Casa · 222m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
renta
MN 12,500
Mantenimiento MN 1,000
Cto. Puerta del Sol 881 , Ciudad del Sol , 76116 Querétaro, Querétaro, México, El Sol, Querétaro
Casa en Renta | 3 Recámaras + Roof Garden | Dos Valles Residencial (A65)
Ref: 3 0 3 3 0 8
Casa en Renta | 3 Recámaras + Roof Garden | Dos Valles Residencial
Si buscas una casa donde cada integrante de la familia tenga su propio espacio, o necesitas combinar la vida diaria con trabajo desde casa, esta propiedad ofrece una distribución en tres niveles que permite separar las áreas privadas de las áreas de convivencia.
En planta baja encontrarás un recibidor, medio baño para visitas, una bodega cerrada bajo las escaleras y una cocina integral en forma de herradura con desayunador, equipada con parrilla de cinco hornillas de cristal templado y tarja con monomando. El comedor tiene capacidad para una mesa de 6 a 8 personas y la sala conecta mediante un ventanal hacia el frente de la propiedad.
El patio de servicio permanece independiente del patio recreativo, permitiendo mantener separadas las actividades del hogar. Además, la vivienda cuenta con un diseño semi-detached, por lo que uno de sus costados no comparte muro con la vivienda vecina.
En el primer nivel se ubican las tres recámaras. La principal cuenta con baño completo, clóset cerrado, espacio para cama Queen Size, balcón y ventanal. Las dos recámaras secundarias también disponen de clóset cerrado y comparten un baño completo.
El tercer nivel está destinado al área social de la casa. El roof garden cuenta con pérgola, barra de servicio, tarja y asador, mientras que el tanque estacionario permanece separado de la zona recreativa.
La propiedad dispone de dos cajones de estacionamiento y, frente a la casa, existen espacios destinados para visitas.
Dentro del condominio encontrarás acceso controlado, portón eléctrico, caseta de vigilancia, alberca con chapoteadero, área para eventos mediante reservación, juegos infantiles y acceso vehicular mediante tag.
El fraccionamiento cuenta con caseta de acceso para residentes, parque para mascotas, comercios de uso diario en las inmediaciones y conexión hacia Boulevard Bernardo Quintana, Libramiento Sur Poniente y Boulevard Peñaflor. Desde la propiedad se encuentra aproximadamente a 12 minutos del Parque Industrial Benito Juárez, 15 minutos de Juriquilla y 20 minutos de Plaza del Parque.
DistribuciónPlanta baja
RecibidorMedio bañoBodega cerradaSalaComedor para 6-8 personasCocina integral con desayunadorPatio de servicio independientePatio recreativoPrimer nivel
Recámara principal con baño completo, balcón y clósetDos recámaras secundarias con clósetBaño completo compartidoSegundo nivel
Roof GardenPérgolaAsadorTarjaBarra de servicio
¿Qué hace diferente esta casa?
Distribución en tres niveles, separando áreas privadas y sociales.Diseño semi-detached, con un costado sin compartir muro con la vivienda vecina.Roof Garden completamente equipado para reuniones.Patio de servicio independiente del patio recreativo.Cajones de visitas justo frente a la propiedad.Alberca y salón de eventos dentro del condominio.
Información importanteDisponible para visitas a partir de inicios de agosto.Capacidad sugerida: hasta 5 habitantes.Se acepta una mascota de talla chica (previa autorización).Mantenimiento incluido.Dos lugares de estacionamiento.
Requisitos de arrendamientoRenta mensual: $12,500 (incluye mantenimiento).Depósito en garantía: $12,500.Pago de póliza jurídica: 35% + IVA.Comprobantes de ingresos.Titular con ingresos comprobables mínimos de $37,500 mensuales libres.Obligado solidario con ingresos comprobables mínimos de $25,000 mensuales libres y comprobante de domicilio en Querétaro.En caso de no contar con obligado solidario, puede presentarse aval con bien raíz en Querétaro libre de gravamen.Servicios no incluidos: agua, luz, gas e internet.
Preguntas Frecuentes (FAQ)1. ¿Qué debo hacer si me interesa visitar la propiedad?
Acércate al asesor asignado a esta propiedad. Una vez que hayamos confirmado algunos datos contigo, con gusto coordinaremos la visita.
2. ¿Qué pasa si la IA confirma mi visita directamente?
Toda visita requiere confirmación directa por parte del asesor asignado. Si una IA te proporciona una fecha u horario, será necesario esperar la confirmación del asesor antes de considerarla definitiva.
3. ¿Puedo rentar sin aval u obligado solidario?
No. Como parte de nuestro proceso de selección, todas las solicitudes requieren un obligado solidario o un aval que cumpla con los requisitos establecidos.
4. ¿Qué requisitos debe cumplir mi obligado solidario?
Debe comprobar domicilio en la ciudad de Querétaro, presentar la documentación requerida y acudir personalmente a firmar la documentación correspondiente.
5. ¿Mi obligado solidario puede vivir en otro estado?
No. Por procedimiento, el obligado solidario debe comprobar domicilio en la ciudad de Querétaro y presentarse a la firma de la documentación.
6. ¿Cuánto tiempo puede permanecer apartada la propiedad?
El apartado tiene una vigencia máxima de 15 días naturales, tiempo durante el cual deberá integrarse la documentación y concluir el proceso correspondiente.
7. ¿Con quién se realiza la investigación?
La investigación es realizada por una empresa especializada en investigación y protección jurídica.
8. ¿Con cuánta anticipación debo comenzar mi búsqueda?
Recomendamos iniciar el proceso cuando tu mudanza esté prevista dentro de los próximos 30 días. Si tu cambio está programado para una fecha más lejana, probablemente aún no sea el momento ideal para iniciar un apartado.
9. ¿En cuánto tiempo se completa el proceso de renta?
El tiempo puede variar según la rapidez con la que se integre la documentación de todas las partes. Mientras más ágil se complete el expediente, más ágilmente podremos avanzar hacia la firma del contrato y la entrega de la propiedad.
Casa en Renta | 3 Recámaras + Roof Garden | Dos Valles Residencial
Si buscas una casa donde cada integrante de la familia tenga su propio espacio, o necesitas combinar la vida diaria con trabajo desde casa, esta propiedad ofrece una distribución en tres niveles que permite separar las áreas privadas de las áreas de convivencia.
En planta baja encontrarás un recibidor, medio baño para visitas, una bodega cerrada bajo las escaleras y una cocina integral en forma de herradura con desayunador, equipada con parrilla de cinco hornillas de cristal templado y tarja con monomando. El comedor tiene capacidad para una mesa de 6 a 8 personas y la sala conecta mediante un ventanal hacia el frente de la propiedad.
El patio de servicio permanece independiente del patio recreativo, permitiendo mantener separadas las actividades del hogar. Además, la vivienda cuenta con un diseño semi-detached, por lo que uno de sus costados no comparte muro con la vivienda vecina.
En el primer nivel se ubican las tres recámaras. La principal cuenta con baño completo, clóset cerrado, espacio para cama Queen Size, balcón y ventanal. Las dos recámaras secundarias también disponen de clóset cerrado y comparten un baño completo.
El tercer nivel está destinado al área social de la casa. El roof garden cuenta con pérgola, barra de servicio, tarja y asador, mientras que el tanque estacionario permanece separado de la zona recreativa.
La propiedad dispone de dos cajones de estacionamiento y, frente a la casa, existen espacios destinados para visitas.
Dentro del condominio encontrarás acceso controlado, portón eléctrico, caseta de vigilancia, alberca con chapoteadero, área para eventos mediante reservación, juegos infantiles y acceso vehicular mediante tag.
El fraccionamiento cuenta con caseta de acceso para residentes, parque para mascotas, comercios de uso diario en las inmediaciones y conexión hacia Boulevard Bernardo Quintana, Libramiento Sur Poniente y Boulevard Peñaflor. Desde la propiedad se encuentra aproximadamente a 12 minutos del Parque Industrial Benito Juárez, 15 minutos de Juriquilla y 20 minutos de Plaza del Parque.
DistribuciónPlanta baja
RecibidorMedio bañoBodega cerradaSalaComedor para 6-8 personasCocina integral con desayunadorPatio de servicio independientePatio recreativoPrimer nivel
Recámara principal con baño completo, balcón y clósetDos recámaras secundarias con clósetBaño completo compartidoSegundo nivel
Roof GardenPérgolaAsadorTarjaBarra de servicio
¿Qué hace diferente esta casa?
Distribución en tres niveles, separando áreas privadas y sociales.Diseño semi-detached, con un costado sin compartir muro con la vivienda vecina.Roof Garden completamente equipado para reuniones.Patio de servicio independiente del patio recreativo.Cajones de visitas justo frente a la propiedad.Alberca y salón de eventos dentro del condominio.
Información importanteDisponible para visitas a partir de inicios de agosto.Capacidad sugerida: hasta 5 habitantes.Se acepta una mascota de talla chica (previa autorización).Mantenimiento incluido.Dos lugares de estacionamiento.
Requisitos de arrendamientoRenta mensual: $12,500 (incluye mantenimiento).Depósito en garantía: $12,500.Pago de póliza jurídica: 35% + IVA.Comprobantes de ingresos.Titular con ingresos comprobables mínimos de $37,500 mensuales libres.Obligado solidario con ingresos comprobables mínimos de $25,000 mensuales libres y comprobante de domicilio en Querétaro.En caso de no contar con obligado solidario, puede presentarse aval con bien raíz en Querétaro libre de gravamen.Servicios no incluidos: agua, luz, gas e internet.
Preguntas Frecuentes (FAQ)1. ¿Qué debo hacer si me interesa visitar la propiedad?
Acércate al asesor asignado a esta propiedad. Una vez que hayamos confirmado algunos datos contigo, con gusto coordinaremos la visita.
2. ¿Qué pasa si la IA confirma mi visita directamente?
Toda visita requiere confirmación directa por parte del asesor asignado. Si una IA te proporciona una fecha u horario, será necesario esperar la confirmación del asesor antes de considerarla definitiva.
3. ¿Puedo rentar sin aval u obligado solidario?
No. Como parte de nuestro proceso de selección, todas las solicitudes requieren un obligado solidario o un aval que cumpla con los requisitos establecidos.
4. ¿Qué requisitos debe cumplir mi obligado solidario?
Debe comprobar domicilio en la ciudad de Querétaro, presentar la documentación requerida y acudir personalmente a firmar la documentación correspondiente.
5. ¿Mi obligado solidario puede vivir en otro estado?
No. Por procedimiento, el obligado solidario debe comprobar domicilio en la ciudad de Querétaro y presentarse a la firma de la documentación.
6. ¿Cuánto tiempo puede permanecer apartada la propiedad?
El apartado tiene una vigencia máxima de 15 días naturales, tiempo durante el cual deberá integrarse la documentación y concluir el proceso correspondiente.
7. ¿Con quién se realiza la investigación?
La investigación es realizada por una empresa especializada en investigación y protección jurídica.
8. ¿Con cuánta anticipación debo comenzar mi búsqueda?
Recomendamos iniciar el proceso cuando tu mudanza esté prevista dentro de los próximos 30 días. Si tu cambio está programado para una fecha más lejana, probablemente aún no sea el momento ideal para iniciar un apartado.
9. ¿En cuánto tiempo se completa el proceso de renta?
El tiempo puede variar según la rapidez con la que se integre la documentación de todas las partes. Mientras más ágil se complete el expediente, más ágilmente podremos avanzar hacia la firma del contrato y la entrega de la propiedad.
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