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MN 7,200,000

213 m² lote2 rec.3 baños3 estac.

Camino A San Lorenzo

San Lorenzo Coacalco, Metepec

Casa en venta en Metepec. El Fraccionamiento cuenta de 15 casas en la zona más arbolada de Metepec. La casa cuenta con 3 lugares de estacionamiento. Cuenta con 3 accesos, uno por la entrada principal, otro por un área jardinada y el último por el área de servicio. Al acceso puerta de encino, agradable vista a la doble altura con excelente iluminación gracias al domo que tiene. Medio baño de visitas, con su mueble de bao y doble wc muy moderno de una sóla pieza. Sala muy amplia con agradable vista al área jardinada de la casa, lo que permite tener una buena conectividad del jardín al comedor y posteriormente a la cocina. Cocina equipada con barra, área de estufa y extractor marca oi-Mabe, tarja, área de hornos. Hay un espacio entre la sala y comedor que puede ser adaptado de acuerdo a las necesidades de cada familia, como un bar o un área de estudio. En la parte posterior hay un área de alacena muy amplia que también se puede adaptar de otra forma. Área de servicio: Cuarto de servicio con baño completo con cancel de cristal, mueble de baño, tarja volada y grifo volado. Área de lavado con su tarja y preparación para lavadora y secadora y su salida a la parte exterior de la casa. En planta alta: Habitación Jr. Con medidas de 5m x 4m, una habitación muy amplia y con excelente habitación gracias a las grandes ventanas. Cuenta con un espacio para adaptarlo a una zona de estudio. Walk in clóset amplio con variedad de espacios de guardado. Baño que incorpora muebles estéticos y funcionales, w. c. Y regadera con su cancel de cristal. Área de guardado de blancos, seguido se encuentra su sala de tv. Habitación Principal muy amplia de 5. 5m, que permite alojar una cama king size, con espacio adicional para adecuar alguna área de yoga. Vestidor muy iluminado con variedad de espacios de guardados, cajoneras y espacios para largos. Baño con doble tarja, su mueble de baño, w. c. Y regadera con su cancel de cristal, ventilación y excelente iluminación. Equipamiento: -Pisos de Encino. -Cancelería en Baños. -Casa equipada con tecnología de Orbi. importante: La casa cuenta sólo con dos habitaciones, las fotos son de referencia a una casa de 3 habitaciones. Nota: Los datos económicos y las imágenes ilustrativas están sujetos a cambio sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta.

Destacado

MN 5,950,000

179 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Emiliano Zapata 901, Residencial Cacao

San Lorenzo Coacalco, Metepec

Belleza, elegancia, ubicación y hasta ecología (pozo de absorción de agua pluvial en áreas verdes, lámparas led en todo el edificio) podrás encontrar en estos departamentos ubicados a un costado del Parque Bicentenario, a una calle de Av. Tecnológico, 10 minutos del centro de Metepec, 25 minutos del centro de Toluca, 40 minutos de Santa Fe, 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca. Modelo de 2 habitaciones 179 M2 modelo de 3 habitaciones: 182 M2Ambos departamentos, tienen un concepto de cocina abierta, lo que les da mayor amplitud e iluminación. Cuentan con: Sala, comedor, cocina abierta equipada con campana y horno teka y cajones de cerrado lento, cubierta de granito; tarja con mono mando y terminados en caoba y nogal; pisos de cerámico de alta calidad y madera laminada, cuarto de tv, terraza, cuarto de servicio con baño completo y medio baño de visitas, lavandería, dos habitaciones con baño cada una, la principal con vestidor y la secundaria con closet de piso a techo, en el modelo de tres habitaciones, la segunda habitación secundaria, también cuenta con baño propio y closet; los barandales de la terraza y los canceles de los baños, son de vidrio templado. Rodeado de naturaleza y vistas que te acompañarán para que goces de una vida de relajación y seguridad, este concepto bien pensado, ofrece en sus áreas comunes: • 637 m2 de Jardín, • Asador, • Una bodega por departamento (2m2 aprox.), • 2 cocheras por departamento (1 techado y uno sin techar), • Salón de adultos, • Gimnasio, • Salón de eventos, • Sala de choferes, • Recepciones (una por edificio) con elevador, • Pórtico de acceso equipado con área de vigilancia, seguridad 24/7, • Cuarto de servicio con baño completo, • Rampas de acceso y amplios corredores y entradas, • Cisterna de 28, 000 litros. Haz tu cita y nuestros asesores estarán encantados de mostrarte este bello departamento, áreas comunes y entorno. o El precio publicado del inmueble, no incluye el pago de impuestos, derechos u honorarios notariales. o El mobiliario que se muestra en las fotos, es solo ilustrativo, el precio publicado no lo incluye.

MN 50,408,400

7413 m² lote

Vicente guerrero 748

San Lorenzo Coacalco, Metepec

Terreno en Venta – Oportunidad de Inversión. Metepec | Estado de México. ⸻ Descripción General. Excelente oportunidad de inversión en uno de los municipios con mayor plusvalía del Valle de Toluca. Terreno de gran extensión, estratégicamente ubicado en el Pueblo Mágico de Metepec, a pocas cuadras del Cerro de Metepec y del Centro de Metepec, y a tan solo 5 minutos de Galerías Metepec. Por su uso de suelo, dimensiones y frente amplio, este predio es ideal para desarrolladores y constructores que buscan ejecutar proyectos de casa habitación, privada residencial o desarrollo de departamentos, en una zona urbana consolidada y altamente demandada. ⸻ Características del Terreno. - Superficie total: 7, 413 m² - Frente: 54 metros. - Fondo: 137 metros. - Uso de suelo: H333A. - Topografía: Regular. - Estado: Bardeado. - Documentación: Escritura Pública. - Vocación: Habitacional / Desarrollo inmobiliario. ⸻ Ubicación y Entorno. - Zona con excelente conectividad y servicios urbanos. - Cercanía a centros comerciales, zonas turísticas, escuelas y vialidades principales. - Entorno con alta plusvalía y crecimiento sostenido. ⸻ Potencial de Desarrollo. - Proyecto de casas habitación. - Departamentos o complejo habitacional. - Privada residencial para nivel medio–residencial. Su uso de suelo H333A y dimensiones permiten un aprovechamiento eficiente del terreno, maximizando el retorno de inversión. ⸻ Información Comercial. - Precio por m²: $6, 800. 00 mxn. - Precio total: $Ver datos mxn. ⸻ Conclusión. Una propiedad estratégica, con ubicación privilegiada y características óptimas para desarrollo inmobiliario, en uno de los mercados más sólidos del Estado de México. Inversión segura, con alto potencial de rentabilidad y plusvalía.

MN 18,768,000

4692 m² lote

Camino a las Parcelas SN

San Lorenzo Coacalco, Metepec

Terreno en Venta en Av. Codagem, San Lorenzo Coacalco, Metepec, Edo de Mexico. Descripción: - Superficie 4, 692 m2, - 55. 20 m2 de frente, - 85 m2 de fondo, - Uso de Suelo Actual es H. 333 A. Los Usos que se permiten en esa zona son: Habitacional: Unifamiliar y Plurifamiliar. Oficinas: Sin atención a publico. Comercio de productos básicos. Comercio de productos y servicios especializados. Comercio de materiales y equipo para la construcción, así como establecimientos para la venta y/o renta. Comercio para la venta, renta, depósito, reparación, servicios de vehículos y maquinaria en general. Mercados. Establecimiento con servicio de alimentos sin venta de bebidas alcohólicas, sólo de moderación (Con Servicios Limitado) Salones para eventos. Centro de salud y consultorios sin encamados. Educación elemental y básica. Educación media básica. Educación media superior. Escuelas de capacitación, academias y servicios de apoyo a la educación. Educación artística. Instalaciones religiosas. Centros de espectáculos, culturales y recreativos. Parques y jardines. Telecomunicaciones. Manufacturera de celulosa, papel y sus productos. Manufacturera de productos metálicos, maquinaria y equipo. Manufacturera a base de minerales no metálicos. Manufacturera de textil de prendas de vestir y colchones. Manufacturera domiciliarias. Manufacturera alimentaria. Ubicación y Servicios: A 6 Km del centro de Metepec, Centros Comerciales, Tiendas Departamentales, Escuelas. A 10 km de Toluca Centro, A 15 km de Aeropuerto de Toluca,

MN 5,950,000

182 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Emiliano Zapata 901

San Lorenzo Coacalco, Metepec

Belleza, elegancia, ubicación y hasta ecología (pozo de absorción de agua pluvial en áreas verdes, lámparas led en todo el edificio) podrás encontrar en estos departamentos ubicados a un costado del Parque Bicentenario, a una calle de Av. Tecnológico, 10 minutos del centro de Metepec, 25 minutos del centro de Toluca, 40 minutos de Santa Fe, 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca. Modelo de 2 habitaciones. 179 M2. modelo de 3 habitaciones: 182 M2. Ambos departamentos, tienen un concepto de cocina abierta, lo que les da mayor amplitud e iluminación. Cuentan con: Sala, comedor, cocina abierta equipada con campana y horno teka y cajones de cerrado lento, cubierta de granito, tarja con monomando y terminados en caoba y nogal; pisos de cerámico de alta calidad y madera laminada, sala de tv, terraza, cuarto de servicio con baño completo y medio baño de visitas, lavandería, dos habitaciones con baño cada una, la principal con vestidor y la secundaria con closet de piso a techo, en el modelo de tres habitaciones, también cuenta con baño propio y closet; los barandales de la terraza como los canceles de los baños, son de vidrio templado. Rodeado de naturaleza y vistas que te acompañarán para gozar de una vida de relajación y seguridad, este concepto bien pensado, ofrece en sus áreas comunes: • 637 m2 de Jardín, • Asador, • Una bodega por departamento (2m aprox.), • 2 cocheras por departamento (1 techado y uno sin techar), • Salón de adultos, • Gimnasio, • Salón de eventos, • Sala de choferes, • Recepciones (una por edificio) con elevador, • Pórtico de acceso equipado con área de vigilancia, seguridad 24/7, • Cuarto de servicio con baño completo, • Rampas de acceso y amplios corredores y entradas, • Cisterna de 28, 000 litros. Haz tu cita y nuestros asesores estarán encantados de mostrarte este bello departamento, áreas comunes y entorno. O El precio publicado del inmueble, no incluye el pago de impuestos, derechos u honorarios notariales. o El mobiliario que se muestra en las fotos, es solo ilustrativo, el precio publicado no lo incluye

MN 57,808,000

14452 m² lote

Terreno en Venta en Independencia Esq. Codagem, Metepec

San Lorenzo Coacalco, Metepec

Terreno en venta para desarrollo mixto – metepecubicación estratégica sobre Prolongación Av. Tecnológico | Alta plusvalíaOportunidad única en el mercado para adquirir un terreno de gran escala con uso de suelo mixto (comercial y habitacional), ubicado sobre una de las vialidades con mayor crecimiento y proyección en Metepec. Este tipo de propiedades prácticamente no existen en la zona con estas dimensiones, ubicación y precio por m², lo que lo convierte en una inversión altamente estratégica. Ubicación privilegiadaSobre Boulevard José María Morelos y Pavón (Codagem / Bicentenario), con conexión directa a: • Av. Tecnológico• Carretera Toluca – Tenango• Principales corredores comerciales de MetepecZona rodeada de: • Centros comerciales• Hospitales• Colegios• Servicios y comercios consolidadosCaracterísticas del terreno• Superficie total: 14, 452 m²• Uso de suelo: Mixto (comercial y habitacional) • Dos frentes (doble acceso y mayor aprovechamiento del proyecto): o Boulevard José María Morelos y Pavóno Calle IndependenciaValor diferencial – Oportunidad real de mercado• Comparativo: Terreno casi enfrente (aprox. 22, 000 m²) con valor de $15, 000/m²Este predio se ofrece actualmente en un precio atractivo de inversión en: $4, 000 mxn por m²Representa una entrada por debajo del mercado, con alto potencial de apreciación. Esquema de inversión (Vigencia al 30 de junio de 2026) • Posibilidad de adquirir con 50% de enganche• Diferencia diferida hasta 12 meses• Ideal para desarrollar por etapas o capitalizar plusvalía en el corto plazoDistancias clave• 9 min de Galerías Metepec• 10 min de Centro Médico Metepec• 11 min de Costco• 8 min del Parque Ambiental Bicentenario• 25 min de Outlet Lerma• 45 min de Centro Comercial Santa Fe (cdmx) Entorno de valorA minutos del Parque Ambiental Bicentenario (100+ hectáreas) con: • Lago recreativo• Ciclovías y trotapistas• Áreas deportivas y recreativas• Espacios culturales y educativosEsto incrementa el atractivo para desarrollos habitacionales y mixtos. Ideal para• Desarrolladores inmobiliarios• Inversionistas patrimoniales• Proyectos de uso mixto• Plazas comerciales• Desarrollo residencial vertical con comercioConclusión estratégicaEste terreno representa una ventana de oportunidad real: • Precio por debajo del mercado• Ubicación consolidada y en crecimiento• Dimensión ideal para proyectos de escala• Doble frente que maximiza rentabilidadNo es solo comprar tierra, es entrar en una zona donde el crecimiento ya está sucediendo. Agenda tu visita y conoce el potencial completo del predio. Propiedades como esta no permanecen disponibles por mucho tiempo. Nota legaltoda la informacion proporcionada Y disponibilidad esta sujeta A cambio sin previo aviso. conforme al apartado 5 de la nom. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos Y no contractuales. En este precio publicado de venta no estan considerados costos Y gastos adicionales de compra como son: costo de escrituracion, impuestos, derechos, certificaciones, honorarios notariales, avaluos, impuesto por traslado de dominio E inscripciones en registro publico de la propiedad. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

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