Local comercial · 329m² · 230 estacionamientos
Av. Mexico 3016, Guadalajara, Jalisco
Local Comercial en Renta – Segundo Nivel, Av Mexico, Guadalajara. - (4)
Características Generales
Excelente oportunidad para establecer tu negocio en un espacio ubicado en segundo nivel, con terraza, ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, servicios especializados o comercios de alto valor.
Superficie Rentable Total
329.41 m⊃2;
Distribución:
Área interior del local: 218.66 m⊃2;
Terraza: 110.75 m⊃2;
La amplia terraza brinda una excelente oportunidad para generar una experiencia diferenciada para clientes, así como mayor visibilidad y aprovechamiento comercial.
Condiciones Comerciales
Precio de renta más mantenimiento más IVA.
Cuota de mantenimiento aproximada equivalente al 15% o más del valor de la renta.
Toda remodelación o modificación de imagen deberá ser autorizada conforme al reglamento proporcionado por la Administración del proyecto.
Se requiere autorización para consulta de buró de crédito de los arrendatarios.
A la firma del contrato se solicita:
1 mes de depósito en garantía
2 meses de renta anticipada
Depósito durante periodo de adecuaciones: $30,000 MXN.
Plazo mínimo de arrendamiento: 2 años.
Ventajas del Espacio
✓ Amplia superficie rentable.
✓ Terraza privada de gran tamaño.
✓ Ubicación en segundo nivel con excelente potencial comercial.
✓ Ideal para conceptos gastronómicos, servicios, wellness, oficinas boutique y comercios especializados.
✓ Condiciones contractuales claras y estabilidad a largo plazo.
Solicita más información y agenda una visita para conocer el espacio.
Precios y disponibiliadad sujetas a cambios sin previo aviso.
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