Bodega Versátil en Alce Blanco con Alto Potencial Operativo – 940 m²

Espacio Estratégico para Operación Inmediata
Ubicada sobre Av. 16 de Septiembre, dentro del corredor industrial de Alce Blanco, esta bodega ofrece una combinación ideal entre ubicación, amplitud y flexibilidad para empresas que buscan eficiencia operativa en una de las zonas industriales más dinámicas de Naucalpan.

Su distribución permite adaptarse fácilmente a distintos giros, brindando una solución integral para almacenamiento, logística, oficinas o showroom.

Características Generales
- Superficie aproximada: 940 m²
- Espacio abierto con gran flexibilidad de adaptación
- Altura funcional para almacenamiento y operación
- Acceso directo desde vialidad principal
- Excelente iluminación natural
- Área para maniobras y carga/descarga
- Instalaciones listas para adecuación inmediata

Configuraciones Posibles del Espacio
Este inmueble destaca por su versatilidad, permitiendo múltiples esquemas operativos:

- Centro de distribución o última milla
- Almacenamiento con racks (layout sugerido en imágenes)
- Oficinas operativas o call center
- Showroom con área logística
- Empresa de manufactura ligera
- Ecommerce y logística urbana

Ventajas Competitivas
- Ubicación dentro de zona industrial consolidada
- Conectividad inmediata a principales vialidades
- Espacio adaptable según necesidades del arrendatario
- Excelente relación precio por m² dentro del mercado
- Ideal para empresas en crecimiento o expansión

Ubicación Estratégica
En el corazón de Alce Blanco, con acceso rápido a Periférico, Gustavo Baz y principales corredores industriales. Rodeado de empresas, centros de distribución y servicios logísticos, lo que garantiza operación eficiente y conectividad.

Nota Importante
- Las imágenes con mobiliario, estaciones de trabajo y racks son ilustrativas y muestran el potencial de uso del espacio para facilitar su visualización en diferentes configuraciones operativas.

Condiciones
- Renta más IVA
- Disponibilidad inmediata
- Condiciones sujetas a negociación
- 1 mes de renta por adelantado
- 2 meses de depósito en garantía
- Contrato mínimo a negociar

Requisitos Generales
- Persona física o moral con documentación comprobable
- Fiador con propiedad libre de gravamen o esquema equivalente

Recomendación
Agenda tu visita para conocer el potencial real del espacio y evaluar la mejor configuración para tu operación. Este tipo de propiedades con alta versatilidad en Alce Blanco son limitadas en el mercado.