Local Comercial en Rente Sobre 11 Sur

FICHA DE RENTA – LOCAL COMERCIAL

Direccion: Av. 11 Sur, Col. San Ramón 4ª Sección, Puebla

Local comercial en renta sobre 11 Sur | Zona Sur –

Renta mensual: $14,000 MXN

Local comercial ubicado al sur de la ciudad de Puebla, sobre la Avenida 11 Sur, en la colonia San Ramón 4ª Sección, a solo dos cuadras de la terminal Limones del Metrobús.

Zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de comercio activo y servicios de consumo diario, lo que garantiza demanda constante.

Descripción:
Local comercial en planta baja, con excelente visibilidad desde avenida principal y estacionamiento frontal de libre acceso.

El área presenta una dinámica comercial sólida, con incremento natural de afluencia en determinados días de la semana, lo que potencia la exposición de marca y la captación de clientes, manteniendo al mismo tiempo accesibilidad vehicular y operación ordenada.

Por su ubicación y contexto urbano, el local es ideal para franquicias o marcas de giro básico, que buscan presencia estratégica en el sur de la ciudad, dentro de una zona con consumo recurrente y alto volumen.

Características
Superficie aproximada: 44.5 m²
Frente: 10.6 m
Fondo: 4.2 m
Estado: Funcional / listo para adaptación (3 cortinas).
Estacionamiento: Sí, frontal y accesible

Perfil de giro recomendado

Local ideal para franquicias y marcas de consumo esencial, tales como:
Farmacias
Tiendas de conveniencia
Mini súper / abarrotes organizados
Servicios básicos de atención al público

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Condiciones de renta
- Depósito: 1 mes
- Renta adelantada: 1 mes
- Contrato mínimo: 3 años

Disponibilidad
- Inmediata, previa formalización de contrato.