Local en El Llano

Excelentes locales disponibles en Blvd Jesus Garcia Morales

Ubicado al poniente de Hermosillo, Col. El Llano

Locales Disponibles

Local 3- Medidas 55.25 m2 con costo mensual de $19,337.50, + Cuota de Mantenimiento del 7% de $1,353.63+ IVA
Local 4- Medidas 55.25 m2 con costo mensual de $19,337.50, + Cuota de Mantenimiento del 7% de $1,353.63+ IVA

Condiciones de Entrega:
Entrega en Obra Gris: Los locales se entregan en obra gris al interior.
Preparaciones para Servicios: Incluyen cancelería y preparaciones para servicios de agua, luz y drenaje.
Responsabilidad del Locatario: Cada locatario debe realizar la instalación de cableado y el contrato correspondiente ante la CFE.
Carga Eléctrica: Se ofrece una carga de 10kW por cada 100 m² construidos. Si se requieren mayores necesidades, el cliente debe gestionar la instalación de su propio transformador.
Muro Divisorio: Si el local no cuenta con muro divisorio, nosotros gestionamos su construcción tras la firma del contrato.
Renta: +IVA + 7% de cuota de mantenimiento.
Anticipo y Garantía: Se requiere un mes de renta anticipada y un mes como garantía.
Duración del Contrato: Mínimo de un año forzoso.
Requisitos: Presentar un fiador con un inmueble a su nombre libre de gravamen o fianza.
Verificación: Se realiza verificación de buró de crédito y domicilio.
Período de Gracia: Se otorgan 30 días de gracia para las adecuaciones del local.
IMPORTANTE:
-No se asignan cajones de estacionamiento, el mismo se comparte para todos los locales dentro de la plaza
comercial.
-No se permiten los siguientes GIROS: Bares, Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas (no familiares), Tiendas
de conveniencia, Laboratorios, Ópticas, Farmacias ni nada relacionado a ventas de medicinas y/o vitaminas
Ubicación estratégica con alto flujo vehicular, ideal para atraer clientes y facilitar el acceso.
Fácil acceso a rutas principales y avenidas importantes, lo que permite una mejor movilidad y visibilidad del negocio.
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