Bodega en Renta 268.43 m² Cerca del Parque Industrial Queretaro en 25k Gps

Bodega en Renta de 268.43 m2 cerca del Parque Industrial Querétaro, Salida a San Luis Potosí en $25k GPS

Terreno 331.11 m2
Superficie techada 268.43

Precio de renta por m2 $100
Mantenimiento por m2 $9 pesos

Renta (sin IVA): 268.43 × $100 = $26,843.00Mantenimiento (sin IVA): 268.43 × $9 = $2,415.87
Total renta + mantenimiento (sin IVA): $29,258.87

IVA 16%:
IVA: $29,258.87 × 0.16 = $4,681.42
Total con IVA: $29,258.87 + $4,681.42 = $33,940.29

CARACTERíSTICAS
Altura mínima libre 6 m
Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor
Instalación Eléctrica 5 KVA
Iluminación LED
Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 con 10% traslúcido
Muro Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente hasta 2.50 m de altura)
Rampa de acceso a trailers
Agua servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro.

SERVICIOS
Administración del parque
Recolección de residuos
Agua
Fibra óptica
Electricidad

EL MEJOR SISTEMA DE SEGURIDAD
Acceso con código QR para proveedores y visitas
Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque
(CCTV) Cámaras de circuito cerrado
Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia
Parque completamente cerrado
Acceso peatonal con huella digital
Acceso vehicular mediante TAG
Sensor de movimiento por fotoceldas

USO DE SUELO INDUSTRIAL MEDIA - LIGERA
Diversidad de uso:
Producción manufacturera.
Almacenamiento y abasto.
Alquiler de transporte.
Industria textil.
Comercio al por mayor y al por menor.
Farmacéutica.
Actividades inmobiliarias, empresariales
y de alquiler.
Grado alimenticio.
Tecnología.
Logística.
Ferreteras.
Robótica.
Aeronáutica.
Automotriz.

Guanajuato a 176 km
San Luis Potosí a 185 km
Hidalgo a 243 km
Estado de México a 194 km
Ciudad de México a 233 km
Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre)
5 minutos del entronque de la Carretera
Federal 500

3 min. de la Carretera Federal 57
10 minutos del Juriquilla
15 minutos de Plaza Antea
25 minutos de Querétaro
35 km del Aeropuerto de Querétaro
38 km de San Miguel de Allende.

Precios sujetos a cambios, favor de consultar a un asesor