Edificio en Renta de 2,602 m² Divisibles con Uso de Suelo en Alcaldía Coyoacán.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE EN SAN JERÓNIMO

Avenida San Jerónimo esquina Av. Revolución
Col. Ciudad Universitaria, Coyoacán
Ubicación estratégica con vías rápidas de acceso y entorno urbano completamente consolidado.

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ACTIVO INMOBILIARIO CON POTENCIAL INMEDIATO DE RENTABILIDAD

Propiedad de 3,679 m² de terreno, conformada por 4 edificios independientes, diseñada y operando previamente como campus universitario (anteriormente ocupado por Universidad del Valle de México).

Uso de suelo:
Equipamiento – Preparatorias, Universidades y Posgrados
Compatibilidad: HM3/30/M

Zona con alta concentración académica, conectividad privilegiada y demanda constante.

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DISTRIBUCIÓN DEL COMPLEJO, CON POSIBILIDAD DE RENTARSE EN SU TOTALIDAD O DIVIDIRSE SEGÚN LA NECESIDAD DEL CLIENTE.

Edificio A, 1,327.28 m2.
• 24 aulas en total
• Salón de juicios orales
• Área administrativa con caja de cobro
• Baños en todos los niveles
• Sótano funcional

Edificio B, 375.73 m2.
• 14 aulas adicionales
• Salón de baile
• Salón de usos múltiples
• Auditorio con capacidad para 150 personas

Edificio C, 336.08m2
• 27 cubículos
• Oficina de rectoría con baño privado
• Sala de juntas
• Recepción formal
• Salidas de emergencia

Edificio D, 167.32.
• 4 oficinas amplias
• Baños para hombres y mujeres

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INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA

Cafetería equipada para 150 personas
Subestación eléctrica propia
Servicio médico
Oficinas de mantenimiento independientes
Estacionamiento para 8 autos

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PERFIL IDEAL DE INVERSIÓN
• Instituciones educativas privadas
• Centros de capacitación corporativa
• Universidades internacionales
• Fondos patrimoniales enfocados en activos educativos
• Desarrolladores interesados en reconversión estratégica

Este inmueble no requiere reconversión estructural para operación académica inmediata.
La inversión aquí no es especulativa: es funcional, tangible y lista para generar flujo.

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Precio de renta: $280.00 MXN por M2.

Agenda visita privada.
Activos de este perfil y metraje en esta zona no salen al mercado con frecuencia.