Local en Fraccionamiento Cumbres del Lago

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – CÚSPIDE PLAZA, JURIQUILLA

Ubicación: Cúspide Plaza, acceso 3 desde Libramiento Sur Poniente, Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro

Precio de renta: $16,500 + IVA Mantenimiento incluido en la renta
Superficie desde: 70 m²
Uso de suelo: Comercial y de servicios

Descripción del desarrollo

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza moderna ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Situada dentro de Cumbres del Lago, en un entorno de nivel socioeconómico medio-alto, con alta proyección comercial.

Características de la plaza
Superficie total del desarrollo: 1,228 m²
Frente de 40 m sobre vialidad Lago de Pátzcuaro
Accesos vehiculares amplios y cómodos
Estacionamiento con concreto de alta resistencia (F250)
28 cajones de estacionamiento delimitados
Todos los locales con frente visible
Arquitectura moderna y materiales de alta calidad
Instalaciones subterráneas (luz, agua e internet)
Características del local
Altura interior de 4 m
Fachada con vidrio templado (6 mm)
Ventanería de aluminio
Puerta abatible de vidrio templado
Muros y techos aplanados en color blanco
Instalación eléctrica básica (apagadores, contactos y spots)
1 o 2 baños equipados (según local)
Ventilación natural en baño
Tinaco independiente de 1,100 litros
Amenidades y equipamiento
Pasillos de circulación amplios
Señalización de protección civil
Marquesinas amplias para anuncios publicitarios
Escaleras seguras con barandal y acabado antiderrapante
Cisterna general de 4,000 litros
Áreas verdes con palmeras (imagen campestre)
Internet disponible (Telmex)
Mantenimiento incluye
3 m³ de agua mensual
Recolección de basura (3 veces por semana)
Mantenimiento y pintura en áreas comunes
Jardinería en áreas comunes
Ideal para
Oficinas
Consultorios
Negocios de servicios
Comercio especializado



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Con más de 26 años de experiencia en el sector, nuestro compromiso es asegurar que cada propiedad esté en óptimas condiciones y que cada inquilino encuentre su hogar ideal.