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133 Oficinas a estrenar en venta en San Pedro Garza García, Nuevo León

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MN 31,625,000

275 m² lote10 estac.

Punto Central

Veredalta, San Pedro Garza García

Invierte donde las grandes empresas construyen su futuro. En el corazón del corredor corporativo más importante de San Pedro Garza García, surge una oportunidad exclusiva para adquirir oficinas corporativas dentro de Torre BanBajío – Punto Central, un desarrollo diseñado para empresas que buscan prestigio, conectividad y alta rentabilidad patrimonial. Disponibles desde: 275 m² 550 m² Plantas completas de hasta 1, 100 m² Las oficinas se entregan en obra gris, permitiendo a cada empresa diseñar espacios completamente personalizados de acuerdo con su cultura organizacional, imagen corporativa y necesidades operativas. ¿Por qué invertir en Torre BanBajío? Ubicación estratégica dentro de Punto Central, uno de los desarrollos de usos mixtos con mayor proyección de San Pedro Garza García. Edificio corporativo Clase A+, ideal para empresas nacionales e internacionales. Business Center equipado para reuniones ejecutivas, presentaciones y juntas de consejo. Helipuerto que brinda conectividad y exclusividad para directivos y clientes de alto nivel. Seguridad y operación profesional. Espacios flexibles que pueden acondicionarse como oficinas abiertas, corporativos, despachos, showrooms o sedes regionales. Una oficina diseñada para tu empresa. La entrega en obra gris representa una ventaja competitiva, ya que permite crear un proyecto completamente personalizado: - Distribución de espacios. - Salas de juntas. - Oficinas privadas. - Áreas colaborativas. - Recepción corporativa. - Comedor para colaboradores. - Espacios de innovación. - Tecnología y automatización. Tu oficina reflejará la identidad de tu empresa desde el primer día. Una inversión con visión de largo plazo. Además de convertirse en la sede ideal para tu empresa, estas oficinas representan un activo patrimonial con alto potencial de apreciación y generación de ingresos mediante arrendamiento. La demanda por oficinas premium en San Pedro Garza García continúa concentrándose en edificios de alta especificación, ubicados en corredores corporativos consolidados, lo que favorece la estabilidad de ocupación y el crecimiento del valor del inmueble. Agenda una presentación privada y conoce las diferentes configuraciones disponibles para establecer o expandir tu corporativo en una de las direcciones empresariales más exclusivas de Nuevo León. Precio desde $115 mil m2. Sujeto a cambio sin previo aviso

MN 21,318,680

MN 60 Mantenimiento

313 m² lote14 estac.

Oficina EN Venta EN SAN Pedro G. G, N. L

Valle Oriente, San Pedro Garza García

Forma parte del centro financiero y corporativo de la ciudad. Parque privado con vigilancia las 24 hrs. Comité de Seguridad privada. Principales carriers de telefonía dentro del parque. Más de 80 guardias comunicados. Plaza común al centro del parque. Puertas de emergencia con salida a las principales avenidas. Servicios de comida y tiendas de conveniencia. Información Torre•Nivel 10•313. 51 m2 Área de Oficinas •Entrega “obra gris”• anr Total: 9, 500m2• Plantas: 773 m2, espacios desde 100m2• 16. 20m de Frente x 25. 30 de Fondo• Niveles: 12 Niveles de oficinas• Altura libre: 4m• Oficinas: Espacios en obra gris• Áreas comunes: Terminadas y en operación• Estacionamiento: 10 niveles (5 sótano, 5 nivel calle) (14 Estacionamientos para la Oficina) • Cristalería: Cristales templados Duovent• Aire acondicionado: Sistema central de altaeficiencia• Escaleras: 1 presurizada y 1 ventilada• Elevadores: 5 elevadores marca Mitsubishi• Seguridad: Sistema contra incendios encumplimiento de nfpa (National FireProtection Association) • Sistema inteligente de Control de Accesos, cctv• Subestación eléctrica y planta deemergencia• Mantemimiento $60. 00 x m2Áreas y características• Business Center• Área colaborativa / comedor• Terraza• Local comercial en el motor Lobby• Baños comunes de hombres y mujeresen cada nivel• Servicio de recepción• Starbucks• Áreas verdes• Seguridad 24/7• Acceso controlado con llave inteligente• Caseta de control y vigilancia 511 cajonesde estacionamientoPlanta Tipo1. Espacios libres de columnas2. 5 Elevadores3. Escaleras ventiladas4. Áreas comunes y baños5. Cuarto de máquinas en cada nivel6. Escaleras de emergencia presurizadas7. Ventanas Duovent8. Instalación a puntas de: • Sistema de incendio• Agua helada• Charola de voz• DatosPrecio + iva

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