **? La gran ventaja: Conectividad inmejorable gracias a Bernardo Quintana**Estar a unos pasos del **Blvd. Bernardo Quintana** es sinónimo de posicionamiento premium. Al invertir aquí, aseguras: * **Visibilidad y Tráfico Constante: ** Te integras a una de las arterias viales y comerciales más importantes y transitadas de la ciudad. * **Acceso Estratégico: ** Conexión inmediata a las zonas residenciales de mayor poder adquisitivo, centros de negocios y salidas rápidas hacia cualquier punto de la capital. * **Plusvalía Blindada: ** Álamos y el corredor de Bernardo Quintana mantienen una demanda comercial altísima, garantizando el valor de tu propiedad a largo plazo. **? Resumen de la Propiedad: *? **Superficie: ** 110 m² totales. *? **Distribución: ** 2 niveles listos para adaptarse a tu proyecto. *? **Ubicación: ** Plaza Álamos (zona comercial consolidada y segura). *? **Vialidades: ** A metros de Bernardo Quintana. ¡No dejes que te ganen esta ubicación clave! Manda mensaje directo o contáctame por WhatsApp para agendar un recorrido y descubrir el potencial de este espacio. ? -¿Te gustaría que ajustemos el tono para hacerlo más enfocado a un tipo de cliente específico (por ejemplo, clínicas, restaurantes u oficinas corporativas), o prefieres que armemos una estrategia de segmentación para pautarlo en redes sociales? ?

Oficina · 52m² · 2 Estacionamientos · Oficina - El Jacal
Oficina · 48m² · 2 Estacionamientos · Oficina en Jurica

MN 3,400,000

48 m² lote2 baños2 estac.

Oficina en Jurica

Jurica, Querétaro

Ubicación: Piso 4 del Edificio Level, Juriquilla, QuerétaroInquilino actual: Renta mensual de $21, 850. 00 iva incluido. Espacio estratégico para empresas o inversionistasEsta oficina de 48 m2 representa una excelente oportunidad para quienes buscan unespacio de trabajo funcional, moderno y bien ubicado, o bien una inversión conrentabilidad inmediata. Está situada en el cuarto piso del exclusivo Edificio Level, asolo un nivel de distancia del área de amenities, lo cual brinda comodidad y valoradicional para usuarios o arrendatarios. Amenidades· Estacionamiento techado· Elevador· Seguridad 24 horas· Facilidad para estacionarse· Accesibilidad para adultos mayores· Accesibilidad para personas condiscapacidad· Aire acondicionado· Oficina· PorteroCaracterísticas del inmueble: - Superficie: 48 m2- Ubicación: Piso 4 (a un nivel de los amenities) - Oficina actualmente rentada. - Ingreso mensual de $21, 850. 00 (iva incluido) - Seguridad 24/7- Accesos controlados. - Elevadores. - Infraestructura para conectividad y tecnología- Servicios y mantenimiento de primer nivel. -2 cajones de estacionamiento techados. Sobre el Edificio LevelLevel es uno de los desarrollos corporativos más modernos y completos de Querétaro. Con acabados premium, arquitectura contemporánea y un diseño pensado para brindar eficiencia y comodidad a sus usuarios, el edificio ofrece: - Salas de juntas equipadas- Comedor para empleados- Terraza panorámica- Áreas comunes de descanso y networking- Espacios verdes- Estacionamiento para visitantesUbicación privilegiadaEl Edificio Level se encuentra frente a Plaza Antea, el centro comercial más exclusivo del estado, en la zona deJuriquilla. Esta ubicación es estratégica para empresas, ejecutivos e inversionistas por su fácil acceso, conectividad y cercanía con: - Restaurantes, bancos, hoteles y tiendas de lujo. - Fraccionamientos de alto nivel como Altozano, La Cima y Villas del Mesón. - Vialidades principales: Anillo Vial Fray Junípero Serra, Paseo de la República yLibramiento Norte. - Parques industriales y centros empresariales. - Colegios, hospitales y universidades. Inversión con rendimiento inmediatoAdquirir esta oficina no solo implica adquirir un inmueble moderno en una ubicación privilegiada. Se trata de una inversión inmobiliaria segura, con rentabilidad inmediata y alta plusvalía proyectada en una de las zonas con mayor crecimiento empresarial deQuerétaro. Solicita más información o agenda una visita personalizada. Tu empresa o tu inversión merecen un espacio con presencia, rentabilidad y valor a largo plazo. *precio sujeto A cambio sin previo avisokonsento. real estate. Anillo Vial Fray Junípero Serra Edificio Ver datos. Col. El Salitre, 76127 Santiago de Querétaro, Qro. pregunta por malka informes al Ver datos190somos una inmobiliaria. Todos nuestros precios pueden variar sin previo avisoasesor certificado ai-00107Empresa de Bienes Raices. Construcción y Administracion. Administracion de inmuebles y CopropiedadesCreditos HipotecariosAvaluos y Seguros. Integrate a nuestro equipo.

N/A · Venta de Oficina de 80 m² con Terraza Dentro de Plaza Comercial Nazas en Centro Sur, Qro

MN 2,300,000

57 m² lote10 estac.

Avenida Colinas del Cimatario, Colinas del Cimatario, 76090 Santiago de Querétaro, Qro, México

Colinas del Cimatario, Querétaro

Oficina acondicionada de 70. 76 m2 más 13. 25 m2 de terraza dentro del Edificio Corporativo Plaza Nazas en Centro Sur en la Ciudad de Querétaro, zona con gran dinamismo comercial y de servicios que incluye oficinas de gobierno, hospitales, bancos, comercio en general, restaurantes, hoteles, gasolineras, supermercados, terminal de autobuses, todo a poca distancia. Espacio ideal para oficina administrativa, consultorio dental o medico, despacho, estudio de arte, etc. El espacio de esta oficina esta totalmente acondicionado, sin embargo, se pueden hacer modificaciones en la distribución de los espacios de acuerdo con las necesidades del usuario, actualmente cuenta con 1 área de recepción, dos salas, una bodega, un medio baño y una terraza exteriores que da una gran iluminación, ventilación y sensación de amplitud y libertad. El edificio cuenta con accesibilidad por medio de elevador, escaleras de servicio y baños comunes. El Edificio es parte integral de Plaza Comercial Nazas lo que ofrece a sus inquilinos opciones de restaurantes y comercio en general. Nivel Piso 2 de torre de oficinas. Tamaño 70. 76 m2 mas 13.. 25 m2 de terraza. Uso de Suelo Comercial y Servicios. Baños Medio baño privado mas los generales del edificio. Otros espacios interiores Área de recepción, dos espacios para oficinas o salas, bodeguita, medio baño, terraza. Equipamiento Espacios con acabados de gran calidad en pisos, plafones, luces indirectas, lámparas, cancelería interna, frontal y trasera, terraza con protecciones, preparación para aa, divisiones de tabla roca. Estacionamiento Actualmente no asignado, sin embargo hay cajones techados para condóminos y exteriores para visitantes. Elevador Si. Equipo contra Incendios Si, cumple con ordenamiento de Protección Civíl. Status Jurídíco Libre de gravámenes, listo para su venta. Rentabilidad Se estima que se puede rentar entre 13 y 15, 000. 00mes aprox. 7 anual. Costo de mantenimiento de áreas comunes 2, 100. 00, incluye consumo de agua. Servicios Disponibles Agua por parte del condominio, fibra óptica de Telmex

Oficina · 50m² · 2 Estacionamientos · Renta de Oficina en Level (Por Antea)

MN 4,164,000

50 m² lote2 estac.

Level

Jurica, Querétaro

Excelente oportunidad para establecer tu oficina dentro de level, un moderno desarrollo corporativo que ofrece: - Estacionamiento- Elevadores- Salas de juntas- área de coworking- Terrazas abiertas- Espacios recreativosLa oficina disponible se encuentra en el 7o piso, con una hermosa vista y se entrega en obra gris, lista para acondicionarse según tus necesidadesLa renta incluye mantenimiento y el precio es más iva si requieren facturaSe renta mediante póliza jurídicaPrecios sujetos a cambio sin previo aviso. En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración. Importante: De acuerdo a los lineamientos de la nom247 apartado 5. 6. 7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Aprovecha esta gran oportunidad para tu empresa! Contáctanos para más informaciónAsesores con certificación y licencia al cuidado de su patrimonio. “Si no lo tenemos. lo conseguimos”

Oficina · 130m² · 3 Estacionamientos · Consultorio en Venta Para Inversionistas, La Reserva, El Campanario, Querétaro

MN 10,000,000

130 m² lote3 estac.

Oficina en Venta en La Reserva, Querétaro

El Campanario, Querétaro

Ubicada en edificio la reserva-av. campanario No. 109-cond. 3-oficina 33- el campanario-querétaroesta oficina actualmente funciona como consultorio dental y representa una excelente oportunidad de inversión, ya que cuenta con inquilino activo. Existe la posibilidad de venderse con inquilino, asegurando la renta del espacio por lo menos durante 10 años. Con una superficie de 130 m², se encuentra en el primer nivel, justo frente al Colegio Cumbres-Alpes. La ubicación brinda una vista panorámica y se sitúa en una zona consolidada, rodeada de servicios y con buena proyección de crecimiento. Ofrece estacionamiento tanto al aire libre como subterráneo y cuenta con elevador. Destaca la calidad del mobiliario empotrado. Su diseño combina funcionalidad y modernidad, con acabados que proyectan profesionalismo y armonía en cada espacio. Al ingresar, un vestíbulo da la bienvenida con una pequeña sala de espera. Una puerta de cristal con sistema de seguridad conduce a un pasillo que conecta con un medio baño. Del lado izquierdo se encuentra una oficina con vista hacia Lomas de Campanario y la avenida. Contiguo a esta oficina, el área de trabajo cuenta con espacio suficiente para cuatro estaciones, y al lado, dividido también por cristal, se ubica la sala de juntas, equipada con mobiliario y equipo que permiten trabajar con comodidad. Al fondo se encuentra una oficina privada. Todos los espacios están divididos por canceles de cristal que permiten privacidad sin bloquear la entrada de luz, favoreciendo una atmósfera luminosa y contemporánea. otras características: • Recepción• Medio Baño• 5 Mini splits• Pasillo que conecta al interior• Oficina con excelente vista al exterior de la plaza• Sala de Juntas• Dos cubículos para usos varios• Cubículo para limpieza• Oficina privada al fondo• Muebles empotrados• Canceles templados que dividen los espacios• 12 Cámaras• Alarma• 2 puertas de seguridad• Dos elevadores• Estacionamiento al aire libre y subterráneo• Precio de venta, incluye solamente mobiliario empotrado• Precio de venta, no incluye Arte. • Precio y disponibilidad, sujetos a cambio sin previo aviso• Visita del Inmueble, previa citaEn Curator Luxe Realty transformamos propiedades en experiencias de vida únicas. Descubre más sobre este inmueble (ov0003) con Curator Luxe Realty, tu asesor de confianza en El Campanario.

Oficina · 1040m² · 12 Estacionamientos · Oficina - Calesa

MN 23,000,000

1040 m² lote5 baños12 estac.

Colonia Calesa

Calesa, Querétaro

Escuela en Venta – Ideal para Institución Educativa en Calesa, en Queretaro. Se vende escuela con excelente distribución y amplias instalaciones, ideal para continuar con actividades académicas Características del inmueble: • Salones: 11 aulas para clases. • Sala de juntas: 1 • Salón de usos múltiples: Espacio adaptable para diversas actividades. • Áreas de oficina • Coordinación • Dirección Técnica • Dirección Administrativa • Control Escolar • 12 Lugares de estacionamiento, 200 mtrs2 destinados para estacionamiento. Bodegas: • 1 bodega para control escolar • 1 bodega para material escolar • 2 bodegas pequeñas para intendencia • Zonas de recreación y servicio: • Área de recreo • Patio de servicioBaños • Baño para infantes (varones) • Baño para infantes menores • Baño maternal • Baño en área de usos múltiplesTerreno: 1040 mtr2Construcción: 808 mtr2Estacionamiento: 200 mtr2Precio de venta: $23, 000, 000 mxnubicación estratégica y diseño funcional para un óptimo ambiente de aprendizaje. ¡Agenda tu visita hoy y conoce sus instalaciones! + mr +

Oficina · 75m² · 50 Estacionamientos · Oficina en Venta Milenio Plaza Comercial

MN 2,400,000

75 m² lote1 baño50 estac.

Camino Real de Carretas, Milenio III

Milenio III, Querétaro

Oficina en Venta ubicado en un 2do nivel, dentro de una plaza comercial en la colonia de Milenio iii, Querétaro, Qro. 75m²Con divisiones creando: - Lobby con sala de recepción amplia. - Cubículo 01, con puerta de privacidad, sin ventana al exterior y vista panorámica. - Cubículo 02, con dos puertas (una hacia el lobby/recepción y hacia la sala de juntas). - Sala de juntas (amplia, para 6-8 personas) con ventana al exterior y vista panorámica. La oficina cuenta con instalación eléctrica, internet y cable, además se podría entregar amueblada y decorada. La plaza cuenta con elevador, 2 cajones de estacionamiento techado y 48 sin techar, así como locales comerciales de alimentos, salud/medicina, tiendas de conveniencia y otros. Cruzando la calle de Walmart y cerca de Farmacia Guadalajara, restaurantes, escuelas, y acceso cercano por los Arcos.

Oficina · 93m² · 4 Estacionamientos · Oficina en Venta en Querétaro
Oficina , Querétaro · Oficina o Consultorio en Venta Querétaro Zona Centro

MN 3,180,000

120 m² lote2 estac.

Av Tecnológico

San Angel, Querétaro

Oficina o Consultorio en Venta Nippo - tec 100 ó H+ (se conectan ambos edificios) Oficina o Consultorio en Venta, se encuentra ubicada en el corazón de Querétaro, en el Centro de la Ciudad, dentro del Edificio Nippo colinda con el H+ se presenta como una opción estratégica para su negocio. La zona es conocida por su excelente conectividad con Av. Tecnológico y una amplia gama de servicios cercanos que facilitan actividades profesionales, incluyendo acceso a transporte público, restaurantes, bancos y centros de servicios, ideales para los equipos de trabajo. Ubicación: Edificio tec 100, Av. Tecnológico 100, Col. San Ángel, cp, Querétaro. Oficina 402. Superficie: 120m² Precio de venta: $3, 180, 000 + iva. Renta mensual: $26, 500 (pagada por el inquilino) Mantenimiento: $6, 430. 12 (pagado por el inquilino) Estacionamiento: No cuenta con cajón propio (se renta aparte por $1, 160 mensuales) oficina. Superficie: 56m² Precio de venta: $1, 431, 000 + iva. Renta mensual: $10, 000 (pagada por el inquilino) Mantenimiento: $3, 269. 65 (pagado por el inquilino) Estacionamiento: 1 cajón incluido. Esta propiedad brinda un espacio amplio y versátil adecuado para múltiples configuraciones. La propiedad cuenta con servicios esenciales como aire acondicionado, internet y teléfono, asegurando un entorno de trabajo cómodo y bien conectado. Su estado libre de gravamen y la posibilidad de financiamiento hacen que sea una inversión accesible y atractiva. Se pueden vender juntas o separadas la 402 y 403

GENTRY REAL ESTATE · Extraordinaria Oficina en Venta en Corporativo Titanium
Oficina · 377m² · 8 Recámaras · 10 Estacionamientos · Oficinas Corporativas Listas Para Operar en Queretaro

MN 25,000,000

377 m² lote8 rec.4 baños10 estac.

Oficinas Exclusivas EN Venta O Renta Centro SUR Queretaro

Centro Sur, Querétaro

? Donde las grandes empresas proyectan autoridad, crecimiento y éxito… ahí es donde debe estar tu negocio. ? Imagina llegar cada mañana a un edificio corporativo moderno, elegante y estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor movimiento empresarial de Querétaro. Un espacio diseñado para transmitir profesionalismo desde la recepción hasta cada sala de juntas. Este edificio corporativo no solo ofrece oficinas… ofrece presencia, imagen y una estructura lista para operar de inmediato. ? Ubicado atrás de Centro Cívico de Querétaro y a solo 4 minutos de Hospital Ángeles Centro Sur, tendrás conectividad privilegiada, plusvalía constante y una ubicación que genera confianza tanto para clientes como para colaboradores. Cada área fue pensada para maximizar productividad y comodidad: recepción profesional, despachos privados, salas de juntas, áreas colaborativas, cocinetas y espacios amplios listos para equipos de trabajo en expansión. Ideal para corporativos, despachos, financieras, consultorías, notarías, empresas tecnológicas o inversionistas que buscan un inmueble premium con alto potencial comercial.? Oficinas en 2 plantas? Planta Baja – 177 m²? 8 cajones de estacionamiento? Espacio para aprox. 12 puestos de trabajo? Sala de juntas? Cocineta? 4 despachos privados? Archivo muerto grande? Área de recepción? Planta Alta – 199. 96 m²? 6 cajones de estacionamiento? 3 despachos privados? Aproximadamente 18 puestos de trabajo? Sala de juntas / comedor? Cocineta? Archivo muerto grande? Precio de venta: $25, 000, 000 mxn? Precio de renta: $190, 000 mxnuna oportunidad única para empresas que buscan operar en una ubicación estratégica o inversionistas que entienden el valor de los activos corporativos premium en Querétaro. ? Agenda tu visita privada y conoce el potencial que este inmueble puede darle a tu empresa o inversión. Jesús Cruz? Ver datos#BienesRaíces #InversiónInteligente #Querétaro #Plusvalía #InmueblesDeLujo #Oportunidad #OficinasCorporativas #RentaDeOficinas #EdificioCorporativo #VentaDeOficinas #InversiónInmobiliariapara cualquier aclaracion en nuestras oficinas al telefono Ver datos Ver datos

Oficina · 453m² · 5 Estacionamientos · Inmueble Comercial con Renta Vigente | Ideal Para Inversionistas | Quintas del Marqués

MN 6,000,000

453 m² lote5 estac.

Fray Servando Teresa de Mier al 41

Quintas del Marqués, Querétaro

Inmueble Comercial con Renta Vigente | Excelente Oportunidad de InversiónUbicado en una de las zonas urbanas más consolidadas de Santiago de Querétaro, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas patrimoniales como para empresas o desarrolladores que buscan un activo con flujo inmediato y gran potencial de valorización. Actualmente se encuentra arrendado y en operación, generando ingresos desde el primer día de la adquisición, con un arrendatario establecido que ha realizado importantes inversiones en adecuaciones, mantenimiento y posicionamiento de su operación, lo que favorece la continuidad del arrendamiento y la posibilidad de actualizar la renta a valores de mercado en futuras renovaciones. El inmueble cuenta con 454. 00 m² de terreno y 296. 22 m² de construcción, además de una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Av. Constituyentes, Bernardo Quintana, Centro Histórico y las principales vialidades de la ciudad. Desde el punto de vista urbanístico, el predio cuenta con uso de suelo Habitacional Mixto compatible con Comercial y de Servicios, permitiendo diversos giros de servicios compatibles, entre ellos: - Oficinas corporativas- Consultorios médicos- Despachos profesionales- Coworking- Centros de capacitación- Academias- Hostales o casas de huéspedesLo anterior convierte al inmueble en una alternativa altamente atractiva para inversionistas que buscan incrementar el valor del activo mediante una futura reconversión o reposicionamiento comercial. Su configuración, ubicación y características físicas permiten aprovechar al máximo el potencial del predio dentro del corredor urbano donde se localiza. Principales característicasTerreno: 454. 00 m²Construcción: 296. 22 m²Contrato de arrendamiento vigenteCinco cajones de estacionamientoExcelente estado general de conservaciónAmplio potencial para usos de serviciosZona con alta plusvalía y demanda constanteIdeal para inversionistas patrimoniales, grupos médicos, despachos, instituciones educativas, coworking o desarrolladores de proyectos de we are

Oficina · 97m² · 5 Estacionamientos · Oficina en Venta en Querétaro
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