Casa en Renta Mérida, Temozón Norte | 3 Recámaras | 227 m²

Casa en venta y renta Mérida, Temozón Norte | 3 Recámaras | 227 m², al norte de Mérida, una zona con conexión a periférico y a la carretera Mérida–Progreso, lo que permite un acceso ágil hacia distintos puntos de la ciudad.

En los alrededores se encuentran centros comerciales como La Isla Mérida, The Harbor y City Center, además de supermercados como Costco y Walmart. También cuenta con cercanía a universidades como Anáhuac Mayab y Marista, hospitales como Faro del Mayab y Star Médica, así como restaurantes, cafeterías y servicios que facilitan el día a día.

La propiedad ofrece espacios amplios, buena iluminación natural y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una zona activa del norte de Mérida.

Distribución

Planta baja
-Cochera con dos cajones de estacionamiento techado.
-Sala y comedor con vista al jardín.
-Cocina con alacena.
-½ Baño de visitas.
-Cuarto de servicio con baño.
-Terraza techada en el patio.
-Patio.

Planta alta
-Recámara principal con clóset vestidor y - baño.
-2 recamaras secundarias con closet y baño cada una.2 recamaras secundarias.

Equipamiento venta
-Carpinteria en cocina, closets de recámaras y en baños de recámaras. (En proceso de instalación con fecha de finales de enero de 2026)
-Cristal templado en duchas de recámara principal y secundarias. (Media paño)
-A/C en recámara principal, secundarias y sala comedor.
-Espejos en baños de la recámara principal, secundarias y en baño de visitas.
-2 ventiladores.

Amenidades
-4,687 m2 de Área Social.
-Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado, baños, área de cocina y servicio.
-Roof garden sobre el salón de eventos.
-Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.) y chapoteadero (3.50 x 10.40)
-Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido y basquetbol; con acabado de concreto Semipulido y barda perimetral de 1.20 con red.
-Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y peso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor, caminadora, etc.
-Play ground para niños pequeños.
-Play ground para niños grandes.

Urbanización del condominio
-Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas, áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales.
-Vialidades de concreto hidráulico.
-Calles con postes de iluminación.
-Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos.
-Cableado de telefonía subterránea.
-Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.
-Acceso con caseta y plumas.
-Barda Perimetral con cerca eléctrica.
-Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica.

Condiciones de renta:
-Contrato mínimo por un año.

-Mes corriente.
-1 mes de depósito en garantía.
-Aval con propiedad ó un mes más de depósito.
-Gastos de contrato a cuenta del inquilino.
-Se aceptan mascotas

Los precios de renta ya incluyen el mantenimiento.

-Incremento anual en la renta y en la cuota de mantenimiento con base a la inflación.

Condiciones de compra :
-Apartado de $10,000.00 MXN 100% reembolsable.
-Escrituración inmediata o promesa de compraventa a corto plazo.

-Cuota de mant. $2,500.00 MXN

*Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso