Oportunidad Las Brisas | Renta o Venta Directa | Terraza con Asador y Cochera

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LAS BRISAS, SAN MIGUEL DE ALLENDE! Ubicada en la calle Hacienda de la Cañada 86, esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan un hogar acogedor a precio inigualable, como para inversionistas que desean un retorno inmediato. OPCIONES DISPONIBLES: RENTA MENSUAL: $13,000 MXN (¡El precio más bajo de la zona!). Disponible amueblada o sin amueblar. PRECIO DE VENTA: $3,300,000 MXN (Trato directo. Papelería en regla, lista para escriturar y liquidar gravamen bancario simultáneamente ante Notario). CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES (91 m² de Construcción): Habitaciones: 2 recámaras con excelente iluminación natural. Baños: 2 baños completos en planta baja + 1 medio baño en el nivel superior. Cocina: Integral, funcional y equipada. Estacionamiento: Cochera privada para 1 auto (gran ventaja en la zona). Área Social: Increíble terraza techada con asador incorporado, ideal para reuniones y disfrutar del clima de San Miguel. Área de Lavado: Cuarto de servicio con lavadora ubicado estratégicamente junto a la terraza (con medio baño propio para no tener que bajar escaleras durante tus reuniones). VENTAJAS EXTRA:¡PET-FRIENDLY! Aceptamos a tus mascotas (perros/gatos). La terraza es un espacio ideal para ellos. Excelente Ubicación: Fraccionamiento Las Brisas, una zona tranquila, segura, con alta demanda de renta y excelente conectividad. Lista para Habitar: Se entrega limpia, ordenada y con servicios al corriente. Nota: Trato directo con el propietario. No dejes pasar esta oportunidad por debajo del precio promedio de la zona. ¡Agenda tu cita hoy mismo por WhatsApp!