Bodegas en Renta de 1000 m² en Zona Km 20 con Anden Propio

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BODEGAS INDUSTRIALES CLASE A EN COMPLEJO PRIVADO UBICACIÓN PREMIUM

Superficies disponibles desde 524 m2 hasta 4,500 m2

Espacios modulables que se adaptan al crecimiento de tu operación.

Ubicación estratégica

Complejo Industrial Premium sobre Boulevard Independencia, a solo 1.2 km del Km 20 y a 15 minutos del Puente Internacional Zaragoza, Cercano a parques industriales, Central de Abastos, aeropuerto, gasolineras, plazas comerciales y vialidades principales hacia la capital del estado y cruces internacionales. Ubicación ideal para operaciones de importación, exportación, logística y distribución.

Características Clase A

Cada bodega está diseñada bajo estándares industriales de alto desempeño:

Andén individual para tráiler y andén a nivel de piso

Altura libre hasta 9 metros

Portón eléctrico con minidock independiente

Puertas con sello hermético para carga y descarga

Cubierta con estudio de impacto de viento

Sistema térmico con colchoneta aislante de 3 de espesor

Lámina engargolada con 5% traslúcida para ahorro energético

Firme de concreto MR 42 con malla de alta resistencia

Preparación hidráulica y eléctrica para oficinas

Área de estacionamiento

Complejo privado de 32 bodegas

Patio interior de maniobras

Caseta con control de acceso

Seguridad 247

Circuito cerrado de vigilancia

Iluminación industrial

Subestación eléctrica propia

Radios de giro para tractocamión bajo normatividad americana

Condiciones comerciales

Renta: $130 mn por m2 + IVA

Cuota de mantenimiento: $10.48 MXN por m2

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.