2 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en renta en Buenos Aires Norte, Tijuana

Terreno / Lote · 1496m² · Terreno Comercial en Renta con Construcción | Av Cucapah, Tijuana

USD 8

2139 m² lote

Ave. Cucapah 20148‑0

Buenos Aires Norte, Tijuana

Propiedad en renta con construcción y operación activa sobre Av. Cucapah Buenos Aires en una zona con alto movimiento comercial. Se trata de un terreno con construcción ya edificada, actualmente funcionando con distintos giros comerciales, lo que la convierte en una opción versátil para empresas o inversionistas. Distribución actual y características: - Motel en operación, - Funeraria en funcionamiento, - Pizzería activa, - Área de estacionamiento con capacidad para 35 vehículos, - Superficie de terreno: 2, 139. 79 m², - Superficie de construcción: 1, 496 m², - 5 bodegas, - Actualmente ocupada por distintos negocios, lo que confirma su funcionalidad y demanda. No es una propiedad limitada a su estado actual, sino un terreno con potencial para adaptar, expandir o desarrollar un proyecto comercial a mayor escala. Además, frente al inmueble se encuentran en construcción torres habitacionales y comercios consolidados como El Florido, lo que incrementa el flujo y la plusvalía de la zona. Situación actual: Los contratos de arrendamiento vigentes concluyen en julio de 2026, lo que brinda la posibilidad de: - Mantener las rentas actuales y flujo existente, - Reorganizar o actualizar giros comerciales, - Integrar un nuevo concepto o arrendatario ancla, - Reposicionar completamente la propiedad, Superficie lista para operación. Ideal para: - Centros logísticos, - Import / export, - Tiendas de servicios, - Farmacias, - Cadenas grandes, Aprovecha esta oportunidad comercial en una zona con gran proyección y conectividad. Ubicación Estratégica. - Ubicada sobre blvd Cucapah, - A 5 km de Otay, - A 10 km de Macroplaza, - Zona con servicios público y transporte, Agenda tu visita hoy mismo. ¡Tu proyecto merece el mejor espacio! 1. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. 2. Contrato de intermediación inmobiliaria registrado ante la Procuraduría Federal del. Consumidor con el número Ver datos, de fecha 9 de mayo de 2023. 3. Consulta los requisitos de arrendamiento. Brenda Bojórquez Ver datos

Super destacado

Bodega comercial , Tijuana · Se Renta Bodega en Tijuana Excelente Ubicación y Espacio

USD 2,500

250 m² lote

C. BAHIA DE LOS ANGELES 20135

Buenos Aires Norte, Tijuana

Bodega Comercial en Renta – Colonia Buenos Aires Norte, Tijuana, B. C. Propiedad industrial y comercial con distribución en dos niveles, ideal para almacenamiento, oficinas operativas o múltiples giros comerciales. El inmueble destaca por su diseño enfocado en la eficiencia energética y la seguridad de los activos. Distribución de Espacios: Planta Baja: -Área de almacén principal. -Cortina metálica de acceso equipada con sistema de alarma. -1 oficina operativa y un área abierta de trabajo. -Espacio destinado para estación de café o cocineta. -Almacén de seguridad con estantería metálica integrado debajo del cubo de escaleras. Planta Alta: -2 oficinas privadas. -1 baño completo. Características y Equipamiento Técnico: -Construcción: 250 m². -Suministro eléctrico con servicio bifásico de 220V. -Iluminación natural mediante un domo central de 1. 00 por 5. 00 metros, diseñado para reducir el consumo de energía eléctrica durante el día. Ubicación y Conectividad: -Acceso directo hacia el Boulevard Cucapah y cercanía con el Boulevard Casablanca. -A 15 minutos de la Garita de Otay. -A 25 minutos de la Garita de San Ysidro. -Proximidad con centros de distribución, rutas de transporte y el corredor industrial del sector oriente de Tijuana. Precio de Renta: $2, 500 usd mensuales ($10 usd por metro cuadrado) Inmueble con distribución funcional, apto para empresas de logística urbana, talleres o negocios que requieran un punto de operación estratégico, seguro y con optimización de costos operativos en Tijuana.

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