Local Comercial Trastevere Urban Plaza Junto Pizza Little Caesars Playa del Carmen

Locales Comerciales en Renta – Plaza Trastevere | Av. CTM, Playa del Carmen

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Playa del Carmen

TRASTEVERE URBAN PLAZA es un desarrollo comercial de alto nivel estratégicamente ubicado sobre **Av. CTM, esquina con Av. Punta Estrella**, en una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial de Playa del Carmen.

Su ubicación la convierte en un punto ideal para franquicias, bancos, restaurantes, cafeterías, clínicas, consultorios, veterinarias, gimnasios, tiendas de conveniencia, boutiques y negocios que buscan alta exposición y flujo constante de clientes.

¿Por qué elegir Plaza Trastevere?

* Ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más transitadas de Playa del Carmen.
* A pocos minutos de **Plaza Las Américas**, uno de los principales centros comerciales de la ciudad.
* Rodeada por importantes desarrollos habitacionales como **Selvanova, Real Ibiza, Punta Estrella, Residencial Ibiza, La Gran Plaza de la Riviera, Misión Villamar, Palmas Turquesa y Villas del Sol**, generando un mercado cautivo de más de **80,000 habitantes**.
* Excelente conectividad hacia la Carretera Federal, Arco Vial y las principales vialidades de la ciudad.
* Zona con alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día.
* Crecimiento acelerado de comercios, oficinas, escuelas, gimnasios y servicios médicos.
* Ideal para marcas que buscan posicionarse en una zona de gran proyección comercial.

Disponibilidad de Locales

**Superficie interior + terraza = superficie total**

* **72.5 m² + 18 m² = 90 m²**
* **91.5 m² + 24 m² = 116 m²**
* **109.5 m² + 24 m² = 130 m²**
* **163.5 m² + 47 m² = 210 m²** (esquina con doble frente)
Local 285.5 m² + 18 m² = 304 m² (local ancla con triple acceso)

Espacios a la medida

Existe la posibilidad de **unir locales contiguos**, permitiendo desarrollar superficies personalizadas de hasta **600 m²**, ideales para restaurantes de gran formato, supermercados, gimnasios, laboratorios, bancos, clínicas especializadas o franquicias nacionales e internacionales.

Condiciones Comerciales

* Renta $600 MXN por m² + IVA** (aplica sobre la superficie interior).
* La terraza puede negociarse de acuerdo con el giro comercial.
* Mantenimiento: **$28 MXN por m²**.

Todos los locales incluyen

* Doble altura ideal para construir mezzanine o tapanco y aprovechar al máximo el espacio.
* Transformador trifásico en media tensión con tarifa eléctrica CFE más competitiva, perfecto para restaurantes, cafeterías, panaderías, laboratorios y negocios con alto consumo eléctrico.
* Amplio estacionamiento para clientes.
* Seguridad privada y vigilancia 24/7.
* Arquitectura contemporánea con acabados premium.
* Área gourmet y espacios para boutiques y marcas de prestigio.
* Excelente visibilidad desde Av. CTM.
* Fachadas de gran impacto comercial.
* Infraestructura preparada para diferentes giros comerciales.
* Entrega inmediata para iniciar adecuaciones.

**Haz crecer tu negocio en una de las plazas comerciales con mayor proyección de Playa del Carmen.**

Agenda una visita y conoce el espacio ideal para tu marca.
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