Casa con Potencial Bifamiliar E Ideal Para Inversión – Col. 20 de Noviembre - (4)

¿Buscas una casa espaciosa, segura y con una distribución que te permita albergar a tu familia con total independencia? Esta propiedad en la colonia 20 de Noviembre es una oportunidad única en la zona. Gracias a su diseño inteligente en dos niveles, cuenta con espacios habitables independientes, perfectos para dinámicas de familias unidas pero que valoran su privacidad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Construcción: 172.90  m2

Habitaciones: 4 recámaras amplias (2 en planta baja y 2 en planta alta).

Baños: 3 baños completos distribuidos estratégicamente.

Estacionamiento: 2 lugares fijos con portón eléctrico (¡olvídate de batallar al llegar!).

DISTRIBUCIÓN DETALLADA:

Planta Baja:

Espaciosa estancia para sala y comedor con excelente iluminación.

Cocina integral funcional.

2 recámaras cómodas con clóset.

2 baños completos.

Doble sistema de acceso/escaleras (cimentadas e interiores metálicas).

Planta Alta:

2 recámaras adicionales con excelente ventilación.

1 baño completo.

Cocineta independiente (¡ideal para independizar este piso!).

Cuarto de lavandería integrado.

Azotea: Área de tendido privada y una cómoda bodega para almacenamiento extra.

Servicio de Gas Natural instalado.

Cistena y tinaco en la azotea.

Portón eléctrico automatizado para dos autos.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:

Situada en una calle tranquila de la Col. 20 de Noviembre. Conectividad vial envidiable con acceso inmediato a Eje 2 Norte, Circuito Interior y Congreso de la Unión. Rodeada de comercios locales, escuelas, transporte público y a minutos del centro de la CDMX.

REQUISITOS PARA ARRENDAMIENTO:

1 Mes de depósito.

1 Mes de renta adelantada.

Comprobación de ingresos estables (3 a 1 respecto a la renta).

Contratación obligatoria de Póliza Jurídica (¡Nosotros nos encargamos del trámite!).

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