Bodega en Renta Al Norponiente 1300 m

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – PADRES SANTOS INDUSTRIAL PARK

Carretera Saltillo–Torreón Ejido Padres Santos, Saltillo, Coahuila.

1,306 m² totales con oficinas corporativas

Ubicada estratégicamente sobre la Carretera Federal 54, a minutos del corredor industrial Saltillo–Ramos–Derramadero, con conectividad directa hacia Monterrey y Torreón.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Área de bodega:
- 1,285 m² área industrial
- 120 m² oficinas planta baja (lobby, baños, archivo, site)
- 165 m² oficinas planta alta (privados y área administrativa)
- Altura libre máxima: 10.77 m
- Altura a lecho inferior: 9.09 m
- Piso firme de concreto 300 kg/cm²

Dimensiones:
- 49.10 m x 39 m
- Estructura sin columnas intermedias

LOGÍSTICA Y ACCESOS
- 1 rampa de concreto 3/8” 300 kg/cm²
- Medidas rampa: 4.30 m x 11.00 m
- Cortina metálica enrollable
- 1 andén por bodega
- Puerto de carga con rampa mecánica
-SEGURIDAD PRIVADA

SERVICIOS
- Línea CFE 34.5 KVA
- Transformador 75 KVA (440–220V)
- Agua 24 hrs
- Drenaje sanitario
- Fibra óptica hasta 200 MB simétricos
- CCTV 24/7 en áreas comunes
- Sistema contra incendio (12 extintores)
- 2 extractores eólicos

Estacionamiento
- 10 cajones por bodega
- +2 cajones para capacidades especiales

DISTANCIAS ESTRATÉGICAS
- GM Ramos Arizpe – 20 min
- Chrysler Derramadero – 24 min
- Sabritas – 7 min
- DeAcero – 24 min
- UAC Arteaga – 20 min
- Ramos Arizpe – 22 min
- Monterrey – 1 hr 14 min
- Torreón – 2 hr 34 min

Ubicación ideal para manufactura, almacenamiento y distribución regional.

VENTAJAS CLAVE

Acceso inmediato a corredor federal
Parque industrial moderno
Imagen corporativa AAA
Altura ideal para racks industriales
Infraestructura lista para operación inmediata