Renta Bodega Comercial - (4)

Bodega en venta CDMX con ubicación estratégica – 500 m⊃2; | Anáhuac, Miguel Hidalgo

 DESCRIPCION

Propiedad con alto potencial de inversión ubicada en zona comercial consolidada en la colonia Anáhuac, rodeada de bodegas, negocios y servicios, con alta demanda de bodegas en CDMX, ideal para generar rentabilidad mediante renta a empresas.

CARACTERITICAS

Superficie: 500 m⊃2;

Tipo de inmueble: Bodega urbana

 Altura tipo industrial (ideal para almacenamiento) Altura lateral (mínima): entre 5.5 y 6.5 metros aprtoximadamente

Altura al centro (máxima): entre 7.5 y 9 metros aproximadamente.

Estructura: Metálica

Piso de concreto funcional para logistica, almacenamiento y operación.

Techo: Techumbre metálica tipo arco con iluminación natural

Espacio interior: Área abierta sin columnas

Acceso: Acceso directo para carga y descarga

Maniobras: Maniobra interior para camionetas y unidades medianas

Oficinas: Área de tapanco adaptable para oficina

Iluminación: Natural y artificial

Uso de suelo: Comercial / industrial de bajo impacto

Entorno: Zona comercial consolidada con bodegas y negocios



⚙️ Uso de suelo y actividades

El uso de suelo permite actividades comerciales e industriales de bajo impacto, lo que la hace ideal para logística, e-commerce, mensajería, distribución, almacenamiento y oficinas operativas, asegurando demanda constante.

Ubicación

Ubicación estratégica cerca de Polanco, con acceso inmediato a Marina Nacional, Ejército Nacional, Circuito Interior y Río San Joaquín, en una zona con fuerte actividad comercial, ideal para operación y plusvalía.

REQUISITOS 

Comprobación de ingresos

Estados de cuenta bancarios (últimos 3 meses)

Declaraciones fiscales recientes

Ingresos comprobables ( 3 veces el valor de la renta) 

2 Rentas de depósito, 1 renta corriente, poliza de rentas con mediación $44,700.00 fiador con propiedad u obligado solidario.

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