1 Oficina en venta en Villas de Santa Engracia, San Pedro Garza García

c8862f2cd06389a7212eb1e4118612aa3ade28a691e59d5cb0e95d87d3360acb · Oficina en Venta en San Pedro Garza García

MN 15,500,000

150 m² lote8 estac.

Valle del sol

Villas de Santa Engracia, San Pedro Garza García

Inversión llave en mano en el corazón de San Pedro Garza García! Oficina Premium en Torre Legacy – 150 m² | Totalmente equipada | Renta activa. Te presentamos una oportunidad única de inversión en una de las zonas más privilegiadas de San Pedro Garza García, dentro de Torre Legacy, una torre corporativa de alto nivel, con vistas espectaculares a la Sierra Madre, excelente conectividad y plusvalía asegurada. Características destacadas: • 150 m² totales, divididos en dos módulos de 75 m² (se pueden rentar juntos o por separado). • Actualmente rentada por dos empresas, generando una renta combinada de $80, 000 mensuales. • Una de las empresas son los mismos propietarios, quienes desean seguir rentando mínimo por un año tras la venta, lo que garantiza flujo inmediato de efectivo para el nuevo inversionista. • La segunda empresa paga $45, 000 mensuales de forma puntual. • Se entrega completamente amueblada y equipada: escritorios, climas, cocineta, plafones, canceles, puertas, iluminación, aire acondicionado, internet, telefonía, agua y luz. • Cuenta con 8 cajones de estacionamiento exclusivos, además de estacionamiento para visitas. • Oficinas con baño privado, y adicionalmente acceso a baños comunes de hombres y mujeres en el piso. • Recepción con personal en lobby, comedor para empleados, elevadores de alta velocidad y excelente administración. • Todo en una sola escritura. La propiedad está lista para entrega inmediata, sin pendientes legales ni estructurales. ¿Por qué invertir aquí? • Ubicación aaa en San Pedro Garza García. • Vista privilegiada a la Sierra Madre. • Renta activa y garantizada desde el primer día. • Inversión sin riesgos: inmueble 100% funcional, nivel corporativo, con servicios y administración impecables. • Ideal para inversionistas que buscan un activo de alta liquidez y rendimiento inmediato.