Casa · 1000m² · 7 recámaras
renta
MN 340,000
Calle Juárez, Centro, Querétaro
Casa en Renta en Centro Histórico de Querétaro, Uso de Suelo Comercial y de Servicios
CASONA HISTÓRICA PREMIUM En RENTA– IDEAL CORPORATIVOS O CLÍNICAS (INQUILINO ÚNICO)
** SUPERFICIE DE TERRENO:** 783.32 m²
** SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN:** ~1,000 metros
Espectacular casona de época en el corazón de Querétaro, con una rigurosa restauración que fusiona la majestuosidad colonial con acabados y servicios modernos de nivel Triple A. ¡Lista para adecuaciones de marca!
PLANTA BAJA (Flujo y Experiencia)
* **Acceso Principal y Local Frontal Izquierdo (Local 24):** 115.95 m² con imponentes puertas hacia la Calle Juárez, ideal para recepción, showroom o atención al cliente.
* **Patio Central Monumental y Pasillos:** 318.11 m² rodeados de hermosa arquería colonial, perfectos para lobbies abiertos o áreas de esparcimiento.
* **Servicios:** Amplia batería de baños completamente modernizada (36.19 m²) y almacén privado (9.16 m²).
PLANTA ALTA (Operativa y Privados)
* **Gran Salón Señorial:** 182.36 m² al frente con espectaculares balcones y ventanales hacia la Calle Juárez, ideal para áreas de trabajo *open plan*, salas de consejo o auditorios.
* **7 Privados / Oficinas Independientes:** Espacios modulares versátiles desde los 9.27 m² hasta los 78.68 m² (para direcciones, salas de juntas o consultorios).
* **Servicios:** Dos núcleos adicionales de sanitarios listos para alto tráfico (28.06 m² y 15.27 m²).
* **Conectividad:** 152.18 m² de pasillos que balconean al patio central, garantizando iluminación y ventilación natural constante.
ACABADOS Y ATRIBUTOS DE VALOR
* Pisos de mosaico hidráulico original meticulosamente restaurados.
* Techos de doble altura con vigas de madera maciza expuestas y carpintería fina de época.
* Infraestructura hidrosanitaria e instalaciones eléctricas 100% nuevas con lavabos de sobreponer y encimeras de concreto pulido.
* Ubicación estratégica en el primer cuadro de la ciudad con conectividad inmediata y alta plusvalías
# GIROS RECOMENDADOS (Operación Integral)
* Sedes Corporativas / Notarías integrales.
* Clínicas de Alta Especialidad o Centros de Bienestar Premium.
* Instituciones Educativas de Prestigio (Posgrados / Centros de Capacitación).
* Hoteles Boutique con operación de marca exclusiva.
¡Listo para conocerla! Déjame tu mensaje
** SUPERFICIE DE TERRENO:** 783.32 m²
** SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN:** ~1,000 metros
Espectacular casona de época en el corazón de Querétaro, con una rigurosa restauración que fusiona la majestuosidad colonial con acabados y servicios modernos de nivel Triple A. ¡Lista para adecuaciones de marca!
PLANTA BAJA (Flujo y Experiencia)
* **Acceso Principal y Local Frontal Izquierdo (Local 24):** 115.95 m² con imponentes puertas hacia la Calle Juárez, ideal para recepción, showroom o atención al cliente.
* **Patio Central Monumental y Pasillos:** 318.11 m² rodeados de hermosa arquería colonial, perfectos para lobbies abiertos o áreas de esparcimiento.
* **Servicios:** Amplia batería de baños completamente modernizada (36.19 m²) y almacén privado (9.16 m²).
PLANTA ALTA (Operativa y Privados)
* **Gran Salón Señorial:** 182.36 m² al frente con espectaculares balcones y ventanales hacia la Calle Juárez, ideal para áreas de trabajo *open plan*, salas de consejo o auditorios.
* **7 Privados / Oficinas Independientes:** Espacios modulares versátiles desde los 9.27 m² hasta los 78.68 m² (para direcciones, salas de juntas o consultorios).
* **Servicios:** Dos núcleos adicionales de sanitarios listos para alto tráfico (28.06 m² y 15.27 m²).
* **Conectividad:** 152.18 m² de pasillos que balconean al patio central, garantizando iluminación y ventilación natural constante.
ACABADOS Y ATRIBUTOS DE VALOR
* Pisos de mosaico hidráulico original meticulosamente restaurados.
* Techos de doble altura con vigas de madera maciza expuestas y carpintería fina de época.
* Infraestructura hidrosanitaria e instalaciones eléctricas 100% nuevas con lavabos de sobreponer y encimeras de concreto pulido.
* Ubicación estratégica en el primer cuadro de la ciudad con conectividad inmediata y alta plusvalías
# GIROS RECOMENDADOS (Operación Integral)
* Sedes Corporativas / Notarías integrales.
* Clínicas de Alta Especialidad o Centros de Bienestar Premium.
* Instituciones Educativas de Prestigio (Posgrados / Centros de Capacitación).
* Hoteles Boutique con operación de marca exclusiva.
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