Local comercial · 359m²
renta
MN 120,000
Este inmueble cumple con: Trato directo.
Oriente 6 414, Orizaba Centro, Orizaba
Local en Renta en Oriente 6, Orizaba
Local Comercial de 358.97 m² en Oriente 6, Orizaba.
Operación: Renta.
Superficie Planta Baja: 261.63 m².
Entrepiso: 97.34 m².
Superficie Total Aprovechable: 358.97 m².
Zona: Oriente 6 y Sur 9, Orizaba Centro.
Precio: $120,000 MXN Mensuales.
Disponibilidad: Inmediata.
Giro Ideal: Farmacia, Tienda, Oficina, Consultorio, Servicios, Franquicia o Atención al Público.
Sobre Este Local
Local comercial en renta ubicado sobre Oriente 6 y Sur 9, en una de las zonas más visibles y transitadas de Orizaba Centro, contraesquina de McDonald’s.
El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 261.63 m² en planta baja, frente amplio de 15.30 ml. y una distribución adaptable para distintos giros comerciales. Además, se alquila con un entrepiso de aproximadamente 97.34 m², equipado con baño completo y cocina, que puede funcionar como oficina administrativa, área de empleados, sala de juntas, archivo, bodega ligera o espacio de apoyo operativo.
En conjunto, el local ofrece aproximadamente 358.97 m² aprovechables, combinando área comercial a nivel calle con un espacio superior útil para operación interna.
Por su ubicación, visibilidad y referencia inmediata, es una opción atractiva para negocios que requieren presencia a nivel calle, fácil identificación para sus clientes y áreas complementarias para su funcionamiento diario.
Ideal para farmacia, tienda especializada, oficina de atención al público, consultorio, servicios, franquicia, alimentos ligeros o negocio comercial que busque operar en una zona céntrica de Orizaba.
Características Principales
Superficie: 261.63 m² en Planta Baja.
Entrepiso: 97.34 m².
Superficie Total Aprovechable: 358.97 m².
Frente: 15.30 ml.
Fondo: 17.10 ml.
Altura: 3.50 ml.
Baños: 2, 1 con Tina y Regadera.
Cocina: Si, en Entrepiso.
Baño completo: Si, en Entrepiso.
Servicios: Agua, Luz, Drenaje.
Estacionamiento: No
Uso Recomendado: Farmacia, Tienda, Oficina, Consultorio, Servicios, Franquicia o Atención al Público.
Ubicación
Zona Oriente 6 y Sur 9, Orizaba Centro. Referencia: Contraesquina de McDonald’s.
Condiciones Generales de Renta
Contrato Mínimo de 3 años.
2 meses de Depósito en Garantía.
1 mes de Renta Anticipada.
La renta deberá pagarse dentro de los primeros 5 días naturales de cada mes.
Fiador con Bien Raíz, Obligado Solidario o Póliza Jurídica.
Giro sujeto a autorización del propietario.
Adecuaciones, Permisos y Licencias por cuenta del arrendatario.
Las condiciones finales se confirman según el giro, perfil del arrendatario y documentación presentada.
Operación: Renta.
Superficie Planta Baja: 261.63 m².
Entrepiso: 97.34 m².
Superficie Total Aprovechable: 358.97 m².
Zona: Oriente 6 y Sur 9, Orizaba Centro.
Precio: $120,000 MXN Mensuales.
Disponibilidad: Inmediata.
Giro Ideal: Farmacia, Tienda, Oficina, Consultorio, Servicios, Franquicia o Atención al Público.
Sobre Este Local
Local comercial en renta ubicado sobre Oriente 6 y Sur 9, en una de las zonas más visibles y transitadas de Orizaba Centro, contraesquina de McDonald’s.
El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 261.63 m² en planta baja, frente amplio de 15.30 ml. y una distribución adaptable para distintos giros comerciales. Además, se alquila con un entrepiso de aproximadamente 97.34 m², equipado con baño completo y cocina, que puede funcionar como oficina administrativa, área de empleados, sala de juntas, archivo, bodega ligera o espacio de apoyo operativo.
En conjunto, el local ofrece aproximadamente 358.97 m² aprovechables, combinando área comercial a nivel calle con un espacio superior útil para operación interna.
Por su ubicación, visibilidad y referencia inmediata, es una opción atractiva para negocios que requieren presencia a nivel calle, fácil identificación para sus clientes y áreas complementarias para su funcionamiento diario.
Ideal para farmacia, tienda especializada, oficina de atención al público, consultorio, servicios, franquicia, alimentos ligeros o negocio comercial que busque operar en una zona céntrica de Orizaba.
Características Principales
Superficie: 261.63 m² en Planta Baja.
Entrepiso: 97.34 m².
Superficie Total Aprovechable: 358.97 m².
Frente: 15.30 ml.
Fondo: 17.10 ml.
Altura: 3.50 ml.
Baños: 2, 1 con Tina y Regadera.
Cocina: Si, en Entrepiso.
Baño completo: Si, en Entrepiso.
Servicios: Agua, Luz, Drenaje.
Estacionamiento: No
Uso Recomendado: Farmacia, Tienda, Oficina, Consultorio, Servicios, Franquicia o Atención al Público.
Ubicación
Zona Oriente 6 y Sur 9, Orizaba Centro. Referencia: Contraesquina de McDonald’s.
Condiciones Generales de Renta
Contrato Mínimo de 3 años.
2 meses de Depósito en Garantía.
1 mes de Renta Anticipada.
La renta deberá pagarse dentro de los primeros 5 días naturales de cada mes.
Fiador con Bien Raíz, Obligado Solidario o Póliza Jurídica.
Giro sujeto a autorización del propietario.
Adecuaciones, Permisos y Licencias por cuenta del arrendatario.
Las condiciones finales se confirman según el giro, perfil del arrendatario y documentación presentada.
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