Local en Renta Frente a Galerias Insurgentes

Locales en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes Sur

Ubicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de México

La plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac.

Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución.

Características del desarrollo:
Centro comercial de siete niveles
Estacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking)
Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamiento
Vigilancia y circuito cerrado de monitoreo
Vías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales)
Todos los usos de suelo permitidos

Disponibilidad
Level 6:Available space — 1,515 m² — $550,000 MXN
Can be subdivided according to tenant needs
Double-height ceiling

Condiciones de renta:
• 10% adicional por mantenimiento
• Vigilancia 24/7 y limpieza incluida
• 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada
• Fiador en CDMX o fianza
• Contratos de 1 a 5 años

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Retail Spaces for Lease – Shopping Center on Insurgentes Sur

Location: Insurgentes Sur Ave., Mexico City

The plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac.

Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución.

Property Features:
Seven-level shopping center
Parking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking)
Elevators: two in the commercial area and two in the parking area
24/7 security and CCTV monitoring in common areas
Excellent access via public transportation and main roads
All zoning uses permitted

Availability:
Level 6:Available space — 1,515 m² — $550,000 MXN
Can be subdivided according to tenant needs
Double-height ceiling

Lease Terms:
• 10% additional maintenance fee
• 24/7 security and cleaning services included
• Two security deposits and one month rent in advance
• Guarantor in Mexico City or lease bond required
• Lease terms from 1 to 5 years

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