Local Comercial en Renta – Segundo Nivel, Av Mexico, Guadalajara. - (4)

Características Generales

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en un espacio ubicado en segundo nivel, con terraza, ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, servicios especializados o comercios de alto valor.

Superficie Rentable Total

329.41 m⊃2;

Distribución:

Área interior del local: 218.66 m⊃2;

Terraza: 110.75 m⊃2;

La amplia terraza brinda una excelente oportunidad para generar una experiencia diferenciada para clientes, así como mayor visibilidad y aprovechamiento comercial.

Condiciones Comerciales

Precio de renta más mantenimiento más IVA.

Cuota de mantenimiento aproximada equivalente al 15% o más del valor de la renta.

Toda remodelación o modificación de imagen deberá ser autorizada conforme al reglamento proporcionado por la Administración del proyecto.

Se requiere autorización para consulta de buró de crédito de los arrendatarios.

A la firma del contrato se solicita:

1 mes de depósito en garantía

2 meses de renta anticipada

Depósito durante periodo de adecuaciones: $30,000 MXN.

Plazo mínimo de arrendamiento: 2 años.

Ventajas del Espacio

✓ Amplia superficie rentable.

✓ Terraza privada de gran tamaño.

✓ Ubicación en segundo nivel con excelente potencial comercial.

✓ Ideal para conceptos gastronómicos, servicios, wellness, oficinas boutique y comercios especializados.

✓ Condiciones contractuales claras y estabilidad a largo plazo.

Solicita más información y agenda una visita para conocer el espacio.

Precios y disponibiliadad sujetas a cambios sin previo aviso.