Local comercial · 600m²
renta
MN 75,000
Talpa, Col. San Felipe, Gustavo A. Madero, San Felipe de Jesús, Gustavo A. Madero
Bodega de 3 Niveles con Amplios Espacios
Bodega comercial en renta | 600 m² totales | Ideal para operación y crecimiento
Bodega comercial de 3 niveles, diseñada para empresas que requieren espacio, funcionalidad y ubicación estratégica.
Cada nivel cuenta con 200 m², sumando un total de 600 m² perfectamente aprovechables para operación, almacenamiento y áreas administrativas.
-Beneficios del inmueble
Distribución en 3 niveles que permite separar operación, oficinas y resguardo de mercancía.
Espacios amplios y versátiles, adaptables a distintos modelos de negocio.
Óptima altura y estructura, ideales para carga, resguardo y logística.
Excelente iluminación y ventilación, favoreciendo la productividad diaria.
Imagen comercial, adecuada para atención a clientes y proveedores.
-Giros y usos ideales (abierto a otras opciones)
Almacén y centro de distribución
Comercio mayorista o minorista
Empresas de logística y paquetería
Showroom con bodega
Talleres, manufactura ligera o servicios técnicos
E-commerce y centros de operación
-Ubicación estratégica – San Felipe de Jesús, GAM
La propiedad se encuentra en una zona consolidada de actividad comercial, industrial ligera y logística, con excelente conectividad hacia el norte y centro de la ciudad.
-Principales avenidas y vías de acceso
-Avenida Gran Canal del Desagüe – a 3 minutos
Eje clave para conexión rápida hacia el norte y oriente de la CDMX.
-Avenida Eduardo Molina – a 5 minutos
Conecta con zonas industriales, comerciales y residenciales.
-Avenida Congreso de la Unión – a 8 minutos
Vía estratégica hacia el centro de la ciudad.
-Calzada San Juan de Aragón – a 10 minutos
Conecta con zonas comerciales y habitacionales de alta densidad.
-Anillo Periférico – a 15 minutos
Acceso rápido a diferentes puntos de la CDMX y Estado de México.
-Zonas comerciales, industriales y de conexión
Zona Industrial Vallejo – 15–20 minutos
Central de Abasto de la CDMX – 20 minutos
Zona Centro Histórico – 20 minutos
Autopista México–Pachuca – 10 minutos
-Ventaja competitiva de la ubicación
Esta ubicación permite optimizar tiempos de traslado, reducir costos logísticos y facilitar la operación diaria para empresas que requieren movilidad, accesos rápidos y cercanía a zonas clave de comercio e industria.
Solicita más información o agenda una visita.
Bodega comercial de 3 niveles, diseñada para empresas que requieren espacio, funcionalidad y ubicación estratégica.
Cada nivel cuenta con 200 m², sumando un total de 600 m² perfectamente aprovechables para operación, almacenamiento y áreas administrativas.
-Beneficios del inmueble
Distribución en 3 niveles que permite separar operación, oficinas y resguardo de mercancía.
Espacios amplios y versátiles, adaptables a distintos modelos de negocio.
Óptima altura y estructura, ideales para carga, resguardo y logística.
Excelente iluminación y ventilación, favoreciendo la productividad diaria.
Imagen comercial, adecuada para atención a clientes y proveedores.
-Giros y usos ideales (abierto a otras opciones)
Almacén y centro de distribución
Comercio mayorista o minorista
Empresas de logística y paquetería
Showroom con bodega
Talleres, manufactura ligera o servicios técnicos
E-commerce y centros de operación
-Ubicación estratégica – San Felipe de Jesús, GAM
La propiedad se encuentra en una zona consolidada de actividad comercial, industrial ligera y logística, con excelente conectividad hacia el norte y centro de la ciudad.
-Principales avenidas y vías de acceso
-Avenida Gran Canal del Desagüe – a 3 minutos
Eje clave para conexión rápida hacia el norte y oriente de la CDMX.
-Avenida Eduardo Molina – a 5 minutos
Conecta con zonas industriales, comerciales y residenciales.
-Avenida Congreso de la Unión – a 8 minutos
Vía estratégica hacia el centro de la ciudad.
-Calzada San Juan de Aragón – a 10 minutos
Conecta con zonas comerciales y habitacionales de alta densidad.
-Anillo Periférico – a 15 minutos
Acceso rápido a diferentes puntos de la CDMX y Estado de México.
-Zonas comerciales, industriales y de conexión
Zona Industrial Vallejo – 15–20 minutos
Central de Abasto de la CDMX – 20 minutos
Zona Centro Histórico – 20 minutos
Autopista México–Pachuca – 10 minutos
-Ventaja competitiva de la ubicación
Esta ubicación permite optimizar tiempos de traslado, reducir costos logísticos y facilitar la operación diaria para empresas que requieren movilidad, accesos rápidos y cercanía a zonas clave de comercio e industria.
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