Locales Comerciales en Baltia Montes de Ame. Sobre Av

Locales Comerciales en Baltia | Montes de Amé
La mejor ubicación sobre la Avenida 39Posiciona tu negocio en el corazón de la zona con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de Mérida. Ubicados estratégicamente a un costado de torres residenciales de lujo como San Ángelo 08, garantizando un mercado cautivo de alto perfil.

¿Por qué elegir Baltia?
Segmento Premium: Dirigido a clientes niveles A, B y C+.
Flujo Garantizado: Actividad comercial constante de día y de noche.
Espacios Versátiles: Amplias terrazas ideales para restaurantes, cafeterías o boutiques.
Máxima Visibilidad: Ubicación privilegiada sobre avenida principal con orientación Norte-Sur.
Entorno Exclusivo: Torre de departamentos (100% vendidos) con locales en planta baja.

Últimos Locales Disponibles
Local 1
Superficie: 290.67 m² + 6.09 m² de terraza.
Venta: $9,900,000
Local 4
Superficie: 122.79 m² + 5.93 m² de terraza.
Venta: $4,200,000 | Renta: $40,520.70
Local 5
Superficie: 290.67 m² + 6.09 m² de terraza.
Venta: $9,300,000 | Renta: $87,228.00

Condiciones de Arrendamiento
Mes de gracia: Se otorga un mes para adecuaciones.
Indicar el propósito/giro del negocio.
Precio de renta + IVA + Mantenimiento.
1 mes de depósito en garantía.
Pago del primer mes a la firma.
Pagarés por cada mes de contrato (con incremento anual).
Presentar 3 meses de estados de cuenta

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

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