Local Comercial de 124 m² en Renta en Tabacalera

Local / Oficina en Renta — Vista a Avenida Insurgentes (nivel 2, exterior) Balcón

Espacio exterior en segundo nivel con vista directa a Av. Insurgentes, excelente iluminación natural y posición frente a un corredor de alto movimiento peatonal. Planta regular de 124 m² adaptable a oficina con atención al público, showroom, escuela/academia o agencia de servicios que requiera visibilidad urbana y flujo constante.

Características principales

Superficie: 124 m² (nivel 2, exterior)
Altamente iluminado; vista directa a Av. Insurgentes
Baño interior dentro del local
Mantenimiento mensual: $850 MXN
Renta: $25,000 MXN/mes + IVA

Ventajas comerciales

Excelente captación de clientes por el gran movimiento peatonal de la avenida.
Planta continua y de fácil adecuación (recepción, áreas de trabajo, salas de atención).
Costos operativos contenidos (mantenimiento bajo).
Oportunidad para negocios que buscan ubicación estratégica con visibilidad sobre Insurgentes.

Requisitos de arrendamiento

Depósito: 2 meses de renta
Garantía: póliza jurídica (en lugar de fiador)