Oficina o Local Comercial en Renta en Calle Independencia Reforma Toluca

Local Comercial u Oficina en Renta – 950 m² con Uso de Suelo Variado en Toluca

Ubicado estratégicamente en Calle Independencia N 1107 esquina Leandro Valle, Col. Reforma y Ferrocarriles Nacionales, este inmueble de 900 m² en un solo nivel ofrece una oportunidad única para proyectos comerciales, corporativos o de servicios en una de las zonas con mayor conectividad de Toluca.

Características del Inmueble
· Superficie total: 950 m² de espacio abierto y flexible
· Local comercial Esquinero a pie de calle, Planta Baja
· Altura: 3 metros
· Cisterna: capacidad de 6,000 a 10,000 litros
· Estacionamiento privado: hasta 10 lugares exclusivos para empleados
· Baños privados: 3 baños
· Instalaciones hidráulicas y eléctricas en funcionamiento
· Opción de subdivisión: posibilidad de adaptar o dividir por locales según necesidades del cliente
· Facturación necesaria (precio más IVA)

Ventajas de Ubicación
· A solo 12 cuadras del Centro de Toluca y el Palacio de Gobierno
· A 2 cuadras de la Calle Morelos, principal vía de salida hacia la Ciudad de México
· Zona circundante con comercios consolidados y viviendas de nivel medio, lo que garantiza flujo constante de personas y actividad comercial

Ideal para:
· Oficinas corporativas o de gobierno
· Call centers o centros de atención
· Clínicas y consultorios especializados
· Centros educativos o de capacitación
· Gimnasios o academias
· Comercios de gran formato: tiendas, supermercados o abarrotes
· Bodegas o centros de distribución ligeros

Condiciones de Arrendamiento
· Póliza jurídica con fiador
· 1 mes de renta
· 1 mes de depósito
· Contrato con factura (más IVA)

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Este espacio ofrece ubicación privilegiada, amplitud y flexibilidad de uso, convirtiéndolo en la mejor opción para desarrollar tu proyecto en Toluca.