Nave industrial · 2988m² · 12 estacionamientos
renta
MN 267,605
CARR. JUAREZ SALIDA DE CHIHUAHUA, Fraccionamiento Sacramento, Chihuahua
2,988 m² Parque Industrial Norte Nave Industrial Augadir Oh
COMPLEJO INDUSTRIAL PRIVADO
Con vigilancia.
AL NORTE DE CHIHUAHUA.
NAVES INDUSTRIALES SUBDIVIDIDAS
EN BODEGAS INDUSTRIALES O COMERCIALES
ALTURA LIBRE
HASTA 11.81 M . . . . 38.76 PIES.
DESDE 9.84 M . . . 32 PIES
COMPLEJO CON TERRENO CON MAS DE 55,000 M2 (5.5 HA)
SUPERFICIES DE BODEGAS:
780 M2 A 3,768 M2
Modulares
NAVE SUBDIVIDIDA EN MULTIPLOS DE BODEGAS DE 780 M2 C/U
SUPERFICIE TOTAL DEL COMPLEJO: 21,480 M2
O MAS SUPERFICIE EN BASE A PROYECTO Y CONTRATO.
UBICADO AL NORTE DE LA CIUDAD
ACCESO PRIVADO CONTROLADO 24 HRS
CALLE CENTRAL DE 55 M DE ANCHO
ACCESO A TRAILERS
PUERTAS DE CARGA Y DESCARGA CON RAMPAS NIVELADORAS
CORTINAS SECCIONALES
SELLOS DE ANDEN A UNA ALTURA DE
1.22 M
Rampa de carga,
350 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
PISO DE CONCRETO REFORZADO (250KG/CM2), 15 CMS DE ESPESOR
TECHOS DE LÁMINA KR-18 CAL. 24
ANDENES DE CARGA Y DESCARGA Y RAMPAS DE ACCESO
ILUMINACIÓN NATURAL A TRAVÉS DE LÁMINAS DE ACRÍLICO
AILSAMIENTO EN TECHUMBRE DE 6 DE FIBRA DE VIDRIO CON VINIL REFORZADO
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y DE COMUNICACIÓN SUBTERRÁNEA
AHORRO DE ENERGÍA CON LUMINARIAS SOLARES DENTRO DEL PARQUE
TARIFA ELÉCTRICA OM
LÁMPARAS AHORRADORAS DE ENERGÍA EN INTERIOR DE BODEGAS
UNA ZONA DE FÁCIL ACCESO PARA INDUSTRIAS Y COMERCIOS.
LOCALIZADO ESTRATÉGICAMENTE EN LA PARTE NORTE DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA.
COLINDA CON PARQUE INTERMEX.
A MENOS DE 500 M DEL PARQUE INDUSTRIAL IMPULSO.
A MENOS DE 1.2 KM DEL PARQUE INDUSTRIAL SUPRA.
A MENOS DE 3.6 KM DEL PARQUE PROMOTORA DE LA INDUSTRIA CHIHUAHUENSE.
A 4 KM DEL NUEVO LIBRAMIENTO ORIENTE (AEROPUERTO, DELICIAS, MÉXICO D.F.)
A 4 KM DEL PERIFÉRICO DE LA JUVENTUD.
A MENOS DE 1 KM DEL PROYECTADO LIBRAMIENTO PONIENTE 5 (CUAUHTÉMOC Y SIERRA CHIHUAHUENSE)
FABRICADA CON MUROS térmicos SÓLIDOS DE CONCRETO PREFABRICADOS DE 12.5 CM
BAJADAS PLUVIALES CON CANALÓN EXTERIOR.
AISLAMIENTO EN TECHUMBRE DE 6” DE FIBRA DE VIDRIO CON VINIL REFORZADO.
ILUMINACIÓN NATURAL A TRAVÉS DE LÁMINAS DE ACRÍLICO EN TECHOS (14%)
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y DE COMUNICACIÓN SUBTERRÁNEAS, TRANSFORMADOR DE 300 KVA.
SISTEMA DE RECOLECCIÓN Y REUSÓ DE AGUA PLUVIAL, PARA RIEGO DE AÉREAS VERDES.
AHORRO DE ENERGÍA CON LUMINARIAS SOLARES DENTRO DEL PARQUE.
CADA BODEGA CUENTA CON RAMPA NIVELADORA, PUERTA SECCIONAL, SELLOS DE ANDEN, A UNA ALTURA DE 1.22 M Y LA POSIBILIDAD DE CRECERLO A 2 ANDENES MÁS O BIEN RAMPAS O PUERTA DE EMERGENCIA.
CUENTA CON CORRIENTE ELÉCTRICA 110KVA Y 220KVA Y CON CAPACIDAD DE 17.64 KVA. POR BODEGA, (MAS POSIBLE)
INSTALACIÓN DE 21 LÁMPARAS AHORRADORAS DE ENERGÍA T5 EN ÁREA DE BODEGAS.
OFICINA DE 40 METROS PREVIO DISEÑO CON EL CLIENTE.
TARIFA ELÉCTRICA U12 (50% DE LA TARIFA COMERCIAL)
PRECIO DE RENTA MENSUAL
$ 4 USD X M2
PRECIO TOTAL APROXIMADO EN PESOS
(depende del tipo de cambio)
MAS TRIPLE NNN
(SEGURO, PREDIAL Y MTTO POR M2 POR AÑO)
SEGURO: $3.70 PESOS
PREDIAL: $20.36 PESOS
AGUA: $0.68 PESOS
LUZ: $3.39 PESOS
MANTENIMIENTO: $6.67 PESOS
VIGILANCIA: $25.34 PESOS
TOTAL $ 60.14 PESOS X AÑO X M2 ,
MTTO INCLUYE:
VIGILANCIA
LIMPIEZA
AREAS VERDES
SERVICIOS AREAS COMUNES (AGUA, LUZ, OTROS)
NOTA LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA,
SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO.
LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA.
Con vigilancia.
AL NORTE DE CHIHUAHUA.
NAVES INDUSTRIALES SUBDIVIDIDAS
EN BODEGAS INDUSTRIALES O COMERCIALES
ALTURA LIBRE
HASTA 11.81 M . . . . 38.76 PIES.
DESDE 9.84 M . . . 32 PIES
COMPLEJO CON TERRENO CON MAS DE 55,000 M2 (5.5 HA)
SUPERFICIES DE BODEGAS:
780 M2 A 3,768 M2
Modulares
NAVE SUBDIVIDIDA EN MULTIPLOS DE BODEGAS DE 780 M2 C/U
SUPERFICIE TOTAL DEL COMPLEJO: 21,480 M2
O MAS SUPERFICIE EN BASE A PROYECTO Y CONTRATO.
UBICADO AL NORTE DE LA CIUDAD
ACCESO PRIVADO CONTROLADO 24 HRS
CALLE CENTRAL DE 55 M DE ANCHO
ACCESO A TRAILERS
PUERTAS DE CARGA Y DESCARGA CON RAMPAS NIVELADORAS
CORTINAS SECCIONALES
SELLOS DE ANDEN A UNA ALTURA DE
1.22 M
Rampa de carga,
350 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
PISO DE CONCRETO REFORZADO (250KG/CM2), 15 CMS DE ESPESOR
TECHOS DE LÁMINA KR-18 CAL. 24
ANDENES DE CARGA Y DESCARGA Y RAMPAS DE ACCESO
ILUMINACIÓN NATURAL A TRAVÉS DE LÁMINAS DE ACRÍLICO
AILSAMIENTO EN TECHUMBRE DE 6 DE FIBRA DE VIDRIO CON VINIL REFORZADO
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y DE COMUNICACIÓN SUBTERRÁNEA
AHORRO DE ENERGÍA CON LUMINARIAS SOLARES DENTRO DEL PARQUE
TARIFA ELÉCTRICA OM
LÁMPARAS AHORRADORAS DE ENERGÍA EN INTERIOR DE BODEGAS
UNA ZONA DE FÁCIL ACCESO PARA INDUSTRIAS Y COMERCIOS.
LOCALIZADO ESTRATÉGICAMENTE EN LA PARTE NORTE DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA.
COLINDA CON PARQUE INTERMEX.
A MENOS DE 500 M DEL PARQUE INDUSTRIAL IMPULSO.
A MENOS DE 1.2 KM DEL PARQUE INDUSTRIAL SUPRA.
A MENOS DE 3.6 KM DEL PARQUE PROMOTORA DE LA INDUSTRIA CHIHUAHUENSE.
A 4 KM DEL NUEVO LIBRAMIENTO ORIENTE (AEROPUERTO, DELICIAS, MÉXICO D.F.)
A 4 KM DEL PERIFÉRICO DE LA JUVENTUD.
A MENOS DE 1 KM DEL PROYECTADO LIBRAMIENTO PONIENTE 5 (CUAUHTÉMOC Y SIERRA CHIHUAHUENSE)
FABRICADA CON MUROS térmicos SÓLIDOS DE CONCRETO PREFABRICADOS DE 12.5 CM
BAJADAS PLUVIALES CON CANALÓN EXTERIOR.
AISLAMIENTO EN TECHUMBRE DE 6” DE FIBRA DE VIDRIO CON VINIL REFORZADO.
ILUMINACIÓN NATURAL A TRAVÉS DE LÁMINAS DE ACRÍLICO EN TECHOS (14%)
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y DE COMUNICACIÓN SUBTERRÁNEAS, TRANSFORMADOR DE 300 KVA.
SISTEMA DE RECOLECCIÓN Y REUSÓ DE AGUA PLUVIAL, PARA RIEGO DE AÉREAS VERDES.
AHORRO DE ENERGÍA CON LUMINARIAS SOLARES DENTRO DEL PARQUE.
CADA BODEGA CUENTA CON RAMPA NIVELADORA, PUERTA SECCIONAL, SELLOS DE ANDEN, A UNA ALTURA DE 1.22 M Y LA POSIBILIDAD DE CRECERLO A 2 ANDENES MÁS O BIEN RAMPAS O PUERTA DE EMERGENCIA.
CUENTA CON CORRIENTE ELÉCTRICA 110KVA Y 220KVA Y CON CAPACIDAD DE 17.64 KVA. POR BODEGA, (MAS POSIBLE)
INSTALACIÓN DE 21 LÁMPARAS AHORRADORAS DE ENERGÍA T5 EN ÁREA DE BODEGAS.
OFICINA DE 40 METROS PREVIO DISEÑO CON EL CLIENTE.
TARIFA ELÉCTRICA U12 (50% DE LA TARIFA COMERCIAL)
PRECIO DE RENTA MENSUAL
$ 4 USD X M2
PRECIO TOTAL APROXIMADO EN PESOS
(depende del tipo de cambio)
MAS TRIPLE NNN
(SEGURO, PREDIAL Y MTTO POR M2 POR AÑO)
SEGURO: $3.70 PESOS
PREDIAL: $20.36 PESOS
AGUA: $0.68 PESOS
LUZ: $3.39 PESOS
MANTENIMIENTO: $6.67 PESOS
VIGILANCIA: $25.34 PESOS
TOTAL $ 60.14 PESOS X AÑO X M2 ,
MTTO INCLUYE:
VIGILANCIA
LIMPIEZA
AREAS VERDES
SERVICIOS AREAS COMUNES (AGUA, LUZ, OTROS)
NOTA LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA,
SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO.
LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA.
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