Local comercial · 330m²
renta
MN 200,000
Este inmueble cumple con: Trato directo.
Calzada Santa Catarina 207, San Angel Inn, Alvaro Obregón
Exclusivo Local Comercial Aaa en Renta - Altavista San Ángel Inn
EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL AAA EN RENTA -ALTAVISTA SAN ÁNGEL INN
Ubicado en esquina privilegiada y de alta plusvalía, a un lado del Restaurante San Ángel Inn, en avenida Altavista, uno de los corredores comerciales y gastronómicos más reconocidos del sur de la Ciudad de México.
Con 330 m² y aforo para 120 comensales, el inmueble se encuentra acondicionado para operación restaurantera, destaca por sus amplios ventanales, excelente iluminación natural, espacios amplios, techos altos, terraza techada y fachada con decoración vegetal natural.
Cuenta con uso de suelo comercial, licencia de funcionamiento y licencia de alcohol vigente hasta mayo de 2027.
Su distribución, infraestructura y espacios flexibles permiten aprovechar las instalaciones existentes o realizar adecuaciones con facilidad para desarrollar un nuevo concepto.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Entrada de cancel de vidrio doble puerta con opción a reubicar entrada.
Espacio abierto amplio salón para mesas con ventanales grandes.
Cava.
Pequeña oficina/bodega con barra para cobro.
Sanitarios para hombres y mujeres con lavabos dobles.
Clóset/bodega auxiliar en escaleras, con espacio para refrigerador.
Áreas auxiliares de servicio y almacenamiento.
1ER. NIVEL
Amplio salón para comensales.
Barra amplia para área de bar.
Terraza techada.
Área de cocina profesional.
Grandes ventanales, iluminación natural y persianas.
Sanitarios para mujeres con 2 WC, uno con cambiador para bebés.
Sanitarios para hombres con 1 WC y 2 mingitorios.
ÁREA COCINA PROFESIONAL
Amplio espacio con instalaciones completas para operación gastronómica y equipamiento para hornos, freidoras, mesas frías, refrigeradores, planchas, estufas y mesas de preparación, sujeto a inventario y condiciones del arrendamiento.
2DO. NIVEL
Área para personal.
Espacio para lockers.
Cuarto adaptable como oficina o bodega con instalación de agua.
Áreas auxiliares de servicio y almacenamiento.
AZOTEA ABIERTA
Espacio auxiliar para almacenamiento y operación.
Salida para extractores de cocina.
Gas estacionario.
Preparación para aire acondicionado.
Ductería para cámaras, telefonía, TV e internet/redes.
Jardineras disponibles para ambientación.
INFRAESTRUCTURA
El inmueble cuenta con cisterna , instalaciones hidráulicas, ductería para cableado, extintores, plafones y techos altos, facilitando modificaciones y adecuaciones para un nuevo proyecto.
Dispone de mobiliario y elementos de decoración sujetos a inventario.
Al exterior cuenta con bahía para ascenso y descenso de clientes, ideal para facilitar la operación de servicio de valet parking.
Ideal para grupo restaurantero, franquicia, marca premium o nuevo concepto gastronómico que busque una propiedad con infraestructura existente y posibilidades de adaptación.
CONDICIONES:
Renta mensual: $200,000
• 2 depósitos en garantía.
• Pago de guante $500,000
• Aval con bien inmueble en CDMX.
• Contrato mínimo a 5 años.
Si lo ves publicado está disponible; el inmueble se encuentra actualmente en proceso de mantenimiento y limpieza.
Agenda disponible a partir de finales de septiembre.
Trato directo no inmobiliarias, gracias.
Ubicado en esquina privilegiada y de alta plusvalía, a un lado del Restaurante San Ángel Inn, en avenida Altavista, uno de los corredores comerciales y gastronómicos más reconocidos del sur de la Ciudad de México.
Con 330 m² y aforo para 120 comensales, el inmueble se encuentra acondicionado para operación restaurantera, destaca por sus amplios ventanales, excelente iluminación natural, espacios amplios, techos altos, terraza techada y fachada con decoración vegetal natural.
Cuenta con uso de suelo comercial, licencia de funcionamiento y licencia de alcohol vigente hasta mayo de 2027.
Su distribución, infraestructura y espacios flexibles permiten aprovechar las instalaciones existentes o realizar adecuaciones con facilidad para desarrollar un nuevo concepto.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Entrada de cancel de vidrio doble puerta con opción a reubicar entrada.
Espacio abierto amplio salón para mesas con ventanales grandes.
Cava.
Pequeña oficina/bodega con barra para cobro.
Sanitarios para hombres y mujeres con lavabos dobles.
Clóset/bodega auxiliar en escaleras, con espacio para refrigerador.
Áreas auxiliares de servicio y almacenamiento.
1ER. NIVEL
Amplio salón para comensales.
Barra amplia para área de bar.
Terraza techada.
Área de cocina profesional.
Grandes ventanales, iluminación natural y persianas.
Sanitarios para mujeres con 2 WC, uno con cambiador para bebés.
Sanitarios para hombres con 1 WC y 2 mingitorios.
ÁREA COCINA PROFESIONAL
Amplio espacio con instalaciones completas para operación gastronómica y equipamiento para hornos, freidoras, mesas frías, refrigeradores, planchas, estufas y mesas de preparación, sujeto a inventario y condiciones del arrendamiento.
2DO. NIVEL
Área para personal.
Espacio para lockers.
Cuarto adaptable como oficina o bodega con instalación de agua.
Áreas auxiliares de servicio y almacenamiento.
AZOTEA ABIERTA
Espacio auxiliar para almacenamiento y operación.
Salida para extractores de cocina.
Gas estacionario.
Preparación para aire acondicionado.
Ductería para cámaras, telefonía, TV e internet/redes.
Jardineras disponibles para ambientación.
INFRAESTRUCTURA
El inmueble cuenta con cisterna , instalaciones hidráulicas, ductería para cableado, extintores, plafones y techos altos, facilitando modificaciones y adecuaciones para un nuevo proyecto.
Dispone de mobiliario y elementos de decoración sujetos a inventario.
Al exterior cuenta con bahía para ascenso y descenso de clientes, ideal para facilitar la operación de servicio de valet parking.
Ideal para grupo restaurantero, franquicia, marca premium o nuevo concepto gastronómico que busque una propiedad con infraestructura existente y posibilidades de adaptación.
CONDICIONES:
Renta mensual: $200,000
• 2 depósitos en garantía.
• Pago de guante $500,000
• Aval con bien inmueble en CDMX.
• Contrato mínimo a 5 años.
Si lo ves publicado está disponible; el inmueble se encuentra actualmente en proceso de mantenimiento y limpieza.
Agenda disponible a partir de finales de septiembre.
Trato directo no inmobiliarias, gracias.
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