Bodega comercial · 2746m² · 28 estacionamientos
renta
USD 7
Mantenimiento MN 10
Lot 6 MZ 7, Parque Industrial Del Norte, Reynosa
Bodega Industrial en Renta del Norte IV Reynosa, Tamaulipas
¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Reynosa, Tamaulipas
La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad
Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados industriales fronterizos más dinámicos y consolidados del país. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad con los principales puentes internacionales, su sólida capacidad eléctrica y su flexibilidad de espacio, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales.
Distribución y Flexibilidad de Espacio
Área Rentable Total: Hasta 2,746 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 29,558 sf)
Área de Producción / Almacén: Hasta 2,746 m² de planta libre optimizada. (Production area 29,558 sf)
Oficinas y Servicios: Formato BTS (Build-to-Suit). Diseñadas y construidas a la medida exacta de los requerimientos operativos de tu empresa.
Características de Construcción y Alta Especificación
Altura Libre Excepcional: 8.5 metros (28 pies), ideal para configuraciones de racks de alta densidad y optimización del volumen de almacenamiento. (Clear height 28ft)
Claros entre Columnas: Distancia de 27 x 33 pies que maximiza la eficiencia del layout interior y la movilidad de montacargas. (27' x 33' bay spacing)
Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de alta carga y maquinaria pesada sin comprometer la estructura.
Accesibilidad Logística: 2 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones.
Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial
Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 300 kVA disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción.
Iluminación Eficiente: Equipado con lámparas T5 de alto rendimiento y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidos, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético.
Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes NOM y NFPA, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos.
Estacionamiento y Servicios Adicionales
Capacidad de Estacionamiento: Hasta 28 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal operativo y administrativo.
Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad.
Ideal para los Sectores:
Manufactura Ligera y Ensamble de Componentes Electrónicos (Maquiladora IMMEX)
Proveeduría de Soporte y Componentes para la Industria Automotriz y Aeroespacial
Logística de Distribución Satélite y Operaciones de Almacenamiento Cross-Border
Mantenimiento Industrial Especializado, Centros de Servicio y Empaque de Exportación
¡Asegura el futuro de tu operación en la frontera más importante de México!
Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita técnica, solicitar planos de conjunto o recibir una propuesta comercial a la medida de tus necesidades.
La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad
Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados industriales fronterizos más dinámicos y consolidados del país. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad con los principales puentes internacionales, su sólida capacidad eléctrica y su flexibilidad de espacio, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales.
Distribución y Flexibilidad de Espacio
Área Rentable Total: Hasta 2,746 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 29,558 sf)
Área de Producción / Almacén: Hasta 2,746 m² de planta libre optimizada. (Production area 29,558 sf)
Oficinas y Servicios: Formato BTS (Build-to-Suit). Diseñadas y construidas a la medida exacta de los requerimientos operativos de tu empresa.
Características de Construcción y Alta Especificación
Altura Libre Excepcional: 8.5 metros (28 pies), ideal para configuraciones de racks de alta densidad y optimización del volumen de almacenamiento. (Clear height 28ft)
Claros entre Columnas: Distancia de 27 x 33 pies que maximiza la eficiencia del layout interior y la movilidad de montacargas. (27' x 33' bay spacing)
Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de alta carga y maquinaria pesada sin comprometer la estructura.
Accesibilidad Logística: 2 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones.
Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial
Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 300 kVA disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción.
Iluminación Eficiente: Equipado con lámparas T5 de alto rendimiento y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidos, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético.
Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes NOM y NFPA, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos.
Estacionamiento y Servicios Adicionales
Capacidad de Estacionamiento: Hasta 28 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal operativo y administrativo.
Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad.
Ideal para los Sectores:
Manufactura Ligera y Ensamble de Componentes Electrónicos (Maquiladora IMMEX)
Proveeduría de Soporte y Componentes para la Industria Automotriz y Aeroespacial
Logística de Distribución Satélite y Operaciones de Almacenamiento Cross-Border
Mantenimiento Industrial Especializado, Centros de Servicio y Empaque de Exportación
¡Asegura el futuro de tu operación en la frontera más importante de México!
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