Bodega en Renta en Parque Industrial - (4)

 BODEGA EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL EN ZAPOPAN, JALISCO

Ubicación: México A 1.1 km del Entronque 2.9, Av. Ramón Corona km y-1 km, Ver datos Zapopan, Jal.

Disponibilidad inmediata.

## Superficie total rentable: 4,109.46 m⊃2;

* Nave: 3,745.37 m⊃2;

* Oficinas en mezzanine: 208.25 m⊃2;

* Área de oficinas y baños: 155.78 m⊃2;

* Áreas exteriores: 1,195.89 m⊃2;

Renta mensual: $534,229.80 + IVA

Plazo de contrato: 2 a 5 años

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## Características generales

* Altura libre mínima de 8.70 m

* Piso de concreto MR-45 de 15 cm de espesor (resistencia de 6 ton/m⊃2;, acabado pulido espejo)

* 4 andenes equipados con rampa niveladora (30,000 libras)

* 1 rampa de acceso (4.80 m de ancho x 5.00 m de altura)

* 11 cajones de estacionamiento

* Iluminación natural del 9%

* Lámparas LED

* Transformador de 112.5 KVA

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## Seguridad y operación

* Seguridad y vigilancia 24/7

* Caseta de control de ingresos

* Acceso controlado

* CCTV

* Muro perimetral

* Red contra incendios (gabinete con manguera)

* Vialidades internas de concreto hidráulico

* Energía eléctrica en media tensión

* Suministro de agua, red sanitaria y pluvial

* Pozo propio y planta de tratamiento de agua

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## Amenidades del parque

* Business Center

* Aula de capacitación

* Oficinas administrativas

* Terraza con áreas verdes

* Área de descanso

* Cancha deportiva de usos múltiples

* Ciclopuertos

* Baños y cocineta

* WiFi

* 82 cajones para visitantes

* 15 drop lots

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## Condiciones comerciales

* Precio más IVA

* Cuota de mantenimiento: $5.10 por m⊃2; de lote

* 1 mes de depósito en garantía

* 2 meses de renta anticipada

* Firma mediante contrato de justicia alternativa (costo para arrendatario)

* Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Ideal para logística, almacenamiento, manufactura ligera y centros de distribución.

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