Renta Casa con Uso de Suelo en Guadalupe Inn, Portal San Ángel

Excelente oportunidad para establecer tu empresa en una de las zonas más comerciales y mejor conectadas del sur de la CDMX.

Ubicada en la colonia Guadalupe Inn, sobre la calle Felipe Villanueva, a unos pasos de Plaza Portal San Ángel, muy cerca de Metro Barranca del Muerto, Av. Revolución, Insurgentes Sur y Periférico, con acceso rápido hacia el norte, sur y zonas como Las Águilas.

Rodeada de puntos clave como Infonavit, Teatro de los Insurgentes, bancos, restaurantes y corporativos.

Características del inmueble:
Estacionamiento:
Garage para 2 autos
2 lugares adicionales frente a la propiedad

Infraestructura:
Cisterna de 20,000 litros
2 tinacos en azotea
Sistema de vigilancia ADT con cámaras
Servicio de internet instalado
Distribución:

Notas importantes:
- Algunas imágenes han sido generadas con IA con fines ilustrativos, para facilitar la visualización de posibles distribuciones o aprovechamientos del inmueble.
- Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
- Se entrega con persianas nuevas
- Se entrega sin mobiliario

Planta Baja:
Recepción
Sala de juntas con canceles de cristal (removible)
Cocina integral
Área de lavado
Patio trasero
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño completo

Primer Nivel:
3 oficinas, cada una con baño completo
Oficina principal amplia con:
Oficina o sala de juntas contigua
Balcón con vista al frente
Persianas nuevas en todas las áreas

Segundo Nivel:
Oficina amplia de aproximadamente 45 m²
Baño completo
Estancia de gran tamaño (~96 m²)
Balcón con vista a la calle
Ventanales con persianas

Ideal para:
Espacio con uso de suelo para oficinas, ideal para oficinas corporativas, despachos profesionales, empresas de servicios, call centers, agencias creativas, showroom o centros de atención administrativa.

Restricciones de uso:
No se aceptan consultorios médicos, clínicas, laboratorios, veterinarias ni actividades relacionadas con servicios de salud.

Ubicación estratégica:
A minutos de Plaza Inn, Altavista y con excelente conectividad a toda la ciudad.

Requisitos:
1 mes de renta
2 meses deposito
Aval con bien inmueble libre de gravamen en CDMX u Obligado Solidario.