Bodega Renta Iztapalapa 1949 m²

Tener una bodega en Iztapalapa, ofrece ventajas estratégicas enfocadas en la distribución de mercancías y la operatividad industrial en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la Ciudad de México.

Beneficios Clave de la Ubicación:

- Conectividad Estratégica: La propiedad se encuentra a solo una cuadra de Periférico Oriente, lo que facilita el acceso rápido a arterias principales para la movilidad de carga hacia el norte, sur y oriente de la ciudad.
- Proximidad Comercial: Su cercanía a la Central de Abasto (aproximadamente 500 metros en línea recta desde zonas aledañas de Iztapalapa) la convierte en un punto ideal para operaciones de logística, acopio y distribución de alimentos o insumos.
- Infraestructura Funcional: El inmueble en esta dirección específica destaca por ofrecer:
- Amplitud y Distribución: Espacios de hasta 1,949 m2 de construcción divididos en 3 niveles, permitiendo la segmentación de procesos operativos.
- Estacionamiento Privado: Disponibilidad de hasta 18 cajones de estacionamiento, una característica crítica para la gestión de flota propia o visitas de proveedores.
- Uso de Suelo: Cuenta con uso de suelo industrial, lo que garantiza la legalidad para diversas actividades de manufactura o almacenamiento a gran escala.

Ventajas Operativas en la Zona:

- Flujo de Clientes y Personal: Al estar frente a instituciones educativas, la zona mantiene un flujo constante de personas, lo que puede ser beneficioso para negocios con puntos de venta directa.
- Servicios de Seguridad: La colonia alberga empresas de seguridad privada y monitoreo, facilitando la contratación de servicios de vigilancia fija o móvil para proteger la mercancía.
- Flexibilidad de Acceso: La propiedad cuenta con doble acceso, lo que optimiza la entrada y salida de vehículos pesados sin interrumpir la operación interna.

Características

3 pisos
Estacionamiento: 18
Uso de suelo industrial
Baños por nivel
Escaleras de servicio y emergencia
Servicios de drenaje, luz, extintores, agua, voz y datos

Costo más IVA

Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.