Edificio en Renta con Uso de Suelo Educativo en Coyoacan

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA EN SAN JERÓNIMO

Avenida San Jerónimo esquina Av. Revolución
Col. Ciudad Universitaria, Coyoacán
Ubicación estratégica con vías rápidas de acceso y entorno urbano completamente consolidado.

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ACTIVO INMOBILIARIO CON VOCACIÓN EDUCATIVA Y POTENCIAL INMEDIATO DE RENTABILIDAD

Propiedad de 3,679 m² de terreno, conformada por 4 edificios independientes, diseñada y operando previamente como campus universitario (anteriormente ocupado por Universidad del Valle de México).

Uso de suelo:
Equipamiento – Preparatorias, Universidades y Posgrados
Compatibilidad: HM3/30/M

Zona con alta concentración académica, conectividad privilegiada y demanda constante.

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DISTRIBUCIÓN DEL COMPLEJO

Edificio A, 1,327.28 m2.
• 24 aulas en total
• Salón de juicios orales
• Área administrativa con caja de cobro
• Baños en todos los niveles
• Sótano funcional

Edificio B, 375.73 m2.
• 14 aulas adicionales
• Salón de baile
• Salón de usos múltiples
• Auditorio con capacidad para 150 personas

Edificio C, 336.08m2
• 27 cubículos
• Oficina de rectoría con baño privado
• Sala de juntas
• Recepción formal
• Salidas de emergencia

Edificio D, 167.32.
• 4 oficinas amplias
• Baños para hombres y mujeres

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INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA

Cafetería equipada para 150 personas
Subestación eléctrica propia
Servicio médico
Oficinas de mantenimiento independientes
Estacionamiento para 8 autos

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PERFIL IDEAL DE INVERSIÓN
• Instituciones educativas privadas
• Centros de capacitación corporativa
• Universidades internacionales
• Fondos patrimoniales enfocados en activos educativos
• Desarrolladores interesados en reconversión estratégica

Este inmueble no requiere reconversión estructural para operación académica inmediata.
La inversión aquí no es especulativa: es funcional, tangible y lista para generar flujo.

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Precio de renta: $617,680.00 MXN

Agenda visita privada.
Activos de este perfil y metraje en esta zona no salen al mercado con frecuencia.