Local Renta Los Paraisos Leon Gto

Local Comercial en Renta
Ideal para franquicias, empresas comerciales o inversionistas

¡Excelente ubicación en avenida con flujo continuo vehicular y peatonal!

Oficinas en 2do piso y bodega en 3er piso
600 m2 2do piso + 122 m2 bodega
722 m2 en total

Estacionamiento privado techado con 20 cajones disponibles, cuidados por un portero.

Interior del local:
- 6 cubículos de 4x5 m2 aprox, ideales para adaptar como oficina
- 5 oficinas amplias ideales para juntas
- Baños
- Espacio de cocineta
- Bodega privada en 3er piso

Precio por m2:
$220 por m2 = $158,840
Más aprox 12% de mantenimiento
Total: $206,365 Neto (incluye IVA y mtto)

Mtto incluye solo exterior, estacionamiento y portero. NO incluye aire acondicionado, pero tiene la instalación.
Un solo medidor de agua que llena dos tinacos dirigidos uno a cada piso, se planea poner otro medidor.
Cisterna de 8 m3
Servicios se pagan a parte.

Ubicación:
- Frente a IMSS T1
- A media cuadra de UDL plantel Paraísos
- A 7 min del Centro de la Cd.
- A 10 min de Plaza Mayor






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