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18 Propiedades e inmuebles con seguridad privada y 3 recámaras en venta en Lomas de las Aguilas, Alvaro Obregón

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MN 6,000,000

MN 1,300 Mantenimiento

179 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Estorninos

Lomas de las Aguilas, Alvaro Obregón

Vive rodeado de tranquilidad y naturaleza, en un hogar lleno de luz, privacidad y seguridad. Te recibe una Terraza que es abierta y es parte de la entrada principal, llénala de plantas y decora a tu gusto, sin duda será tu lugar favorito! Acceso a un patio que es ideal para mascotas o niños. Amplia estancia, práctica cocina, área de lavado y cuarto de servcio. La recámara principal con gran potencial para hacer el vestidor a tu gusto, con baño completo y espacio extra para que decidas si utiizar para hacer home office, salita de tv o incluso un mega vestidor!! El Diseño de esta casa es para personas activas, que les gusta ejercitarse, los acabados y tonos de la casa son frescos para que tus muebles luzcan sin complicaciones. Cuenta con ½ baño para visitas. Calentadores de gas y persianas. 2 lugares de estacionamiento y vigilancia en el fraccionamiento 24 horas, a 3 min de la súper vía. Privacidad total. ¡ideal para quienes disfrutan un estilo de vida dinámico! Llama y con gusto agendamos una visita. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. Se pueden negociar. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Super destacado

MN 10,400,000

203 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Lomas de las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Lomas de las Aguilas, Alvaro Obregón

¡¡excelente casa remodelada con excelente distribución en terreno rectangular!! Espacios: • Sala. • Comedor. • Cocina a diseño. • Baño de visitas. • Family room. • Estudio. • Jardín. • Recámara principal con vestidor y baño completo. • 2 recámaras secundarias con closet y comparten baño completo. Servicios: • Área de lavado. • Área de tendido. • Cuarto de servicio con baño completo. • 2 estacionamientos. • Cisterna de 10, 000 litros. acabados: Paredes lisas, pisos de porcelanato y en recamaras tipo duela, baños con canceles de vidrio templado, puertas y closet de madera. Metraje habitable 240. 57m², Terreno 203. 83m² Ubicado a unas cuadras de Super Via Poniente, a 5 minutos de Santa Fe, muy cerca de zona comercial. (rc) canh1942. Código EasyBroker: eb-tk6303. Código gizp: gpeb-tk6303. Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web. Quejas y sugerencias al teléfono Ver datos

Super destacado

MN 8,750,000

MN 1,300 Mantenimiento

241 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Picagregos 233

Lomas de las Aguilas, Alvaro Obregón

Hermosa casa con excelente distribución, abundante luz natural y vistas arboladas, ideal para quienes buscan amplitud, confort y contacto con la naturaleza dentro de la ciudad. La propiedad cuenta con amplias áreas sociales, grandes ventanales de piso a techo que permiten una entrada de luz y una agradable conexión visual con el jardín y el entorno verde. Sala y comedor de muy buen tamaño, con ventanales que enmarcan el jardín y ofrecen vistas despejadas. Espacios cálidos y funcionales, ideales para convivencias familiares y reuniones. Cuarto amplio de televisión con librero y ventanal con luz natural. Cocina integral con excelente capacidad de almacenamiento, cubiertas amplias, buena ventilación y luz natural con espacio para antecomedor. Tres recámaras, la principal y una recámara con vestidor y baño, la tercera recámara con closet. Estudio adicional con balcón que puede funcionar como cuarto de yoga o estudio. Amplia terraza con asador y jardín arbolado, ideal para disfrutar al aire libre, relajarse, convivir o como espacio de juego para niños y mascotas. A este nivel se encuentra un cuarto de juegos o estudio con salida al jardín y ventanal de piso a techo. Cuenta con cuarto de servicio, cuarto de lavado, espacio para tendido, patio decorado con una hermosa fuente y espacio para 2 automóviles. La casa tiene mucho potencial para ampliaciones y modificaciones de acuerdo con las necesidades de la familia.

Super destacado

MN 7,450,000

MN 2,000 Mantenimiento

250 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Amplio Depto con Terraza Privada a la Venta en Picagregos.

Lomas de las Aguilas, Alvaro Obregón

En calle cerrada con seguridad 24 horas. El departamento que estás buscando. Enorme terraza privada de 60m2 ideal para reuniones y comidas. Muy amplia estancia de sala comedor, con salida al desayunador techado, a un costado de la terraza. Cocina abierta, iluminada y equipada con refrigerador (Dos puertas y congelador abajo.) 3 recámaras de muy buen tamaño. La principal con vestidor, baño completo y salida a una segunda terraza interior. La segunda habitación también con salida a la terraza y comparte el baño con la tercera recámara que tiene vista a la terraza. Área de lavado integrada en el departamento. Cuarto de servicio con baño completo en la parte de arriba, que puede ser oficina o usarse como bodega. 2 lugares de estacionamiento, uno detrás de otro, que no se estorban con ningún vecino. (Posibilidad a estacionar más autos en la calle, con la tranquilidad de la seguridad 24 horas.) Calle cerrada con caseta de vigilancia y control de acceso. Pet friendly. Edificio de sólo 3 departamentos. Ubicado en calle Picagregos, calle cerrada con seguridad 24 horas en Lomas de Las Águilas, Álvaro Obregón, a la altura del Sanborns. Actualmente rentado. Venta: $7, 450, 000 pesos. Mantenimiento: $2, 000 mensualesvbraceptamos y tramitamos tu crédito hipotecario sin costo. ¡Contáctanos! Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.

MN 11,500,000

312 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Retorno de los Buharros 22

Lomas de las Aguilas, Alvaro Obregón

¡Aproveche¡ venta de una increíble casa en desniveles con hermosa vegetación en el fraccionamiento privado Lomas de las Águilas, a unos metros de la entrada a la supervía, cerca de comercios importantes como Sanborns, Lumen, Walmart, Bancos e importantes cadenas de comida. En la planta baja se encuentra el recibidor, una amplia estancia con vista a zona arbolada, un agradable bar, una terraza con asador, la cocina con un soleado antecomedor, medio baño, bodega y el área de estacionamiento techado para dos autos grandes y uno pequeño, a la entrada de la casa. En la planta alta encontramos la sala de lectura, la sala de tv y las cuatro recámaras, dos de ellas con baño propio y las otras dos comparten un tercer baño. En la planta inferior está el cuarto de juegos con medio baño, un bello jardín, el cuarto de servicio con baño propio, el área de lavado y el lugar de tendido. Solicite una cita y no deje de conocer esta hermosa casa, en un fraccionamiento con seguridad las 24 hrs. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

MN 23,500,000

MN 1,300 Mantenimiento

650 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Cerrada de Albatroces 110

Lomas de las Aguilas, Alvaro Obregón

Residencia de Autor en Lomas de las Águilas: Amplitud Sin Precedentes y Elegancia Eterna. Donde la solidez del pasado se encuentra con el confort del presente. En una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas del surponiente de la Ciudad de México, se alza esta propiedad que redefine el concepto de "espacio". Lomas de las Águilas no es solo una ubicación; es un estilo de vida que busca privacidad, seguridad y esa sensación de hogar que solo las colonias con tradición pueden ofrecer. Un Escenario de Dimensiones Majestuosas. Con una imponente construcción de 800 m² sobre un terreno de 650 m², esta casa es el lienzo perfecto para quienes se niegan a vivir en espacios reducidos. A diferencia de las construcciones contemporáneas, aquí cada habitación, cada pasillo y cada área social ha sido diseñada con una generosidad arquitectónica que permite que el aire y la luz fluyan con total libertad. Calidad que Trasciende el Tiempo. Aunque esta propiedad cuenta con una historia de 40 años, su estado de conservación es simplemente impecable. Es un testimonio de una era donde se construía para la eternidad. Los acabados, seleccionados bajo los más altos estándares de su época, se mantienen vigentes gracias a un mantenimiento riguroso y profesional. Acabados de Alta Gama: Pisos, carpintería y detalles arquitectónicos que proyectan calidez y distinción en cada rincón. Mantenimiento de Excelencia: Una estructura sólida y sistemas en perfecto funcionamiento, lista para ser habitada de inmediato o para recibir una actualización estética que eleve su valor exponencialmente. Distribución Pensada en la Vida Familiar. La propiedad destaca por su versatilidad. Imagine recibir a sus invitados en estancias sociales de doble altura, organizar cenas memorables en un comedor formal de dimensiones generosas o disfrutar de tardes de esparcimiento en su jardín privado. Los 800 metros de construcción permiten contar con múltiples recámaras (todas con baño propio), áreas de estudio, sala de juegos o incluso un gimnasio privado, sin sacrificar la intimidad de nadie. Ubicación y Plusvalía. Ubicada estratégicamente en una zona de alta demanda, disfrutará de una conectividad privilegiada hacia Santa Fe, Altavista y el Periférico, manteniéndose lo suficientemente alejado del ruido urbano para garantizar un descanso profundo. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

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173 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Borregos 0

Tetelpan, Alvaro Obregón

En la parte baja de Desierto de los Leones, subiendo por Camino Real a Tetelpan. Difícil de conseguir este único departamento recién remodelado con acabados de lujo. Ubicado en un segundo nivel, con una estancia muy iluminada, con muy buenos espacios y una vista al jardín del condominio, cocina integral abierta con barra de granito, alacena de muy buen tamaño, medio baño de visitas, sala de tv o estudio, tres recámaras, la principal con vestidor y baño y las recámaras secundarias cada una con baño y closet, área de lavandería, que cuenta con medio baño de servicio, dos lugares de estacionamiento techados, e independientes, estacionamiento de visitas, vigilancia 24 hrs. Es un condominio de 7 departamentos y 6 casas, para que puedas disfrutar de este lugar que te invita a disfrutar cada rincon de tu departamente en familia o con amigos. Gran jardin comun para el condominio. No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu cita¡¡ 55Ver datos. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Super destacado

MN 6,590,000

MN 3,100 Mantenimiento

156 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

De Los Chotacabras, Lomas de las Águilas, 01730 Ciudad de México, CDMX, Mexico

Lomas de las Aguilas, Alvaro Obregón

Excelente ubicación entre Santa Fe y el Pedregal. Este departamento se encuentra en Lomas de las Águilas, en un punto muy conveniente entre Santa Fe y el Pedregal, con acceso inmediato a los puentes que conectan rápidamente con ambas zonas. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila pero con muy buena conectividad hacia centros comerciales, oficinas y servicios. Se encuentra dentro de un edificio pequeño de solo cinco departamentos, lo que ofrece un ambiente muy tranquilo, privado y agradable para vivir. Una de sus grandes ventajas es que está desarrollado en dos niveles, lo que le da una distribución muy cómoda y la sensación de vivir en una casa. En la planta principal cuenta con amplia estancia para sala y comedor, medio baño, además de un espacio adicional que actualmente funciona como antecomedor, pero que también puede adaptarse como family room o sala de televisión. La cocina es amplia y muy funcional, con buen espacio de trabajo y área de lavado integrada. En el segundo nivel se encuentran tres recámaras, la principal con baño y vestidor brindando comodidad y privacidad. Las recámaras secundarias comparten baño. El departamento también ofrece tres lugares de estacionamiento, algo poco común en la zona y muy valorado hoy en día. El edificio cuenta además con jardín común, y el departamento dispone también de un roof privado, perfecto para disfrutar como terraza y área de convivencia. Al tratarse de un edificio de pocos niveles y solo cinco departamentos, no cuenta con elevador, lo que permite mantener un ambiente más privado y una convivencia muy tranquila entre pocos vecinos. En Lomas de las Águilas hay muy pocos departamentos con estas características, especialmente con tres estacionamientos, distribución en dos niveles y roof privado, por lo que representa una excelente oportunidad en la zona. Llámanos y ven a conocerlo. 55 Ver datos. Puede ser el hogar que estabas buscando. Agenda tu cita y descubre por qué este departamento puede convertirse en tu nuevo hogar. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Super destacado

MN 11,400,000

345 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Tecolotes

Lomas de Guadalupe, Alvaro Obregón

El tipo de casa que te hace suspirar en cuanto entras. No todo en la ciudad tiene que sonar a tráfico, ruido y prisas. En esta casa, eso se queda afuera. Ubicada en calle cerrada con vigilancia en Las Águilas, aquí lo que escuchas son los árboles, el silencio… y tu propia paz mental. La sala y el comedor son amplios, luminosos y conectan con una terraza techada que te lleva directo al jardín. Un jardín rodeado de árboles, donde el café sabe mejor y el tiempo parece ir más despacio. La cocina tiene barra, ideal para charlas con vino o desayunos sin prisa. Y sí, también hay una barra de bar, porque esta casa está hecha para disfrutarla, no solo para vivirla. Arriba, tres recámaras: La principal, amplia, con vestidor y baño integrado. Las otras dos, perfectas para hijos, visitas o ese cuarto de lectura que siempre soñaste. ¿Y el siguiente nivel? Un cuarto de juegos o estudio de arte, con vista arbolada, luz natural y ese ambiente que inspira. Además, cuenta con cuarto de servicio y área de lavado. En planta baja, estacionamiento para 3 autos y un salón de usos múltiples con acceso directo al jardín — perfecto para oficina, gimnasio o ese refugio personal que todos necesitamos. Esta casa no presume. Encanta. Es tranquila, acogedora y tiene ese algo que hace que te sientas bien desde el primer paso. Agenda tu visita hoy. Porque hay casas para ver… y hay casas para sentir. Y esta, créeme, se siente diferente. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

Super destacado

MN 13,800,000

150 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Lomas de Guadalupe

Lomas de Guadalupe, Alvaro Obregón

Un refugio residencial con seguridad, tranquilidad y espacios que se sienten como hogar. Ubicada en una calle cerrada con vigilancia privada, en la tranquila colonia Lomas de Guadalupe, el fraccionamiento se encuentra justo a la entrada de la Supervia y esta a 5 minutos de Santa Fe o del Pedregal via la Supervia. Construida en 2017, esta casa ofrece un ambiente familiar, seguro y lleno de paz. Aquí lo que se escucha son los árboles, el silencio… y tu propia tranquilidad. Es común ver mariposas, ardillas y mucha vida natural, creando una atmósfera que se siente como tener tu propio bosque, lejos del ruido de la ciudad. Área social. Al entrar, te recibe una sala y comedor amplios y llenos de luz natural, con una vista hermosa y salida directa a una encantadora terraza, ideal para disfrutar tardes en familia o reuniones con amigos, rodeados de naturaleza. La cocina es muy moderna, pensada para quienes valoran el diseño y la funcionalidad. Recámaras. Planta alta: Recámara principal amplia, con vestidor y baño integrado. Recámara secundaria con clóset, ideal para hijos o visitas. Planta baja: Tercera recámara con baño completo, perfecta para visitas, familiares, estudio o cuarto independiente. Espacios adicionales. Uno de sus grandes atractivos es su roof top, con una vista increíble y un ambiente que inspira: el lugar perfecto para atardeceres, cenas o momentos de descanso, sintiéndote fuera de la ciudad. Además, cuenta con: Cuarto de servicio. Área de lavado. Salón de usos múltiples en planta baja con acceso directo al jardín, ideal como oficina, gimnasio o espacio de convivencia. Esta casa encanta desde el primer paso: es acogedora, tranquila y tiene ese “algo” que se siente más que se explica. Excelente opción para familias que buscan amplitud, distribución inteligente, seguridad y contacto con la naturaleza en una zona con alta calidad de vida. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. No esperas más y déjanos ayudarte. ¡contáctanos!

Super destacado

MN 8,500,000

225 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Mochuelos

Lomas de Guadalupe, Alvaro Obregón

Casa en venta en Lomas de Guadalupe (Las Águilas) Esta encantadora casa ofrece un ambiente tranquilo, con vista al bosque y seguridad 24 horas en calle cerrada. A unos pasos de la Supervía Poniente, lo que permite fácil acceso a Santa Fe y al sur de la ciudad. Distribución: - Amplia sala y comedor con buena iluminación natural. - Sala de T. V. Ideal para disfrutar en familia. - 3 recámaras cómodas. - 2 baños completos y 1 medio baño. - Baño con sauna o vapor. - Cocina con despensa. - Cuarto de servicio con área de lavado y patio para lavadora y secadora. - 2 lugares de estacionamiento. Una opción ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con tranquilidad, seguridad y comodidad, en una de las zonas más exclusivas del poniente de la Ciudad de México. _________________________________________________________________________________________________El precio no incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Super destacado

MN 5,390,000

157 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Segunda Cerrada del Moral 29

Tetelpan, Alvaro Obregón

Vive en este increíble ph de dos niveles en uno de los condominios más bonitos de la zona y disfruta con tu familia de todas las amenidades con las que cuenta: alberca, gym, área de asadores, jardín con juegos infantiles, salón de eventos para 200 personas y cancha de volleyball y de basketball. Espacios: - 3 recámaras, la principal con baño con tina de hidromasaje, doble lavabo, vestidor, y balcón. La segunda recámara también con baño, la tercera recámara con tapanco comparte baño el área social. - 3 baños completos. - Sala de tv. - Estudio. - Amplia e iluminada estancia. - Cocina abierta. - Área de lavado. - Cuarto de servicio con baño. - 2 lugares de estacionamiento. - Bodega. El condominio cuenta con vigilancia 24 hrs. Un espacio ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. ¡Conócelo! *El precio no incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos. ** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Super destacado

MN 7,730,000

MN 1,200 Mantenimiento

257 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Av Loma de Guadalupe 169

Lomas de Guadalupe, Alvaro Obregón

Amplia casa en fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 en Lomas de Guadalupe, zona Las Águilas, Álvaro Obregón. Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de la ciudad, esta casa ofrece espacios amplios, una distribución versátil y un entorno tranquilo, rodeado de calles arboladas y residencias de alto nivel. Planta baja: Estacionamiento para 2 autos, sala y comedor amplios con muy buena iluminación natural, cocina integral con espacio para ante comedor, medio baño de visitas con ventilación natural, patio de tendido, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo. Primer piso: Recámara principal de gran tamaño con espacio para cama california king y área de circulación, estudio integrado con vista y acceso a la terraza, vestidor amplio y baño completo. Terraza privada de aproximadamente 30 m² con excelente iluminación natural, ideal para comedor o sala exterior. Dos recámaras secundarias amplias con closet (cabe cama Queen Size), baño completo compartido y patio de tendido adicional, con escalera de caracol para accesar al último nivel donde está el área social. Segundo piso / roof garden: Habitación amplia (cabe king size) ideal como family room o sala de televisión, con baño completo. Roof garden de aproximadamente 35 m² con asador integrado, perfecto para reuniones y convivencia familiar. Salón de usos múltiples de gran tamaño con techos altos, ideal como sala de juegos, estudio o bodega. Ubicación privilegiada: A minutos de Santa Fe, Periférico Sur, Supervía Poniente y Desierto de los Leones. Cerca de escuelas, hospitales y plazas comerciales. Acceso rápido a San Ángel y Coyoacán. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, áreas comunes bien cuidadas y mantenimiento accesible. Estacionamiento total para 5 autos (3 en batería en el exterior + 2 dentro del garage) Terreno: 257 m² | Construcción: 383 m² 3 recámaras + cuarto de servicio + family room +roof Garden + terraza. 4 baños completos + 1 medio baño. Documentación legal en orden. Lista para habitar, le encantará!! Te invitamos a ver el video de la casa en Youtube visible en ésta ficha. Al precio de venta del inmueble es necesario sumar el importe de los gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios y avalúos) los cuales serán calculados por la Notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los asesores y abogados de notaria. Se acepta pago con crédito hipotecario, realizamos trámite sin costo. Se encuentran a disposición del comprador los documentos necesarios para la venta del inmueble, el cual se transmitirá libre de todo gravamen. Las fotografías del inmueble son meramente ilustrativas. Favor de consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.

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